190 000 €
2 289 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 496 m²
Maison - ROYAN
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison à rénover sur la belle ville de ROYAN.
Idéalement situé:
- à quelques pas de la gare
- à 16min à pied de la plage
- à 15min à pied de la rue commerçante de Royan
Un maison mitoyenne de 83m2 de surface au sol, chauffage au gaz de ville, bonne isolation plafond et tout à l'égout sur un terrain de 496m2.
Le terrain est constructible sur son ensemble.
La maison nécessite de nombreux travaux (changement des huisseries, isolation des murs, électricité etc).
Avec une belle rénovation et sa location cette maison sera petite merveille.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2021 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Dont émissions de gaz à effet de serre: 57 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2500€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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