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27 000 €
300 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres
Située dans le village du Chat, cette maison se compose d'une entrée et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte Coté nuit, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin, quant à lui, est arboré et amanagé avec un cabanon en bois.
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705 370 €
1 938 €/m²
Maison • 364 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 34 306 m²
Rare!!Posez vos valises dans cette rénovation de qualité offrant de superbes volumes. Au rez de chaussée: cuisine ouverte sur la pièce de vie de 110m², un 2ème salon de 106m², une chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 suites, salle d'eau. Jacuzzi et piscine avec vue panoramique sur la parcelle de 3,3ha.
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199 155 €
1 660 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 446 m²
Venez découvrir ce corps de ferme à moins de 10 minutes de Montbron et des commodités. Il comprend une maison d'habitation, une grange attenante, plusieurs dépendances, puits, mare et terrain d'un peu plus de 4,5 hectares. Au calme, il peut correspondre à divers projets (chevaux, maraichage...). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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128 000 €
1 455 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 895 m²
Venez poser vos valises dans cette petite maison (82 m2) entièrement rénovée avec une très jolie vue sur la campagne charentaise. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ;à l'étage, nous aons 2 chambres et une salle de bains. En extérieur, la grange a été refaite de façon à avoir un préau avec vue sur le jardin.
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197 000 €
1 407 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²
ANB Immobilier vous présente cette maison en exclusivité, située dans le village de vacances Le Chat, en Charente. Construite de plain-pied sur un terrain d'environ 1700 m2, elle permet de profiter aussi bien de son espace habitable que des terrasses extérieures en partie couverte. Elle se compose d'une entrée avec sanitaires, un espace de vie lumineux avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte. Côté nuit, nous avons 2 chambres, une salle d'eau avec un sauna, une pièce de rangement et une suite parentale très spacieuse avec sa salle d'eau privée. La maison peut être vendue meublée.
7
122 000 €
1 937 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Joli plain pied entièrement renové comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse Deux chambres et une salle d'eau Maison située au coeur d'un village de vacances où vous pourrez profiter et faire profiter vos proches des espaces communs comme la piscine, le terrain de tennis, etc. Ce village se situe à quelques minutes du Périgord vert et du parc national Périgord Limousin. Nous sommes également à 5 mn à pied du golf international de la Prèze
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715 500 €
2 385 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 35 073 m²
Calme Absolu, Ancienne Grange Aménagée, Vue, Dépendances, Piscine, Potentiel Equestre et Développement Aux portes de la Dordogne, dans un joli hameau calme et surélevé, vous découvrez cette chic grange restaurée. L'entrée est lumineuse avec un espace et un confort exceptionnels. Parfaite pour recevoir la famille et les invités dans un style authentique. De nombreux éléments d'origine ont été méticuleusement conservés, notamment les poutres en bois, les pierres apparentes et les cheminées. Une cuisine ultramoderne sur mesure et de vastes espaces ouverts pour la salle à manger et la détente. L'agencement ingénieux de l'espace ouvert donne directement sur la terrasse de 200 m² en forme de L, avec piscine d'eau salée chauffée et bain à remous. Elle offre une vue imprenable sur la vallée de la réserve naturelle de la Renaudie. Pour faciliter la mobilité, l'une des 4 chambres se trouve au rez-de-chaussée, avec une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'accès au premier étage se fait par un escalier en bois menant à la chambre principale avec salle de bain privative et dressing. A ce niveau, 2 autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains familiale. Pour votre confort, chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêles à bois pour l'ambiance, double vitrage et haut niveau d'isolation moderne. Connexion à la fibre dans toute la résidence facilite le télétravail et à proximité de la ville dynamique de Montbron et sa campagne environnante. L'emplacement est très calme, parfait pour les amoureux de la nature, les randonnées à pied ou à vélo, et les promenades à cheval directement à partir de la propriété avec 35000 m² de terrain, principalement en prairie et clôturé. Si vous avez besoin de plus d'espace, vous trouverez une autre maison rustique sur le terrain, vous donnant le potentiel de développer, sous réserve des approbations nécessaires. Une opportunité à ne pas manquer et doit être vue pour être appréciée. N'hésitez pas à contacter nos experts immobiliers pour une discussion informelle. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : . REZ-DE-CHAUSSEE Espace ouvert - 110 m² (Cuisine, Salle à Manger & Salon) Espace ouvert - 106 m² (Séjour) Chambre 1 - 18 m² Salle d'eau - 6 m² Buanderie - 13 m² Chaufferie - 5 m² WC 1er ETAGE Palier - 9 m² Chambre 2 - 32 m² (avec SDB privative de 10 m² + WC et dressing) Chambre 3 - 22.50 m² (avec Salle d'eau de 7 m² + WC) Chambre 4 - 23 m² Salle de Bain - 6 m² (avec WC) EXTERIEUR Terrasse - 160 m² Terrasse couverte - 40 m² Piscine - 9.50 x 4.50 m (1.50 m de profondeur) Ancienne maison à rénover - 310 m² Annexe attenante - 21 m² Dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 715,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 675,000 €. Frais de notaire en sus.
7
96 000 €
1 548 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²
ANB Immobilier vous propose ce plain-pied situé au coeur d'un village de vacances. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'un jardin calme. Propriétaire dans ce village de vacances, vous pourrez profiter des aménagements touristiques tels que la piscine, terrains de tennis, circuit sport nature, etc
15
265 000 €
1 262 €/m²
Maison • 210 m² • 3 chambres • Ter. 33 159 m²
AU coeur de la campagne, au bout d'un petit hameau, vous trouverez cette propriété qui profite du calme et d'une vue dégagée sur la nature. La maison dispose d'une entrée idéale menant vers un large séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse couverte, d'ne cuisine équipée avec de nombreux rangements, un garage accessible facilement. A l'étage un spacieux palier dessert deux grandes chambres dont une avec une mezzanine, des toilettes et une chambre de maitre avec dressing et salle de douche/toilettes et un bureau de xm2. La maison dispose d'un chauffage central et de deux poêle a bois efficaces et agréables. La rénovation de la maison a su garder les éléments de charme du bâtisse en pierre. A l'exterieur vous trouverez une partie jardin et un terrain de près de 3ha avec un atelier et un abri permettant le stockage. Vous pourrez aussi découvrir un four à pain très bien conservé. Le petit chemin permet d'imaginer de jolies balade en foret tout en étant seulement à 10 minutes de la ville de Montbron avec tous commerces et 40 minutes de la Gare d'Angoulême. Prix honoraires inclus : 265.000 € Prix honoraires exclus : 250.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
9
139 000 €
2 106 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²
ANB Immobilier vous présente cette maison située dans le village de vacances Le Chat, en Charente. Propriétaire de cette maison, vous serez automatiquement membre de l'association des propriétaires et vous pourrez profiter de tous les équipements communs du village, comme la piscine, terrain de tennis, etc. La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce est très lumineuse avec une baie ouvrant sur le jardin et une autre sur une terrasse en partie couverte. Côté nuit, nous avons deux chambres et une salle d'eau. Jardin privatif avec parking pour un ou 2 véhicules
8
24 900 €
337 €/m²
Maison • 73,87 m² • 3 pièces • Ter. 784 m²
A 10 minutes de Montbron et du golf de la Prèze, beau potentiel pour cette maison d'environ 74m² à rénover entièrement. Elle comprend une cuisine,une pièce de vie et 2 pièces. Possibilité d'agrandir par la grange attenante, ainsi que par les combles. Le tout sur une parcelle de 782 m², dont 382 m² attenants avec four à pain.
8
98 550 €
563 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 232 m²
A 10 minutes de Montbron, ensemble immobilier à rénover composé d'une maison d'environ 175m², comprenant: pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres (6 possibles), salle d'eau et buanderie. Deux granges et dépendances. Jardin de 2687m², et 2 prairies non attenantes pour 1,5ha environ. Golf de la Prèze à 5 minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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82 000 €
328 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces
A 8 mns en voiture du centre ville, hameau tres calme pour ces deux Granges non mitoyennes,exposées sud en bon état d’entretien - 250 m² – etage possible – jardin 1800 m² – DPE non soumis pas de chauffage – assainissement individuel à prevoir – reseaux en facade – Vue splendide – Mdt n°2548,24 dont 75 000 € net vendeurs + 7000 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs REF N 196
8
118 800 €
720 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 794 m²
A 5 minutes de Montbron et du golf de la Prèze, belle maison en pierre à rénover, comprenant au rez de chaussée: cuisine, salon, 2 chambres et grande pièce de vie. A l'étage, 2 chambres et grenier aménageable. Nombreuses dépendances, dont un hangar de 230m². Le tout sur une parcelle de près de 1,5ha, avec puits et source. A voir! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
14
452 000 €
1 482 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²
iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Maison de campagne rénovée proposant de très belles prestations, cette maison propose une très grande cuisine donnant sur un grand salon avec une cheminée à foyer ouvert, un escalier donne accès à une superbe salle servant de grand salon. Les murs sont en pierres apparentes, ce qui donne un superbe caché à cette pièce. Vous avez accès, de cette pièce, au superbe jardin, Vous avez également une salle de cinéma avec tout le matériel de projection. Une grande chambre parentale avec salle de bain est également disponible de ce côté de la maison. De l'autre côté du salon nous avons une partie plus moderne qui comprend trois autres chambres un palier pouvant servir de bureau ou coin repos, lecture et plusieurs salles de bain. Tout est en très bonne état et il n'y a pas de travaux. Le terrain est accessible par un portail, ce terrain est magnifique, entièrement clôturé et parfaitement entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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