Acheter une maison aux Mathes (17570)

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131 annonces
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 27/01/2025
8
Maison, 90 m²

345 000 € 3 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Mathes (17570)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 345 000 € Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible aux Mathes, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison récente, conforme à la norme RE2020, offre un confort moderne et des prestations de qualité. Cette maison, exposée Sud-Est, propose une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également 3 chambres spacieuses, dont les surfaces varient entre 11 m² et 12 m² environ, une salle d'eau équipée d'une douche et de doubles vasques, deux WC, ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, la propriété comprend un garage privatif, une place de stationnement supplémentaire devant le garage, et un jardin entièrement clôturé avec brise-vue et haies pour préserver votre intimité. Pour votre confort, elle est équipée de volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Située dans une résidence calme et verdoyante, vous bénéficierez d’espaces verts aménagés et entretenus, parfaits pour vos promenades ou moments de convivialité. Les Mathes, charmante commune côtière, offrent un cadre de vie agréable entre plages, forêt et services de proximité. À seulement quelques minutes de La Palmyre et de son célèbre zoo, vous bénéficierez d’une localisation privilégiée pour explorer la région. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses pistes cyclables, les plages de sable fin et les marchés locaux. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour d'autres informations - Lilya LELIEVRE 06 70 45 75 16. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 27/01/2025
6
Maison, 71 m²

269 000 € 3 789 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Mathes (17570)

Maison 2 chambre(s) à vendre - 269 000 € Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible aux Mathes, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison récente, conforme à la norme RE2020, offre un confort moderne et des prestations de qualité. Cette maison propose une surface habitable de 71 m², avec 2 chambres spacieuses de 11 m² et 12 m², une vaste pièce de vie lumineuse, une salle d'eau équipée d'une douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour vos moments de détente, d’un garage privatif, ainsi que d’une place de stationnement supplémentaire devant le garage. La propriété est entièrement clôturée, avec brise-vue et haies pour préserver votre intimité. Pour votre confort, elle est équipée de volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Située dans une résidence calme et verdoyante, vous bénéficierez d’espaces verts aménagés et entretenus, parfaits pour vos promenades ou moments de convivialité. Les Mathes, charmante commune côtière, offrent un cadre de vie agréable entre plages, forêt et services de proximité. À seulement quelques minutes de La Palmyre et de son célèbre zoo, vous bénéficierez d’une localisation privilégiée pour explorer la région. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses pistes cyclables, les plages de sable fin et les marchés locaux. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour d'autres informations - Lilya LELIEVRE 06 70 45 75 16. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christine CASTELLAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Christine CASTELLAN - Propriétés-privées.com 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 88 m²

339 000 € 3 852 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Les Mathes (17570)

LES MATHES (17570) Christine CASTELLAN vous propose de devenir propriétaire d'une maison en duplex avec 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et un garage sur une parcelle d'environ 260 m². A environ 10 kms des plages de la Côte sauvage, du Zoo de La Palmyre et du port de La Tremblade, la commune des Mathes bénéficie des commerces de proximité (boulangerie, épicerie) , service de santé (médecin, infirmiers, kinés...) et elle est désservie par une ligne Cara'bus. Exposition Sud-Est pour cette maison à étage. Au RDC on a une entrée débouchant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et une suite parentale adaptable PMR, WC. A l'étage : le palier dessert 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec WC Terrasse de 13 m². Garage attenant, place parking et jardin clos. Pompe A Chaleur Air/Air + panneaux rayonnants dans les chambres. Visuel non contractuel. Vous pourrez emménager au 2ème semestre 2027 dans cette maiosn tout confort aux nomes R2020. Possibilité de choisir votre lot. Prix : 339000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge vendeur. Mandat 393531 DPE à venir. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Human Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Human Immobilier La Tremblade 08/02/2025
8
Maison, 89 m²

259 700 € 2 918 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Les Mathes (17570)

Quartier calme à 300m des commerces et 4km des plages, Plain pied de 2010 aux normes PMR offrant entrée, lumineux séjour de 42m² avec cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, garage sur plus de 300m² de jardin clos

