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Sébastien BOYER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Sébastien BOYER - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(34 avis)

270 000 € 2 030 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 711 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur un très beau parc de 2700 m². Cette maison propose quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie donnant accès au garage. La cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la pièce de vie est particulièrement fonctionnelle. Une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² vous permettra de profiter d’agréables moments de détente. De la pièce de vie vous pouvez accéder sur une belle terrasse d’environ 17 m² vous permettant de profiter d’une très belle vue sur la campagne. Disponible sur le terrain une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. A deux minutes de tous les commerces de la commune de Montguyon et 20 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers Bordeaux Saint Jean. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Groupe Pierre Immo 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

178 500 € 1 879 €/m²
Maison • 95 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Montguyon (17270)

Maison individuelle de plain-pied construite en 2009, le jardin fait 500m2. Cette maison de 3 chambres est située à Montguyon, une ville avec des commerces, des boulangeries et un marché deux fois par semaine et vous pouvez marcher jusqu'à la plage de Beauvallon, un lac de baignade populaire avec restaurant. La maison est située sur un lotissement, il y a d'autres maisons autour, vous pouvez donc rencontrer beaucoup d'autres personnes. Il y a une entrée sur salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une salle de bain familiale, des WC et trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et un petit garage idéal pour une moto ou des vélos. Le jardin est entièrement clos et il y a beaucoup de place pour une piscine hors sol et un potager. La maison est à double vitrage et dispose d'un chauffage électrique. Idéale comme maison de vacances, premier achat ou pour la location. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

299 900 € 1 522 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 41 168 m²

Montguyon (17270)

Jolie maison de 197m2 sans vis-à-vis et voisin proche, parfaitement située sur Montguyon. La maison est implantée sur un terrain de plus de 4 hectares de prairies et de forêt. (Possibilité d'en avoir moins ou plus) Vous entrerez par une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 21m2 donnant sur un cellier (arrière cuisine), un salon séjour de 33,5m2 et l'espace nuit. La cuisine et le salon sont chauffée via une cheminée avec insert. Le salon mène à une grande véranda de 37m2 donnant sur une piscine 4x8 avec dôme. A coté se situe une jolie cuisine d'été avec son barbecue. Coté nuit, vous trouverez un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre de 15,7m2, une deuxième chambre de 23,6m2 donnant sur un bureau de 18,8m2. Celui ci permet d'accéder à une troisième chambre de 15,5m2 ainsi qu'à l'étage une dernière chambre de 13,6m2. A l'arrière de la maison vous trouverez un double carport. Attenant à la maison, un local commercial pouvant être réhabilité en studio pour de la location est envisageable (Montguyon est connu pour son circuit et son pôle mécanique). Le chauffage se fait via l'insert (et ses bouches), ainsi qu'au fioul. Les + de cette maison : Double vitrage 3 chambres de plain pied véranda, cuisine d'été et piscine La possibilité d'acquérir 7ha de prairies et une grange constructible avec stabulation et tunnel Un studio de 24m2 indépendant Cette annonce référence 246283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine DEFORGE - 3G Immo

(57 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Catherine DEFORGE - 3G Immo 15/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(57 avis)

212 000 € 1 462 €/m²
Maison • 145 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 24 446 m²

Montguyon (17270)

Proche de Montguyon, maison de plain pied d'environ 145m2, actuellement aménagée en 2 logements, sur un terrain d'environ 2,4 HA. Cette maison ancienne édifiée en partie en pierre et moellons est constituée de 2 parties, réunissables par les séjours. Chaque logement identique comprend : cuisine aménagée, séjour, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de bains. Une grange d'environ 150m2 au sol et grand terrain attenant d'environ 2,4 HA, en partie arboré de feuillus, avec un point d'eau sont à votre disposition. Exclusivité 3G Immo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE Inscrite au RSAC de LIBOURNE 478 266 349, Tel : 06 31 72 42 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192122CD-1462409402

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montguyon 14/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

305 950 € 2 781 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 96 000 m²

Montguyon (17270)

Propriété dans un cadre privilégié: sur 9ha de prairie, disposant d'une source, un étang avec digue et vidange. Deux granges non attenantes et garage.Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée et de plain-pied propose 3 chambres, séjour, cuisine, Salle d'eau et WC. Propriété mitoyenne pouvant également être vendue. Loué Juillet24.

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Montguyon 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

181 050 € 1 906 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 519 m²

Montguyon (17270)

Dans environnement calme proche des commodités, venez découvrir ce plain-pied de 2019 d'une superficie habitable de 95m², garage attenant de 18m². Séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Jardin d'une superficie de 3500m² offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Sous décennale !

Hervé EGARIUS - Open Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Hervé EGARIUS - Open Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

177 000 € 1 863 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Montguyon (17270)

Sur la commune de Montguyon, à 5mn des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une entrée distribuant un salon/salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, WC, buanderie et un garage à vélos. Le tout sur un terrain arboré et clos de 612m2. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

489 000 € 2 445 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres • Ter. 2 997 m²

Montguyon (17270)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à seulement 50 minutes de Bordeaux et 50 minutes des plages de l'estuaire. Royan et l'Océan sont à un peu plus d'une heure. La propriété est entourée de son magnifique jardin, avec une piscine au sel de 11m x 5m et un étang. La propriété est totalement clôturée, de grands arbres et des arbustes y garantissent une intimité totale. Le bâtiment principal de plain-pied inclut la maison, le local piscine et la cuisine d'été. La maison offre : entrée, cuisine ouverte et grande pièce de vie, trois chambres, salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Le local piscine dispose d'un espace nuit et d'une petite salle de bain avec douche. La cuisine d'été est une pièce indépendante avec accès depuis le jardin. La maison d'amis offre cuisine/salle à manger/salon, chambre double et salle de bain. Garage, carport et possibilité de stationnement dans l'allée. A visiter !

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

148 000 € 1 336 €/m²
Maison • 110,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 062 m²

Montguyon (17270)

Charmante commune de Charente-Maritime, aux portes de la Gironde, ses commerces, ses commodités, ses écoles et collège, proche des grands axes routiers et autoroutiers, à 40 minutes de Bordeaux. Maison de plain-pied, qui comprend un séjour de plus de 30 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Des combles aménageables ainsi qu'une dépendance de plus de 50 m² viennent compléter cette maison de plain-pied. Le tout sur une parcelle d'environ 1060 m².

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

72 150 € 835 €/m²
Maison • 86,4 m² • 3 pièces • Ter. 2 038 m²

Montguyon (17270)

MONTGUYONCharmante commune de Charente-Maritime, aux portes de la Gironde, ses commerces, ses commodités, ses écoles et collège, proche des grands axes routiers et autoroutiers, à 40 minutes de Bordeaux. Envie de calme, de verdure avec une vue dégagée ?Venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, qui comprend un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un abri ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter cette maison. Le tout sur une parcelle totale de 2 038 m².

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montguyon 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

181 050 € 1 906 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Montguyon (17270)

A 2 minutes des commodités et d'un centre bourg dynamique, cette contemporaine de plain-pied propose une entrée sur séjour traversant, cuisine, buanderie, véranda, 3 chambres dont une suite, salle de bains et WC indépendants. Sur parcelle fleurie, au calme et sans vis-à-vis. A voir sans tarder.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

274 000 € 2 076 €/m²
Maison • 132 m² • 4 chambres • Ter. 2 711 m²

Montguyon (17270)

Cette maison moderne, construite en 2004, est située à proximité de la ville prospère de Montguyon et de toutes ses commodités. Située à seulement 45 minutes de Bordeaux et à une courte distance à pied de la ville elle-même, vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité sans être trop loin de tout ce dont vous avez besoin. Située sur un terrain d'un peu moins de 3000m², la maison offre une vue sur la campagne charentaise-maritime, que vous pourrez apprécier depuis sa belle terrasse ombragée. La maison est de plain-pied et a été bien conçue avec un plan d'étage pratique et bien pensé. Il y a un salon-salle à manger d'environ 40m² avec des portes doubles qui s'ouvrent sur la terrasse. Une cuisine séparée, de bonne taille, entièrement équipée et dotée d'appareils électroménagers intégrés, donne sur le jardin et pourrait être utilisée comme cuisine/salle à manger. Le long du couloir se trouvent 3 chambres de bonne taille, un studio/chambre, un bureau, une salle de bains familiale avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie donne accès au garage attenant de 15m², ce qui permet d'avoir beaucoup d'espace de stockage. Il y a une piscine hors sol bien entretenue et un jardin soigné, ainsi qu'un grand cabanon de jardin bien caché sur le terrain. La propriété est en excellent état et a été à la fois une résidence secondaire et une maison à temps plein pour les propriétaires actuels, depuis qu'elle a été construite. Cette maison est beaucoup plus grande qu'elle n'y paraît de l'extérieur et offre un excellent rapport qualité-prix. Donc, que vous cherchiez un endroit pour vivre à l'année ou bien une résidence secondaire, cette maison coche toutes les cases. A visiter ! Prix honoraires inclus : 274 000 € Prix honoraires exclus : 256 075 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par Human Immobilier Montguyon 21/03/2024

93 075 € 1 095 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 029 m²

Montguyon (17270)

Longère de plain pied de 85 m² mitoyenne à restaurer en intégralité, composée d'une pièce de vie de 40 m², 2 chambres et un bureau. salle d'eau et wc indépendant. Dépendance indépendante d'une surface totale de 210 m² en bon état de gros oeuvre. L'ensemble sur un terrain de 1000 m²

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 22/05/2024

172 000 € 1 552 €/m²
Maison • 110,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 660 m²

Montguyon (17270)

Charmante commune de Charente-Maritime, aux portes de la Gironde, ses commerces, ses commodités, ses écoles et collège, proche des grands axes routiers et autoroutiers, à 40 minutes de Bordeaux. Maison de plain-pied avec grandes dépendances, qui comprend un séjour de plus de 30 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Des combles aménageables ainsi que deux dépendances pour un total de 150 m² de bâti viennent compléter cette maison de plain-pied. Le tout sur une parcelle d'environ 1660 m².

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