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Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

(33 avis)

224 000 € 991 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Cet ensemble immobilier de plus de 220 m2 habitable vous séduira par sa vie de plain-pied (très rare dans notre région). Ses beaux volumes mélangeant la pierre et le bois, son environnnement sans voisinage proche, et son jardin arboré agrémenté d'une piscine vous permettra de passer de magnifiques moments en famille ou entre amis. Cette propriété est composée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre type véranda avec cheminée ouverte, d'un salon de plus de 50 m2 avec une autre cheminée en pierres s'ouvrant sur l'espace piscine (5x10) et son pool house de 65 m2 environ avec douche et wc, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux autres mansardées (espace nuit), d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain (douche + baignoire + wc) et d'un autre wc indépendant. Climatisation réversible, chauffage central fuel, cave, puits et atelier. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 08/01/2025

799 000 € 2 755 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 147 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

MAISON D'ARCHITECTE DE 225 m² ET GITE INDEPENDANT DE 65 m² DANS UN PARC ARBORE DE PLUS DE 4 000 m² Très belle villa (constructeur Augier) construite en 2003 de 225 m² avec gîte indépendant de 65m² au milieu d'un parc arboré entièrement clos de plus de 4 000m² (jardin paysagé) : terrasse, piscine chauffée, sous-bois, bassin à poisson, et surtout, un point de vue magnifique sur la campagne environnante. Aucune nuisance aux alentours, le cadre est idyllique A seulement 5min du centre-ville de Barbezieux (ville dynamique où vous trouverez tous les commerces, écoles, bus, médecins, etc). Bretelle d'accès à la N10 à 2kms permettant un accès facile et rapide à Angoulême et sa gare TGV (30min) ou Bordeaux (à seulement 1h). LA MAISON PRINCIPALE propose : - Une vaste entrée de 22m² (très bel escalier en pierre) distribue d'une part un bureau et d'autre part une pièce de vie très lumineuse de plus de 77m² (cuisine ouverte sur le séjour) avec cheminée (insert), ouverte sur différentes terrasses - Arrière cuisine, buanderie (accessible directement du garage par un escalier) - 3 chambres et une salle de bain et douche au RDC (dont 1 en suite), et une 4ème chambre avec sa salle de douche et wc à l'étage, dans la tour. - 2 wc indépendants LE GITE INDEPENDANT propose : - Une grande pièce de vie (cuisine ouverte) de 43m², ouverte sur une terrasse privative, face à la piscine (une situation idéale pour des invités) - 1 chambre « sous véranda » (offrant une très belle vue et luminosité) et sa salle de douche UN SOUS SOL COMPLET : sous la maison, un sous-sol complet offre des volumes incroyables, aménagés en différentes pièces : garage avec volets électriques (3 voitures), atelier, 2 caves, vaste pièce pour du stockage / rangement LES EXTERIEURS : le + incontestable de cette villa, un magnifique parc arboré sur plus de 4 000 m² offrant un point de vue magnifique sur la campagne environnante. Le calme et la quiétude y sont absolues. 2 entrées : un portail ouvre sur une allée goudronnée qui mène jusqu'aux garages (sous la maison) + parking d'invité à l'entrée, et une 2ème entrée à l'arrière (portail colissant) du côté du gîte. De la propriété, on accède directement à un bois avec chemins de randonnée. Aucun vis-à-vis, on domine la vallée ! Chauffage au sol, pompe à chaleur, assainissement individuel. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. DPE EN COURS Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (772 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/19h) - Plus d'informations sur réf. 22811

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 30/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ravissant pavillon de plain pied, aux portes de Barbezieux. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, 3 chambres, un cellier et un garage attenant de 35 m². Vous trouverez aussi un jardin clos et arboré de 1000m². Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

213 000 € 2 566 €/m²
Maison • 83 m² • 3 chambres • Ter. 641 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Le grand séjour lumineux est parfait pour accueillir famille et amis, et les trois chambres offrent suffisamment d’espace pour chacun. La cuisine est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le jardin clos de 700 m² est un véritable atout, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix honoraires inclus : 213.000 € Prix honoraires exclus : 200.000 € Honoraires de 6.50% TTC à charge acquéreur

Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS

(3 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 12/02/2025

(3 avis)

235 497 € 1 454 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Très jolie maison ancienne rénovée de 162 m2 comprenant une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur SAM de 34m2 avec cheminée-insert, un salon de 34m2, un dégagement avec placard desservant une chambre de 10m2 et une suite parentale de 23m2 avec SDE, WC et placard un dégagement avec placard desservant un W.C avec lave-mains, une grande SDB avec bain, douche et double vasques, une chaufferie, une chambre de 10,70m2. Possibilité d'aggrandissement dans les dépendances attenantes. Chauffage central gaz citerne. Très beau terrain clos de 4400m2. . Contactez Jézabel MERCIER au 06 88 15 53 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002102988) et . Honoraires : 7,04 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nathalie BOUILLAUD - Groupement Immobilier

