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THIOLLET Stephane - Immo Angels

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par THIOLLET Stephane - Immo Angels 26/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

397 000 € 4 563 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Royan (17200)

Charente-Maritime (17) à proximité de la plage du Chay dans la station balnéaire de Royan, Stéphane vous présente cette maison rénovée de 4 pièces de plain-pied de 87 m2 environ. Elle se compose d'un séjour ouvert sur patio paysagé avec terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle de bain et une autre avec douche à l'italienne privatives, un dressing et de WC séparés. Bien équipée d'huisseries PVC et stores électriques, 4 postes de climatisations réversibles par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Une place de parking avec abri de jardin et portail électrique complète ce bien. L'avis du professionnel : Charmante maison récemment rénovée, très bien située avec les transports en communs à proximité immédiate et la plage du Chay et supérette à 350 mètres. Cette maison peut convenir à une résidence principale comme secondaire. Ce bien est proposé au prix de 397 000€, honoraires d'agence charge vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 07/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

499 550 € 4 163 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Royan (17200)

Située à Royan (17200), cette maison bénéficie d'un emplacement central, à seulement 400 mètres du marché central et à 20 minutes à pied de la plage. Cette localisation offre un cadre de vie idéal, proche des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Sur un terrain de 1077 m², cette propriété offre un jardin soigné avec une piscine chauffée 8x4, idéal pour se détendre en toute intimité. Les places de parking, le portail électrique avec digicode et l'exposition sud-ouest assurent confort et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 120 m² se compose de cinq pièces dont trois chambres de 12 m² environ, un salon salle à manger lumineux de 40 m², une salle de bains avec douche et baignoire un toilette indépendant et une chambre parentale avec salle d eau et WC. Les volets roulants sont électriques le double vitrage, les portes-fenêtres et les baies vitrées offrent un excellent confort thermique et acoustique. En prime, un grand sous-sol et une maison clôturée complètent les atouts de cette propriété construite en 1975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 484 563,5 € Honoraires charge acquéreur : 14 986,5 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Guy Hoquet Royan

(508 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(508 avis)

435 000 € 3 816 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Royan (17200)

Dans un quartier habité à l'année de Royan (intérieur rocade), maison de plain-pied non mitoyenne de 114 m² habitables construite sur un terrain de 861 m². Elle est composée d'une entrée, d'un beau séjour de 35 m², d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une buanderie. Elle est également pourvue d'un salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. Cette agréable maison en bon état général dispose d'un garage de 30 m² et d'une terrasse. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Les commerces se trouvent à 600 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,9 km. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Royan

(508 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 24/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

(508 avis)

330 000 € 3 272 €/m²
Maison • 100,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme et habité à l'année, situé à l'intérieur de la rocade de Royan, maison non mitoyenne de plain-pied de 100,85 m² habitables. Elle est composée d'une pièce de vie de 48,50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et des wc séparés. En complément, cette maison en bon état général dispose d'une véranda de 16 m² et d'un garage de 19m². Vous pourrez stationner 2 véhicules sur la parcelle de terrain de 534 m². Les commerces sont situés à 1,1 km et la plage à 2 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Port 16/06/2023 - mise à jour 04/02/2025

595 650 € 5 898 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Royan (17200)

Maison contemporaine de plain pied, au coeur d'un quartier résidentiel. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, trois chambres avec placards, salle d'eau, cellier, deux toillettes et garage. Les plus un jardin d'environ 580 m² avec terrasse en bois, exposée Sud-Ouest, piscinable.

Vincent GUERIN - Capifrance

(97 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(97 avis)

346 500 € 2 750 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Royan (17200)

ROYAN, en exclusivité, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 105m² (surface utile 126m²) composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée/aménagée, dégagement, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc et un bureau. Véranda. Garage. Le tout situé sur un terrain plat, clos et arboré de 480m². Au calme. 500 mètres des premiers commerces. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.888314

Guy Hoquet Royan

(508 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 09/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(508 avis)

473 000 € 4 057 €/m²
Maison • 116,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Royan (17200)

Sur un terrain de 395 m², maison récente de 116 m² habitables avec un garage de 20 m². Cette maison, construite en 2017, comprend au rez-de-chaussée : un pièce de vie de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez à l'étage deux chambres, une grande salle de bains (avec baignoire et douche), ainsi qu'un wc. L'intérieur est en très bon état. Cette maison dispose de 4 terrasses d'environ 15 m² chacune (deux de plain-pied et deux à l'étage). (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 19/09/2024

397 000 € 4 671 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A seulement 500 m de la plage du Chay et 450 m d'une épicerie, agréable maison de plain pied offrant : Entrée séjour salon cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc, buanderie, bureau. Stationnement pour une voiture. Cour plein sud. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 04/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

528 000 € 3 911 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Royan (17200)

Venez visiter cette maison qui offre de plain-pied une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée de plus de 50m², une terrasse exposée Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé. En rez-de-jardin une entrée, une chambre de plus de 20m², un agrage de 38m². Terrain clos de plus de 470m².

