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Véronique CLAIR - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique CLAIR - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

250 000 € 2 577 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Etaules (17750)

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose : Vous souhaitez investir ou profiter de la région et des plages sans avoir d'entretien, je vous propose mieux qu'un appartement, cette maison de 97 m² de plain pied au calme dans un bel environnement, au fond d'une impasse, à 600 m des commerces, pôle santé et écoles et 15 mn de la mer. Ce bien comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée à galandage donnant sur un petit extérieur. Un garage de 21 m² complète ce bien. Etaules est une ville très dynamique et vous offrira un choix intéressant d'activités. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair EI (ID 33076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sidonie LASSANDRE - Expertimo

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sidonie LASSANDRE - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

545 000 € 5 396 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Maison entièrement rénovée avec vue sur mer à Chatélaillon-Plage hors zone inondable. Le projet de rénovation est actuellement en cours de finition et sera achevé pour la vente. La situation géographique privilégiée de la maison offre une vue mer depuis une terrasse ensoleillée. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte au premier étage donnant sur la terrasse, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau qui se trouvent en rdc. Deux places de stationnement privatives sont présentes sur la parcelle située au calme dans une impasse. Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vanessa RAKOSI - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 1 719 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Voissay (17400)

Située dans la commune de Voissay (17400), à 5 min de st jean d' Angely cette maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. De plus, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est agréable pour profiter de la terrasse en toute tranquillité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle façade en moellon de pierre, d'un garage pour le stationnement, et d'une place de parking extérieure et d'un jardin 75 m2 Les menuiseries en double vitrage et les équipements extérieurs tels qu'une fibre optique complètent les aménagements extérieurs de manière fonctionnelle. À l'intérieur, cette maison de 96 m² offre un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier, et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC. Les aménagements intérieurs comprennent notamment une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée et aménagée, des placards dans les chambres, une baignoire à remous dans la salle de bain, et des lavabos avec WC intégrés pour un confort moderne et fonctionnel. Plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Waren TUNCQ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Waren TUNCQ - LGM Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

346 500 € 2 772 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

EN EXCLUSIVITE! Sur la commune de Saint Sauveur d'Aunis 17540, à 5 minutes de la zone commerciale de Ferrières, venez découvrir cette superbe maison d'environ 125 mètres carrés entièrement rénovée en 2021. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte toute équipée donnant sur un grand salon séjour traversant et lumineux, d'un WC, et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain, un bureau, un local technique et un deuxième WC. Coté extérieur, un jardin fleuri entièrement clos de mur, plusieurs places de parking, un espace couvert pour une cuisine d'été, une terrasse bois, une terrasse en travertin et un abris de jardin en dur. Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) Référence agence : 12148

OFFICE 21 - Notaires associés

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par OFFICE 21 - Notaires associés 17/11/2024

1 144 000 € 7 678 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces

La Couarde-sur-Mer (17670)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à La Couarde-sur-Mer Construite en 2004, cette maison de 149 m² sur un terrain clos de 453m2, offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant. A seulement 4 minutes à pieds de la grande plage, dans une ruelle très calme et à l'abris des regards, elle se compose d'une entrée avec placard, un WC avec point d'eau, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée idéal pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée/équipée et une arrière cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative et accès à un joli patio privé, un WC et une salle d'eau avec espace buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse en bois, une terrasse couverte, deux patios et un jardin avec douche extérieure, local vélo et places de stationnements pour vos véhicules. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Chauffage bois avec l'insert et électrique, climatisation dans le séjour pour plus de confort en été. Côté connectivité, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. La Couarde-sur-Mer est un véritable joyau de l'île de Ré, offrant un cadre de vie idyllique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, 2 médecins généralistes et 5 restaurants où vous pourrez déguster des plats locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous pour de renseignements. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

218 200 € 2 728 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Breuillet (17920)

Située à Breuillet (17920), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville, offrant calme et tranquillité dans un environnement verdoyant. À proximité des commodités, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation complète tout en conservant son charme d'antan. Sur un terrain de 1000 m², la propriété laisse la possibilité d'aménager un agréable jardin ou même d'installer une piscine. Construite en 1985, elle offre un espace extérieur propice à la détente en zone naturelle préservée. À l'intérieur, la maison de 80 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine attenante, 3 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bain et 2 toilettes. Des travaux d'isolation, de fenêtres et de mise aux normes électriques sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Avec un potentiel d'extension, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

240 810 € 2 706 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 500 m de la plage, Côte Ouest, dans un environnement calme, maison d'habitation avec mezzanine construite sur un garage 63.79 m² et blockhaus 14.42 m², comprenant séjour, 26.39 m², cuisine, 12.11 m², 3 chambres salle d'eau, wc indépendant, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1000 m², prévoir un budget pour la rénovation et le chauffage.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83420

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(37 avis)

299 900 € 4 053 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

17550 -Dolus- Vert-Bois, Quartier Calme en retrait des rues passantes - "Très rare" Belle Maison Traditionnelle Neuve à étage en ossature bois en RT2012 (Maison passive) 74 m² (Construite et Aménagée avec des Matériaux Nobles) ouvrant sur une Spacieuse Salle à Manger / Cuisine Ouverte Equipée donnant sur un Salon, Salle d'eau avec WC, Cellier, à l'étage 2 chambres, un Wc / Lave-mains ; l'ensemble donnant sur une terrasse bois 12 m² et jardin arrière, le tout sur une parcelle de 139 m² au prix de 299 900 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) . D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 140 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 853 euros et 1 155 euros ( années 2021/ 2022/ 2023 ). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