(236 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nathalie BOUILLAUD - Groupement Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

(236 avis)

243 800 € 1 729 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Vous recherchez du plain pied, alors n'hésitez plus. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied 141 m2 de 2012 disposant de beaux volumes se situant dans un hameau au calme proche de la ville de Barbezieux sur un terrain arboré de 1460 m2 piscinable clos de tout le tour avec terrasse à l'arrière avec portail électrique et un garage. Celui-ci vous propose : accès à la propriété par portail électrique avec vidéophone dans la maison. L'entrée se faisant par une pièce ' la buanderie' avec point d'eau donnant accès au séjour très lumineux de 66 m2 disposant de trois baies vitrées donnant une très belle luminositée dans toute la pièce donnant accès à la terrasse de 30 m2 avec 2 stores ban et dont vous trouverez le coin cuisine équipée avec un îlot central avec rangement sur tout le tour complètement ouvert dans le séjour, Pour la partie de la nuit : une première chambre de 16 m2 donnant accès à la pièce de vie avec rideau électrique ouvrant également sur la terrasse, et, vous disposerez pour le chauffage un chauffage d'appoint par un poêle à granulé installé en 2022 (hiver) pour supplément avec radiateur électrique (non utilisés). Seconde partie nuit : un couloir desservant deux chambres (11,06 m2 et 23 m2) dont une avec partie dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Pour l'extérieur : un garage de 66 m2 avec 2 ouvertures électrique qui celui-ci est monté en bardage avec à l'intérieur une partie servant d'atelier avec sol carrelé + mezzanine. Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage par radiateur électrique + poêle à granulé, chauffe-eau de 200 L, assainissemet par fosse toutes eaux de 3000 L, taxe foncière 770 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très vite pour une visite. EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 Angoulême Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 17/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

202 350 € 2 381 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Charmant pavillon de plain-pied au centre ville de BARBEZIEUX. il offe 3 chambres, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, un garage et un jardin clos, il vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Profitez de la proximité des commerces et des écoles accessibles à pied.

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

123 500 € 1 739 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 115 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située sur la commune de Barbezieux, aux portes de la ville et de ses commerces accessibles à pied. Ce bien de plain-pied vous offre une surface habitable de 71 m². Une véranda dessert un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. L'intérieur reste à rénover mais des travaux ont été effectués (couverture, une partie de la charpente ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC). Actuellement ce bien possède un système de chauffage central mais sans chaudière. Une partie des combles est aménageable. A l'extérieur vous trouverez un charmant terrain piscinable et arboré entièrement clos de 1 115 m². Un garage attenant au bien de 27 m². Divers petits abris de jardin complètent les dépendances. Laissez libre cours à votre imagination, ce bien n'attend plus que vous !! N'hésitez pas à me contacter - Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 Honoraires inclus de 7.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP MMA 149695652

Corinne MAURIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne MAURIN - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 1 839 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Proche de Barbezieux, charmante maison plain-pied des années 1980 à mettre au goût du jour. 88m² de surface habitable, comprenant un salon et une salle à manger contiguës, 1 cuisine indépendante, 2 belles chambres. Garage attenant et grenier aménageable. Joli terrain de 2000m² arboré et clos. Idéale pour un premier achat. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer votre chez-vous sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282 - SAFTI – MAURIN Corinne, Conseiller indépendant

ESPRIM TRANSACTIONS

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ESPRIM TRANSACTIONS 19/01/2024 - mise à jour 16/02/2025

121 900 € 1 717 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 115 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED Aux portes de Barbezieux, dans un environnement calme, maison de plan pied à rénover. Investissement idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif pour du déficit foncier. Des travaux ont été réalisé entre 2016 et 2020 (factures à l'appui) concernant la réfection de la charpente et de la couverture sur une partie de la maison. La maison est édifiée sur un terrain de 1 115m² avec vue sur la campagne de Barbezieux. Elle se compose ainsi: - une véranda de 18m², à rénover, exposée plein sud - une cuisine de 9.5m² - une salle à manger de 16m² avec cheminée, une autre pièce attenante de 6.5m², permettant de créer un grand espace en abatant la cloison - une salle de bain de 3.1m² - une première chambre de 13.2m² avec dressing de 2m² - un WC indépendant - une seconde chambre de 9.9m² avec un placard - un espace chaufferie, buanderie - un garage de 27m² La maison possède une cave d'environ 11m² et un grenier d'environ 28m² accessible depuis la chaufferie, pour y créer une troisième chambre au besoin. Ce bien vous permettra de pouvoir laisser parler votre imagination tant au niveau de l'agencement intérieur que de l'extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. Le prix de vente FAI s'élève à 121 900€. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 6% soit 6 900€ à charge à hauteur de 50% du vendeur et 50% de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE pour la vente (article R. 111-22 du code de l'urbanisme) Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . VISITE VIRTUELLE DYNAMIQUE SUR DEMANDE