Brigitte LAMARRE - Capifrance
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Brigitte LAMARRE - Capifrance 12/02/2025
10
Maison, 84 m²

313 500 € 3 732 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

Les Mathes (17570)

LES MATHES, en exclusivité, maison Charentaise de plain pied composée d'une grande cuisine équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un couloir avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc/lave-mains séparé. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 443m² avec grand garage et un puits. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Réf.863445

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lamy Saint Palais 04/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 30,2 m²

190 000 € 6 291 €/m²
Maison • 30,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Mathes (17570)

Villa de vacances à LA PALMYRE - Vous rêvez d’évasion et de détente au bord de l’océan Atlantique ? Ne cherchez plus ! Notre charmante maison de vacances, nichée dans une station balnéaire réputée, est l’endroit idéal pour profiter du soleil, de la plage et de la douce brise marine.Notre résidence dispose d’une piscine rafraîchissante, de terrains de tennis pour les amateurs de sport et d’un gardien attentif pour votre sécurité.Détendez-vous sur la grande terrasse en sirotant votre café du matin, ou profitez du jardinet privé pour un repas en famille. Un cabanon pratique vous permettra de ranger vos équipements de plage.Le séjour avec coin cuisine est idéal pour les repas en famille. La chambre principale offre un placard spacieux pour ranger vos affaires. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et pratique.À l’étage, découvrez une mezzanine accueillante, parfaite pour la lecture ou les jeux de société. Une deuxième chambre permet d’accueillir un couchage double. Profitez de la belle terrasse couverte pour des déjeuners à l’ombre ou des soirées étoilées en famille.Pas besoin de chercher une place ! Votre voiture sera en sécurité sur son emplacement privé.

Guy Hoquet La Tremblade
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 20/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 171,76 m²

472 500 € 2 751 €/m²
Maison • 171,76 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 911 m²

Les Mathes (17570)

A vendre à 5 kms de l'océan Atlantique, aux Mathes (17570), cette maison de 170 m² au calme, lumineuse, exposée sud-ouest, est idéalement située à 700 mètres des commerces et 5 mns de l'école. Elle offre de plain pied : une entrée, une pièce de vie de 49m² avec vue dégagée, une buanderie, un bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing. Les 70m² de l'étage offre de nombreux usages, ils sont répartis comme suit : 2 chambres, 2 pièces en enfilade, une salle d'eau/wc avec accès au grenier aménageable. Accès au garage de 25m² par la maison. Cette maison construite sur vide sanitaire dispose en sous sol d'un atelier de 27m², d'un sous sol de 30m² et d'une cave de 8m². Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur. Jardin piscinable. Accessibilité immédiate aux pistes cyclables vers les plages et La Palmyre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lemaitre immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 121,04 m²

459 900 € 3 800 €/m²
Maison • 121,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Les Mathes (17570)

À LA PALMYRE, à seulement 750 mètres du centre-ville et à 1.7 kilomètre de la plage, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison . Construite en 2000 et entretenue avec soin, cette maison offre environ 121 m² habitables. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux qui vous invite à la détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé, offrant ainsi un maximum de commodités pour votre confort. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, offrant un espace polyvalent actuellement à usage de couchage mais pouvant être cloisonné pour créer deux chambres. Un autre wc séparé est également présent à l'étage pour plus de praticité. Chauffage électrique. En plus de la maison, vous disposerez d'un garage spacieux avec un galetas, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la faisabilité de créer une suite parentale. Le bien est édifié sur un terrain clos de 418m², parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à La Palmyre, dans un quartier prisé, proche des commodités et de la plage. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.35% TTC (prix 445 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade. Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique CLAIR - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Véronique CLAIR - iad 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
13
Maison, 121 m²

460 000 € 3 802 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Les Mathes (17570)

iad France - Véronique Clair vous propose: VC 1647466 - Charmante villa à La Palmyre idéalement située , dans un cadre verdoyant, à 5 mn à pieds des commerces, des plages, mais aussi le golf, le zoo ou l'hippodrome sont à proximité. Vous apprécierez cette villa très bien entretenue pouvant accueillir votre famille ou vos amis. Sur un terrain clos de 420 m² environ, son portail électrique, son allée en béton lavé, une belle terrasse exposée sud à l'abri des regards abritée par un store banne avec leds pour les soirées. Ce bien comprend en rez de chaussée 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le salon-séjour très lumineux et traversant et à l'étage une mezzanine de 26 m² environ avec son cabinet de toilettes indépendant et la possibilité de faire deux chambres. Un garage de 28 m² environ isolé et carrelé avec un galetas complète ce bien. Je vous attends sans tarder pour la visiter. Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lemaitre immobilier 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 54,6 m²

262 500 € 4 808 €/m²
Maison • 54,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Mathes (17570)

Annonce Vente Maison - La Palmyre À seulement 1400 mètres du centre de La Palmyre et 2,5 km de la plage (accessible également par pistes cyclables !), venez découvrir cette maison de vacances idéale. Caractéristiques principales : Surface totale : 62,21 m² (dont 54,60 m² habitables environ et 7,61 m² utiles) Rez-de-chaussée :Séjour lumineux Dégagement 2 chambres confortables Salle d'eau avec WC À l'étage :Mezzanine Chambre mansardée Salle d'eau WC séparé Informations complémentaires : Chauffage électrique + Climatisation Abri de jardin Villa vendue meublée Un parking Parfaite pour des séjours en famille ou un investissement locatif, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 240 dont 120 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 573,04 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 250 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lemaitre immobilier 19/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 124,53 m²

585 200 € 4 699 €/m²
Maison • 124,53 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Les Mathes (17570)

LA PALMYRE - 300m de la Plage. Dans un environnement boisé à deux pas de la plage, agréable maison de 125m² composée d'un séjour lumineux, salle à manger, une cuisine, 4 chambres aménagée d'un sous sol avec garage. Le tout édifié sur un terrain de 880m² entièrement clôturé sans vis-à-vis. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 560 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Royan
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Royan 12/02/2025
10
Maison, 143,22 m²

606 000 € 4 231 €/m²
Maison • 143,22 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Les Mathes (17570)

A proximité des commerces et des plages de la Palmyre, Maison neuve offrant une entée dégagement avec placard, une grande pièce de salon séjour très lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, et une avec dressing. 2 salles d'eau, 3 wc , grand garage traversant avec double portes, jardin clos. Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 100 euros.

Magali MELLADO - ImmoForfait
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Magali MELLADO - ImmoForfait 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 40 m²

31 000 € 775 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Les Mathes (17570)

Nouvelles conditions pour 2025 A saisir, mobil home à vendre pour cause de départ à l'étranger Mobil home état 'neuf', situé actuellement au bord de la côte atlantique. Il a été aménagé et équipé intégralement. Vous avez un bel espace de vie salon/ cuisine, 1 chambre parentale avec dressing, 2 chambres, une salle d'eau séparée et un wc. Le propriétaire a installé une belle terrasse couverte. Un 2ème escalier côté jardin a été installé. Le mobil-home est vendu entièrement équipé, avec le linge de lit, la plancha etc..... Vous pouvez acquérir le mobil-home et le transporter où vous le souhaitez! Ou bien le laisser en contrat avec le camping. Possibilité de récupérer la TVA avec le statut lmnp. Me contacter pour plus de renseignements. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 09/06/2024 - mise à jour 30/01/2025
9
Maison, 59 m²

280 000 € 4 746 €/m²
Maison • 59 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Les Mathes (17570)

Vendu meublé, ce chalet de 58 m² habitable bénéficie d'une belle pièce de vie (climatisée) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre avec deux lits de 80 par 190, placards, une jolie salle d'eau-wc, une chambre lit gigogne, puis une chambre lit de 160 par 190 avec salle d'eau privé et second wc. Soit une possibilité de 8 couchages avec le canapé du salon. Une Terrasses de 19m², face au jardin couverte par une pergola bio-climatique. 2 emplacement de parking. Pour le rangement des vélos, un chalet bois de 5.50 m². Pas besion de tondeuse, la parcelle de 300 m² est recouverte de petits cailloux et de gazon synthétique. Un coup de coeur garantie ! En exclusivité : proche tous commerces, 5 kms plage à vélo. Les Mathes-La Palmyre vous promet des vacances au coeur de milieux naturels préservés. Devenez propriétaire* de votre emplacement et de votre résidence secondaire dans un cadre de vie idéal pour vos week-ends et vacances, ouvert du 1er janvier au 31 décembre. Vous disposez comme bon vous semble de votre résidence, de son emplacement et accédez toute l'année à un ensemble de services mis a disposition ainsi qu'à celle de votre famille et amis : accès sécurisé, piscine couverte et chauffée à 28 degrés, balnéothérapie, aires de jeux pour les enfants, boulodrome, table de ping-pong. Ce chalet est couvert par une garantie décennale encore valable 8 ans, prêt à vivre, vous avez tout le confort et l'équipement d'une habitation contemporaine moderne (meubles, literie, électroménager, connexion Wi-Fi, etc.). Seule restriction : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale et vous êtes redevable d'une taxe de séjour de 0.22 centimes d'euros par nuit occupée et par personne. * achat d'un groupe de parts de SCI donnant droit à la mise à disposition gracieuse de l'emplacement. Société de parts, terrain vaibilisé (eau, électricité, AE, TV cable, fibre). Vos avantages financiers : le bien acquis en domaine Résidentiel est considéré comme une Résidence Mobile de Loisirs (RML) exonérée de taxe d'habitation et taxe foncière. Frais d'enregistrement d'environ 8500 euros. En famille ou entre amis, profitez des nombreuses animations et activités en plein air ! Des plages familiales aux vastes étendues de la Côte Sauvage, de belles balades à pied ou en vélo, baignades, vues imprenables sur l'océan. Marchés, visites du port, spectacles divers et équestre, cinémas, zoo, parc aventures, vous pourrez également rentabiliser votre investissement en le louant sur des périodes non occupées par vous-même, au sein d'un domaine privé de standing : Domaine Résidentiel LA FORET. Vendu meublé intérieurement, hors mobilier de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

Abriculteurs
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Abriculteurs 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
17
Maison, 115 m²

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces

Les Mathes (17570)

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 115 m2 habitables au cœur des Mathes rénovée en 2022. Découvrez cette superbe maison non mitoyenne, construite en 2002 et idéalement située au calme, hors du secteur des campings, dans le charmant village des Mathes. À seulement 500 mètres des commerces, écoles, supermarché et de l’église, elle offre également un accès facile aux plages, à moins de 5 km, via des pistes cyclables. Voici comment elle est aménagée : Dès l’entrée avec placard, laissez-vous séduire par un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le salon-séjour de 47 m² est joliment décoré et dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d’un poêle à granulés. Une buanderie fonctionnelle de 13 m² équipée pour répondre à tous vos besoins complète l'espace de vie. Côté nuit : - Une grande chambre de 13 m² avec climatisation réversible, - Deux chambres confortables de 10,5 m², dont une avec placard intégré, - À l’opposé, un bureau de 11 m² facilement transformable en 4ème chambre, idéal pour une profession libérale ou une chambre d’amis, - Une salle d’eau moderne de 6 m², avec douche à l’italienne et double vasque, - Un WC séparé complète cet espace. À l’extérieur : - Une parcelle de 800 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et facilement entretenue grâce à sa pelouse synthétique, - Une grande terrasse de 38 m² avec pergola, ombragée sous les pins, pour des moments conviviaux en extérieur, - Un abri de jardin de 6 m² pour ranger vos vélos et outils, - Un porche de 27 m², équipé pour recharger deux véhicules électriques, offrant un abri pratique pour vos voitures. Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse, calme, et située à proximité des commodités, - Terrain piscinable pour vos projets futurs, - Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises, - Possibilité de garder le meublé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 852€ - DPE : C - Mode de chauffage : Poêle à granulés dans la pièce principale et climatisation réversible dans la chambre exposée sud. - Distribution eau : Chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, proche des plages et du cœur de village. Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.