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Pascale GAUDEFROY - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascale GAUDEFROY - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

266 000 € 2 418 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pons (17800)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 1976, idéalement située sur la commune médiévale de Pons proche de tous les commerces du centre-ville, maison médicale, vétérinaire, pharmacie etc... Ce bien de 110 m² environ, entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal, à seulement 7 minutes de l'autoroute A10, 20 minutes de Saintes et Cognac, et moins d'une heure des côtes atlantiques. Extérieur soigné et espaces de détente : Le jardin clos de 600 m², véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. Un cabanon pour stocker vos outils de jardinage. Plusieurs places de stationnement extérieures et un garage complètent cet espace. Sans oublier un portail motorisé coulissant. Intérieur lumineux et confortable : Vous serez séduit par un espace de vie spacieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire Deux chambres d'env 12 m² Une suite parentale avec un dressing Un cellier/lingerie vous permet un maximum de rangement avec un accès direct sur l'extérieur. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie, un système électrique dans les chambres et la salle de bain, et un poêle à pellets. Un bien sans travaux, prêt à vous accueillir ! Un bien rare sur PONS ! Posez vos valises et profitez ! Taxe Foncière 2024 : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782 - SAFTI – GAUDEFROY Pascale, Conseiller indépendant

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Gaelle THOMAS - Expertimo

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

148 000 € 1 175 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Pons (17800)

Au coeur du centre historique de PONS donc proximité des commerces : Ce bien vous propose une surface habitable de 126 m2 et surface au sol totale de 204 m2; Au rez de chaussée une cuisine donnant sur le jardin avec une petite buanderie veranda ainsi qu'une pièce de 15 m2 pouvant servir de chambre de plain pied ou salon ainsi qu'un WC. Au second niveau, une chambre lumineuse avec son dressing séparé ainsi qu'une salle de bain ainsi qu'une douche , un WC séparé et un bel espace de 26 m2 servant actuellement de bureau pouvant etre exploité en 4ième chambre, quant au troisième niveau une 3ième chambre d'une surface habitable de 18 m2 et surface au sol de 31 m2. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardinet duquel la vue sur la tour est très appréciable. Le DPE se pose en D/C . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. A votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06.80.73.79.45 et par mail : Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial indépendant pour la société EXPERTIMO no RSAC 449404995 enregistré au greffe du tribunal de commerce de SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 27/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(47 avis)

126 000 € 1 800 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 698 m²

Pons (17800)

Située à 5 min de PONS, cette maison ancienne de plain-pied à rafraichir de 70 m² environ est édifiée sur un terrain clos et arboré de 700 m² avec dépendances. Le bien est composé d'une cuisine aménagée , un salon, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. Des combles aménageable de 24 m² environ pourront permettre la création d'autres pièces. La maison dispose également d'un auvent (36 m²) et d'un hangar métallique ouvert (37 m²). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abithéa Charente

(20 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Abithéa Charente 23/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(20 avis)

309 750 € 1 371 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 850 m²

Pons (17800)

Une vie de famille rêvée à la campagne vous attend. Cette maison d’une dizaine d’années a été conçue pour la vie de famille, de beaux volumes, un extérieur apaisant avec une exposition Sud-Ouest. Sur la commune de Pérignac, dans un hameau au calme et à l’accès facile avec les transports à proximité, cette maison respire la tranquillité. Idéalement située entre Pons, Cognac et Saintes. Les extérieurs à finir vous offrent plusieurs espaces de stationnement, du jardin pour les enfants ou pour un potager ainsi qu’une belle terrasse bétonnée à l’exposition parfaite. La parcelle mesure plus de 1.800m2. Son entrée vous annonce tout de suite l’atmosphère qui règne dans cette maison : chaleureuse et moderne. Le séjour de plus de 50m2 au plafond cathédrale ne donne qu’une envie …. Se blottir dans un plaid, avec un café au pied du poêle à contempler la belle campagne par sa grande baie vitrée. Sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée vous assurera de multiples moments conviviaux. Un espace mezzanine avec la vue sur le séjour laisse libre court à vos souhaits : salon, bureau, salle de jeux … Le choix sera cornélien, tellement les possibilités sont multiples. L’espace nuit de plain-pied se compose de 4 belles chambres, un dressing de 12m2, une salle d’eau avec une grande douche italienne et double vasque. Les water-closets sont séparés. Direction le garage, où un espace buanderie avec douche est à terminer. Le garage de 45m2 permet l’aménagement d’un atelier et le stationnement de véhicule. Ses combles peuvent être aménagés et accessibles également depuis la mezzanine. De quoi offrir d’autres possibilités à ces 226m2 déjà habitable. LES + : Chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques, poêle à bois Invictus. Ce bien vous est proposé par votre Agence Abithéa Charente-Maritime au prix de 309.750 € dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez dès à présent votre conseillère Céline Dequeeker au 06.13.41.35.71 ou par mail à Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Agent inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744

James ALLIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par James ALLIN - Propriétés-privées.com 07/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

197 600 € 1 882 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Pons (17800)

Au centre ville de Pons, environnement calme - proche des commodités - jolie maison de plein pied, récemment et joliment rénovée ; prix = 197 600 euros, honoraires : 4 % TTC à charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Cette jolie maison de 105 m² habitables , dispose de 3 grandes chambres chambres, d'une salle d'eau de plus de 7 m² et d'un WC avec lavabo séparé et d'un vaste séjour-salon-cuisine de 42 m² s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30 m² équipée d'un store banne ; le tout face au jardin arboré et bien entretenu et équipé d'un barbecue. DPE du 05/12/2018 - classé C pour 148 kWh/m²/an - GES = A pour 2 kgCO²/m²/an - dépense énergétique estimée à 718 euros / tarif indexé au 15 aout 2015. Pour toute information complémentaire et pour visiter cette maison, veuillez contacter dès que possible M. James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente bénéficie de la garantie exclusive PROTECT+ pour les équipements inclus dans la vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .

AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 07/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 07/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

(47 avis)

194 250 € 1 104 €/m²
Maison • 176 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Pons (17800)

Idéalement situé situé sur l'axe Pons-Saintes cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitations avec des dépendances. Le tout est édifié sur une terrain de 2700 m² environ . Une maison de plain pied composée de : Un séjour/salon avec cheminée (29 m²), une cuisine aménagée (14 m²), une chambre (15.80 m²), une salle d'eau, un wc et un cellier. Une maison à rénover composée de : Au rez de chaussée : Un salon (20 m²) , une salle à manger (36 m²). À l'étage : Deux chambres (14 m² et 12 m²) et un grenier aménageable (34 m²). Un auvent et une cave. Quatre dépendances (71 m², 51 m² 45 m² et 40 m²) et un abri métallique. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Pons

(71 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pons 23/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(71 avis)

171 000 € 2 012 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 737 m²

Pons (17800)

Située au calme à 500 m des commerces et 1 km des écoles et du donjon, maison individuelle offrant une vie de plain-pied comprenant : salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, cellier, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et cave. En extérieur, se trouve un auvent de 32 m² attenant permettant de profiter été comme hiver du jardin bien exposé qui entoure la maison. Un chauffage par pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations et le confort. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jonzac 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

218 400 € 2 080 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Pons (17800)

Maison de ville de 105m2, sur un terrain clos et arboré de plus de 530m2, entièrement sur sous-sol, se situe au coeur de toutes les commodités du quotidien (supermarché, écoles, centre-ville...) Les équipements modernes sont récents ou en cours d'installation. Pompe à chaleur 07/2023 Cuisine aménagée et huisseries en cours d'installation par des professionnels Porte de garage et portail électriques neufs Vous y trouverez 3 chambres de 10 à 11m2, 1 cuisine indépendante de 12.9m2, 1 salon/séjour de 23.3m2, 1 salle d'eau de 5.1m2 et WC indépendant. Le sous-sol se compose, d'un garage/atelier de 59m2, d'une buanderie de 9.7m2, d'un WC indépenant avec lave-main, et d'une 4ème chambre de + de 16m2 avec accès direct sur l'extérieur. Pour en faire votre petit cocon, il ne reste que les sols à rafraichir et les murs à mettre au goût du jour. Alors, on visite ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Human Immobilier Pons

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Pons 31/05/2023 - mise à jour 13/02/2024

181 050 € 2 012 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Pons (17800)

Proche de toutes commodités et services, maison avec vie de plain-pied sur sous-sol. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, 4 chambres dont une au sous-sol, salle d'eau. Garage et atelier. Agrémentée d'un jardin arboré de 780 m² environ. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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