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/12/2023 - mise à jour 08/01/2025

127 000 € 1 789 €/m²
Maison • 71 m² • 2 chambres • Ter. 1 115 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Cette maison de plain pied aux portes de Barbezieux à rafraichir, vous offre de multiples possibilité d'agencement au rez-de-chaussée ainsi que dans le grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien est situé sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos et piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires).

Richard MARTINAUD - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

(33 avis)

248 000 € 1 153 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 190 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

A la vente maison 215 m² habitable, 5 chambres, nichée dans un hameau paisible. Avec sa classification énergétique exemplaire due à ses équipements modernes, cette propriété représente une offre rare et précieuse sur le marché. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable, économique et connectée, d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficace, ainsi que d'une ventilation mécanique insufflée pour un air intérieur sain et contrôlé. Les cinq chambres splendides, dont une suite parentale spacieuse, sont idéales pour une grande famille ou pour exercer votre métier d'accueil de personnes. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial de 57 m², complété par une arrière-cuisine/chaufferie de 14 m². Le salon de 29 m², exposé plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'atelier de 70 m² est parfait pour les passionnés de bricolage. La grange imposante de 230 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de rangement ou pour une activité professionnelle. Le terrain généreux de +/- 6000 m² arboré est un vaste espace extérieur pour profiter de la nature, organiser des activités en plein air et savourer une tranquillité absolue. Plus une grange à rénover entièrement changement de destination en maison possible, offrant un potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété se compose d'une spacieuse pièce de 130 m² en plain-pied, ainsi qu'un garage de 50 m², tous deux situés sur un sol en terre battue, le tout à seulement 10 mnt au sud de Barbezieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité, veuillez nous contacter dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.868080

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 03/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

328 650 € 1 786 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 935 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Bonnes prestations pour cette maison de plain pied sur terrain de 3935m². Proche Barbezieux. Cette maison de plain pied et ses dépendances ont été soigneusement restaurées. Offrant une surface habitable d'environ 184m² équipée d' un chauffage central au fuel neuf et double vitrage. Celle-ci comprend : 4 chambres, 2 salles d'eau, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et poêle, une très belle cuisine aménagée. La grande grange attenante comprend une partie garage, un coin chaufferie -central fuel-,buanderie, cellier. Un atelier séparé complète le tableau. Le terrain entièrement clos et soigné offre de jolies vues sur la campagne et les magnifiques terrasses devant et à l'arrière permettent de profiter au maximum de l'extérieur. Situation calme sans être isolée à la lisière du village, à quelques minutes des commerces et services de la ville de Barbezieux; proche d'Angoulême, et non loin de la côte atlantique pour les baignades d'été. Proche également de Paris en moins de 2 heures avec la ligne TGV au départ d'Angoulême. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 328,650 €. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/12/2024

147 150 € 1 711 €/m²
Maison • 86 m² • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

A seulement 5 minutes des commerces et des services, ce pavillon de plain-pied, à rafraîchir, vous accueille dans un cadre verdoyant. Plusieurs options d'aménagement sont disponibles (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison est située sur un grand terrain clos de 2000m². Prix honoraires inclus :147.150€ Prix honoraires exclus :135.000€

Richard MARTINAUD - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

(33 avis)

38 330 € 295 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • Ter. 600 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Nous vous proposons cette charmante grange à rénover entièrement, offrant un potentiel extraordinaire pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété se compose d'une spacieuse pièce de 130 m² en plain-pied, ainsi qu'un garage de 50 m², tous deux situés sur un sol en terre battue. Nichée sur un terrain d'environ 600 m², cette grange bénéficie d'une vue imprenable et se trouve dans un petit hameau pittoresque, à seulement 6 à 7 km au sud de Barbezieux. Imaginez transformer cet espace en une magnifique résidence, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible. Cette propriété représente une opportunité rare et précieuse de créer une maison unique, sur mesure, dans un environnement enchanteur. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un projet inspirant, cette grange est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité, veuillez nous contacter dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.865210