THIOLLET Stephane - Immo Angels

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par THIOLLET Stephane - Immo Angels 21/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

290 600 € 4 036 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Royan (17200)

Charente-Maritime (17) à 10 min des plages dans la commune prisée de Royan, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 3 pièces de 72 m2 environ. Elle se compose d'un salon-salle à manger de 21 m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (dont une avec accès indépendant et douche et l'autre avec une salle d'eau avec WC) et de seconds WC séparés avec espace lave-linge. Bien rénovée récemment dont toiture refaite, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, huisseries en PVC. Une terrasse couverte vient compléter ce bien situé sur un terrain paysagé de 320 m2, offrant la possibilité de stationner 2 voitures. L'avis du professionnel : Charmante maison située à proximité des commerces qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 290 600€ honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 18/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

430 000 € 4 257 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Royan (17200)

Maison de plain-pied offrant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 47m², 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle de bains avec wc, garage de 21m² avec galetas. Terrasse de plus de 15m² exposée Sud-Ouest. En complément un terrain de pétanque. Commerces à 600m. Terrain clos de plus de 600m².

Virginie PERRE - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

468 000 € 4 000 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Royan (17200)

ROYAN, à 200m des commerces, 800m de la clinique Pasteur et 3500m de la plage, je vous invite à découvrir cette maison de 2006 et de 117m2 habitables, entièrement de plain-pied ! Rénovée avec goût en 2021, elle offre des prestations de qualités et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon et salle à manger de 57 m² avec une cuisine américaine agencée autour d'un vaste îlot central, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et un joli jardin arboré. La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une arrière cuisine avec espace buanderie et un garage viennent compléter le bien. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 491 m² avec cabanon de jardin. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

Agence Océane

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Agence Océane 30/11/2024

460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Royan (17200)

ROYAN intra rocade, Maison récente de 140 m² environ, en bon état, elle comprend : un beau séjour salle à manger, cuisine, arrière cuisine , entrée, WC, chambre avec salle d'eau et placard, dégagement desservant 2 chambres avec salle d'eau, WC, salle de bain (à aménager), terrasse de 50 m² expo sud est, double garage de 50m² (avec un coin bureau et WC), chauffage central par pompe à chaleur air/air. terrain de 1036 m². (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com 02/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

299 000 € 3 833 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces

Royan (17200)

Olivier Serlippens vous propose cette maison de plain-pied à Royan (17200) dans secteur calme et résidentiel proche du collège Dunant. Ce bien d'environ 78 m2 habitable se compose: Entrée avec placard, beau séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte à l'américaine, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un garage de 16.3 m2 environ. L'ensemble sur terrain plat clos et arboré d'environ 513 m2. Chauffage électrique à inertie, menuiseries double vitrage. Séjour et terrasse arrière avec exposition Sud/Ouest, stationnement sur le terrain pour plusieurs véhicules et camping car aussi possible, Possibilité d'utiliser le garage en chambre supplémentaire avec point d'eau. Secteur résidentiel calme et agréable, plage à 2900m, 2200 m du marché central de Royan, 1500 m de l'Intermarché et des commerces de Val Lumière de Vaux sur Mer, proche du collège Henri Dunant et du Lycée Atlantique. Arrêt de bus à proximité. Prix de vente 299 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (287 500 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

321 770 € 2 727 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 769 m²

Royan (17200)

Je vous invite à decouvrir cette maison de plain pied d'environ 118 m² sur un terrain végétalisé d'environ 769 m² pouvant accueillir plusieurs vehicules en stationnement. La maison est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, de 2 toilettes, d'un bureau et de plusieurs espaces utiles. Pas de mitoyenneté. Commerces, transports et plages à proximité. Des aménagements seront à prévoir pour transformer cet ancien local professionnel en maison d'habitation. Prix FAI : 321770 euros L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr