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Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

223 650 € 1 789 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Montmoreau (16190)

Maison de plain-pied à 5 minutes de toutes commodités, à 30 min d'Angoulême et sans travaux. Un vaste jardin clôt vous accueil pour ce bien avec un bon confort énergétique, et de belles pièces à vivres, dont 3 chambres, et un grand sous-sol. Un arrêt de bus à la porte pour les écoles de la maternelle au lycée ! Venez la visiter.

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IMMO CSC

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMO CSC 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

222 600 € 1 911 €/m²
Maison • 116,5 m² • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Eutrope

Maison contemporaine de plain-pied sur sous-sol semi-enterré A seulement 4 minutes de toutes les principales commodités de Montmoreau, cette belle maison de 3 chambres récemment rénovée se trouve au milieu d'un jardin entièrement clôturé. Avec une telle maison, vous n'aurez pas à vous ruiner en dépenses énergétiques mensuelles : la toiture en très bon état, les murs bien isolés, le double vitrage et le système de chauffage thermodynamique vous apporteront le confort nécessaire pendant les mois d'hiver. Dans le spacieux rez-de-chaussée, on avait déjà commencé à créer une 4ème chambre et un toilette. Au nouveau propriétaire le choix de continuer cela. Un excellent rapport qualité-prix!

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 13/11/2024

137 800 € 1 178 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Cette maison de bourg offre 3 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau, dont une est attenante à la chambre de plain pied. La belle entrée et son bel escalier dessert à sa droite la cuisine et une belle cave en sous sol. A sa gauche, le salon puis la chambre et sa salle d'eau avec wc. L'escalier mène à un palier distribuant une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une autre grande chambre et une pièce grenier, faisant jusqu'à ce jour office de salle de détente. Situation très sécurisante car à côté de la gendarmerie, et toutes les commodités à 5 minutes à pieds, y compris l'école maternelle. Un agréable jardin bien planté de 458 m² et un garage complètent le tout. Double vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 21/09/2024

88 000 € 1 956 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 520 m²

Montmoreau (16190)

Jolie petite maison de bourg, avec un coin terrasse et un beau jardin. De plain-pied, elle possède un terrain clos, idéale pour une maison de vacances, ou un premier investissement pour un jeune couple. Un poêle à granuler chauffe aisément l'ensemble de la maison, venez la découvrir à l'agence de Montmoreau.

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(43 avis)

157 000 € 1 707 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 048 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, cette belle maison contemporaine se trouve dans un petit hameau en pleine campagne et au calme. Elle bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 3 mn de Montmoreau avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ) . La maison est composée d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 32 m², 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc et un garage. L'ensemble se trouve sur beau terrain de 1042 m² sans vis à vis. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel et aux normes. Cette maison récente et de plain pied est à moins de 30 mn d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux . Située dans un environnement calme et reposant elle est idéale pour une famille voulant profiter de la campagne et des promenades en pleines nature . Vous n'avez pas de travaux à prévoir et n'avez plus qu'à poser vos valises ! A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 570547 )

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

45 000 € 1 136 €/m²
Maison • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²

Montmoreau (16190)

Maison ancienne à Montmoreau Située à 10 minutes de Montmoreau, cette maison de plain-pied vous attend pour une nouvelle vie. Un séjour de 23 m² avec cheminée et coin cuisine, une chambre. L'intérieur, nécessitant une rénovation complète vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Le terrain de 450 m² offre un espace généreux pour profiter du plein air et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Exposée à l'Est, la maison bénéficie d'une belle lumière matinale. Les commodités ne sont pas en reste. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire et un collège. Un supermarché et deux restaurants sont également à proximité pour faciliter votre quotidien. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre pour une connexion internet rapide et fluide. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et écrivez votre propre histoire à Montmoreau. Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(43 avis)

105 000 € 1 419 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 549 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, ce corps de ferme à rénover se trouve en pleine campagne et au calme. Elle bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 3 mn de Montmoreau avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . La maison est entièrement de plain pied, elle est composée d'une cuisine avec cheminée et insert, un séjour de 20m² avec poêle à granulés, 2 chambres et une salle de bain . Attenant à la maison se trouve d'un côté une petite dépendance avec un four à pain fonctionnel, de l'autre côté se trouve une vaste grange de plus de 90m² . Le grenier permet également de prévoir un éventuel agrandissement . La propriété comprend un second bâtiment composé d'une grange de 45m², un appentis de 27m² ainsi que des anciens pares à cochons. L'ensemble se trouve sur un beau terrain de plus de 2500m². Cette propriété situé à 30 minutes d'Angoulême et une heure de Bordeaux présente un fort potentielle mais demande à effectuer de nombreux travaux . Elle permet aussi aux amoureux de nature d accéder directement aux sentiers de promenades dans la forêt toute proche . Cette ancienne ferme est idéale pour des personnes recherchant calme et tranquillité A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 573061 )

OBIMMO

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par OBIMMO 17/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

279 000 € 1 498 €/m²
Maison • 186,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 458 m²

Montmoreau (16190)

Au coeur des paisibles abords de Montmoreau, en Charente, se dresse une demeure atypique qui charme par son élégance et son agencement singulier sur deux niveaux, offrant une vie de plain-pied d'une rare praticité. Cette résidence exceptionnelle, répartie sur deux étages, révèle tout son caractère dès le premier regard. Dotée de 4 chambres à l'étage, elle se distingue par un espace idéalement conçu pour recevoir et créer des moments mémorables entre amis et en famille. L'intérieur de la maison est agrémenté de prestations de qualité, dont des PAC fraîchement installés assurant confort thermique et économies d'énergie, une cheminée insert apportant chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. L'harmonie se prolonge à l'extérieur, où un jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la contemplation. Un vaste garage équipé d'une mezzanine offre un espace de rangement généreux, tandis que des ateliers indépendants offrent un cadre idéal pour les amateurs de bricolage et de créativité. La propriété ne cesse de surprendre avec son atout majeur : deux appartements attenants, indépendants et prêts à être loués. Une opportunité unique pour rentabiliser le crédit immobilier et générer un revenu locatif substantiel, faisant de cette maison un investissement financier judicieux. En résumé, cette demeure aux abords de Montmoreau représente bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu où le raffinement, la fonctionnalité et le potentiel locatif se rencontrent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle dans la belle région de Charente. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Thierry DOUGAL - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry DOUGAL - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, cette belle maison contemporaine se trouve dans un petit hameau en pleine campagne et au calme. Elle bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 7 mn de Montmoreau avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ) . La maison est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55m² avec une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres toutes avec placards ( 11, 13 et 10 m²) , une salle de bain, un wc. Un sous sol de 122m² avec double garage et bureau , vous offre une formidable surface de rangement , de bricolage ou possibilité d agrandissement . A l'extérieur se trouve une belle terrasse de 28 m² offrant une magnifique vue sur la campagne environnante . L'ensemble se trouve sur un grand terrain clos et arboré de presque 2500m². Le chauffage central est une pompe à chaleur, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes. Cette belle maison récente et de plain pied est à moins de 30 mn d Angoulême et 1h15 de Bordeaux . Située dans un environnement calme et reposant elle est idéale pour une famille voulant profiter de la campagne et des promenades en pleines nature . Vous n'avez pas de travaux à prévoir et n'avez plus qu'à poser vos valises ! A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 563209 )

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

201 400 € 1 354 €/m²
Maison • 148,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 488 m²

Montmoreau (16190)

Maison de plain-pied avec terrasse et terrain arboré Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite (PMR), située dans un environnement paisible. Caractéristiques de la maison : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux totalisant une surface de 58 m² , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau attenant, offrant la possibilité de créer une suite parentale. - Deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'un WC indépendant. - Un garage pratique pour le stationnement et le rangement. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse de 34 m² à l'arrière, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour pavée à l'avant. Extérieur : - Terrain clos et arboré de 1488 m², offrant un espace de verdure pour les enfants et les animaux de compagnie. Emplacement : - Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Gracieuse Compin, du Collège Antoine Delafont et de l'École Élémentaire Hélène Cartier. - À moins de 10 minutes en voiture de la gare de Montmoreau. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Montmorelien et de diverses associations sportives et culturelles. De plus, tous les commerces sont à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : agent immobilier - Agence At'immo Sud Ouest Carte T 16012017000020289 RCP MMA Entreprise, SARL LOUVET Assurances à COGNAC

OBIMMO

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par OBIMMO 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

144 450 € 845 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Laurent-de-Belzagot

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle sur trois niveaux, offrant une vie de plain-pied et située dans le pittoresque Saint-Laurent-de-Belzagot agrémenté d'un appartement T2 idéal pour recevoir de la famille ou des amis ou bien pour un investissement locatif. Cette propriété ne manquera pas de capturer votre imagination avec ses caractéristiques uniques et ses possibilités infinies. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le charme de cette résidence, agrémentée d'un garage indépendant et d'un puits pour l'arrosage du terrain d'environ 250 m². Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse couverte, surplombant le charmant jardin, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant deux chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, des toilettes indépendantes et une salle d'eau équipée d'une baignoire pour des moments de détente ultime. Montez au premier étage et vous trouverez un coin bureau idéal pour travailler ou étudier, ainsi qu'une troisième chambre offrant espace et intimité. Le sous-sol de cette résidence cache bien des trésors, avec une buanderie pratique, un atelier pour laisser libre cours à votre créativité, et une cave pour conserver vos précieuses collections. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également un appartement T2 séparé, avec une entrée et un compteur indépendants, offrant une opportunité d'investissement locatif lucrative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Saint-Laurent-de-Belzagot. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette demeure exceptionnelle. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

OBIMMO

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par OBIMMO 29/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

117 700 € 750 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Montmoreau (16190)

Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité d'investissement locatif, nichée en plein coeur du charmant Montmoreau. Ce bien immobilier sur deux niveaux offre une disposition de plain-pied, un atout majeur pour attirer une grande variété de locataires. Points Forts en Vedette : Emplacement Central : Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les magasins, les écoles, les transports en commun, tout est à portée de main, offrant un mode de vie pratique et agréable à vos futurs locataires. Vie de Plain-Pied : L'un des avantages remarquables de ce bien est la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, et trois chambres spacieuses. Cette disposition facilite la vie quotidienne, ce qui est un atout majeur pour attirer un large éventail de locataires. Chambres Supplémentaires au Niveau -1 : Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou des colocataires. Cette flexibilité d'espace est un avantage majeur pour la diversité des locataires potentiels. Jardin Devant et Derrière : Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Ce bien est doté d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant des opportunités pour les loisirs en plein air, des jardins potagers aux aires de détente. Les locataires apprécieront certainement ces espaces de vie extérieurs. Garage Indépendant : Enfin, un garage indépendant complète cet ensemble. C'est un atout de taille pour ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire ou de garer leur véhicule en toute sécurité. Ce bien immobilier représente une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif lucratif. Son emplacement central, sa disposition pratique de plain-pied et ses nombreuses chambres en font un bien recherché par une variété de locataires. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'ajouter un bien de qualité à votre portefeuille d'investissement. Pour plus d'informations, une visite guidée, ou pour discuter des détails de cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet d'investissement. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Christian VALLADON - REGM

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christian VALLADON - REGM 24/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Très belle maison de plain pied partout, maison et garage ou sous sol, comprenant, entrée, grande cuisine équipée, salon séjour faisant deux pièces en en faisant qu'une, pouvant s'ouvrir sur cuisine, donnant plein sud sur balcon avec spendide vue sur la ville et le chateau de Montmoreau, trois chambres, salle de bains avec grande douche, WC séparé, placard de rangements, sous sol, immense garage 3/4 voitures, cave, chaufferie, buanderie WC séparé, chambre avec sanitaire douche. grande maison spacieuce, évolutive à la demande, à remettre au gout du jour peinture papîers peints et électricité. au calme, avec beaucoup de verdure, près de toputes commodités, grande surface à 250 mètres centre médical à 300 mètres, centre ville et école et collège à 800 mètres, sertvice de bus sur Angoulême à 200 mètres, gare TER ligne Angoulême Bordeaux sur ligne TGV Paris Bordeaux, Chauffage central fioul et pompe à chaleur couplée air / eau très performant . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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