208 000 € 2 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Réputée pour sa richesse historique et sa convivialité, cette localité saura séduire les amateurs d'authenticité. Les habitants profiteront de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des espaces verts et autres points d'intérêts culturels à découvrir à pied. Cette maison de 85 m² sur un terrain de 153 m² se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre offre un espace supplémentaire. Les extérieurs comprennent une cour devant la maison, un abri bois et vélo, ainsi qu'un parking privatif. Idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un bien alliant charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 000 € Honoraires : 5,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

(44 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(44 avis)

348 150 € 3 730 €/m²
Maison • 93,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Médis (17600)

Votre agence ERA Immobilier royan, vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied à 600 mètres de l'église de MEDIS . Vous disposez d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur un beau jardin avec sa terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement qui dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants. Le plus, un garage attenant à la maison et un joli jardin clos et arboré. Il vous reste à poser vos valises !! Contactez-nous sans attendre pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AD Immo 17

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AD Immo 17 22/11/2024

296 400 € 2 719 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Rochefort (17300)

Idéalement située cette charmante maison d'habitation vous séduira par ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Entrée Garage spacieux Chambre Salle d'eau avec WC À l'étage : Salle à manger/Salon avec accès à une terrasse ensoleillée Cuisine équipée Chambre avec accès terrasse privative Bureau idéal pour le télétravail Salle d'eau WC séparé Extérieurs Atelier Jardin arboré et entretenu sans vis à vis Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.

Agence de l'Abbaye

(123 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(123 avis)

259 700 € 2 918 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Geay (17250)

À 3' de Saint-Porchaire et 20' de Saintes, cette charentaise, atypique par son agencement et extrêmement lumineuse, offre un espace convivial grâce à sa grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte pour profiter de ses invités, un salon intimiste avec son poêle à bois une chambre, un WC, une salle de bains et une buanderie composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant deux autres chambres sous pente . En extérieur, pour les belles journées, un espace repas couvert avec barbecue accompagné d'une cuisine d'été. Le plus : Une pièce attenante à la maison pouvant être aménagée en chambre, atelier ou autre. Côté jardin : Pas d'entretien juste quelques parterres de fleurs sur une parcelle de 797 M2 environs Côté technique : La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Air, double vitrage , électricité refaite , l'assainissement est conforme ! Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer - 06.71.77.62.87 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme BOYER Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(40 avis)

319 999 € 2 302 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Situé dans un hameau calme, à seulement 2 minutes de la ville de Mortagne-sur-Gironde, avec commerces de proximité, cabinet médical et bars et restaurants sur son port. La maison elle-même a deux chambres au rez-de-chaussée de 18.8m2 avec sa propre salle de douche de 6.5m2, double vasque et w/c, à côté de la deuxième chambre de 10.3m2 se trouve une grande salle d'eau de 10.2m2 avec un w/c. Le salon lumineux de 26.5m2 a une belle cheminée en pierre et mène à la cuisine de 17.5m2 avec des portes-fenêtres menant à sa terrasse. A l'étage il y a une grande chambre de 27m2 qui pourrait être divisée pour faire deux chambres et une salle de bain avec w/c de 5.3m2. L'espace piscine, bien aménagé, dispose d'un terrasse en pierre entourant la piscine de 11m x 5.5m, d'une terrasse en bois surélevée, en partie couverte, avec un grand pool house. La deuxième terrasse à l'extérieur du salon et de la cuisine, surplombe la piscine. A seulement 20 minutes des première plages, à 1h15 de Bordeaux et de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 email .

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(40 avis)

56 000 € 523 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Saint-Thomas-de-Conac (17150)

Dans un petit hameau à environ 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de Conac, cette ancienne maison en pierres. À rénover entièrement sur un terrain de 193 m2, cette maison est idéale pour une habitation principale ou une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien tout en permettant de disposer d'un petit jardinet. CHARPENTE ET COUVERTURE NEUVES ! Potentiel de environ 107 m2 sur deux niveaux en créant un escalier de manière à disposer de l'espace nuit à l'étage. Cheminée en pierres bien conservée en RC. Une dépendance non attenante complète le bien et constitue un ensemble harmonieux disposé en U sur le terrain. À noter que la charpente et la couverture de la dépendance sont tombées. L'espace offert par cette dépendance pourrait être utilisé comme parking ou garage. Une clôture ou une haie végétale pourrait être installée pour isoler entièrement le bien des autres bâtiments du hameau. Travaux à prévoir de second oeuvre : isolation, chauffage, assainissement, électricité, plomberie, menuiseries, décoration. Une page blanche pour aménager votre résidence confortable dans les belles pierres blanches de la Saintonge ! Dans le bourg, vous trouverez : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie-épicerie, relais poste, coiffeuse, garagiste, cabinet infirmier et nombreux artisans. À voir ! et/ou 06 08 95 91 92

Agence du Phare

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence du Phare 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

360 000 € 7 938 €/m²
Maison • 45,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ars-en-Ré (17590)

Maison de pays à rénover entièrement, située dans le centre village, proche de la place de la chapelle. Elle présente deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, douche et wc. Un projet intéréssant pour une résidence secondaire idéale. Ce bien dispose d'une dépendance, non habitable, sur deux niveaux, contiguë à la partie habitable.

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