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SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

480 000 € 662 €/m²
Maison • 725 m² • Meublée • 24 pièces • 20 chambres • Ter. 3 349 m²

Saint-Séverin (16390)

Une impressionnante bâtisse ancienne en pierre, située au milieu d'une région d'une grande importance touristique, dans un village avec tous commerces. Entouré par son parc de 3200 m2 avec grande piscine, cette bâtisse impressionne par son volume, sa stature et surtout par ses possibilités nombreuses, comme un hôtel, des gîtes, un centre événementiel, des chambres d'hôtes, un bar/restaurant, ou tout en même temps. Chauffage central au gaz installé depuis 2020, chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et isolé en 2020. Elle se compose de 13 chambres, chacune avec sa salle d'eau/bain et toilette privée, deux appartements deux chambres (dont un est loué à l'année), une cuisine industrielle et opérationnelle en inox, un bar aménagé et installé, une grande salle à manger et 1 salon spacieuse, avec accès direct au parc. Une cave, 5 garages fermés et un grand parking complètent l'ensemble. L'installation de la piscine d'une très bonne taille (12/6 m) est récente, au sel. Cette propriété est incontournable pour ceux qui cherchent un bien pour y gérer une entreprise dans p.e. la restauration, le logement, un centre de réunion. En plus elle est entièrement équipée pour démarrer immédiatement votre projet, tous les meubles, la cuisine industrielle, le bar sont tous inclus, vous aurez juste besoin de mettre votre projet en route! Une opportunité inouïe pour faire revivre ces 750 m2 en réalisant vos rêves!!

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Franck SIONNEAU - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(32 avis)

988 000 € 1 372 €/m²
Maison • 720 m² • 24 pièces • 16 chambres • Ter. 27 200 m²

Angoulême (16000)

Coup de cœur! Petit coin de paradis aux portes d'Angoulême. Ce petit hameau sera peut être le vôtre ! A 10 mn du centre-ville ou de la gare d'Angoulême, 1h15 mn de Bordeaux, ce cadre paisible vous invite à profiter de la plénitude du bien-être qu'il procure. Au bout d'un chemin privatif, plus de 700 m² habitables vous accueillent, entourés par un écrin végétal. Une superbe maison d'habitation de 180 m² avec 4 chambres, 5 gîtes totalement équipés, une superbe grange de 160 m², un hangar de 110 m² pour abriter réception ou dîner entre amis, et profiter ainsi d'un hébergement sur place, dépendances, la totalité de cette prestation de qualité vous invite à la sérénité. Une piscine de 8 x 6 m avec liner neuf et local technique complète l'ensemble de ce produit immobilier de choix. Vous pourrez débuter votre activité instantanément, la décoration soignée, le suivi régulier du parc paysagé avec espace de jeux enfants sur une propriété de 28 000 m² (20 000 m2 disponibles en complément sur demande) dans lequel se situent l'habitat, et le taux de remplissage d'environ 80% vous offre la possibilité d'avoir des revenus dés votre entrée dans les lieux avec un carnet de réservations qui se remplie actuellement. Les chiffres clés : - Maison Principales: 180 m² - Gîtes de 150 m², 110 m², 90 m² et deux de 75 m² - 16 chambres - 33 couchages - 9 salles de bains ou salle d'eau - Panneaux Photovoltaïques (quasi autosuffisance énergétique des Gîtes et de la maison principale) - Parc paysagé de plus de 4000 m² - 2 puits - Terrain de 28 000 m² ( + 20 000 m2 possibles) - Parking 700 m2 et allée goudronnée récemment de 400 m (2018) - Foncier 4000 euros Les plus : - Finitions soignées ( logements et parc) - Cadre authentique et paisible - Proximité ville et accès facile - Possibilité de développement avec la grange de 160 m2 - La réputation du lieu. - 2 hectares de Prairies en complément sont disponibles sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876009)

- Sextant France & International

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 17/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

880 000 € 1 064 €/m²
Maison • 827 m² • 24 pièces • 8 chambres • Ter. 12 666 m²

Genac-Bignac (16170)
Genac

Sur un terrain de 12666m2, un rare et élégant domaine vous attend. En passant le porche d'entrée, un logis d'environ 684m2 avec de belles baies vitrées, un petit salon de 17m2, salle de billard de 30.70m2 et chaufferie à pellet avec atelier, un bureau lumineux en mezzanine de 14,56m2. Un salon de 32m2 avec son espace rangement de 10.2m2, une salle à manger de 42.67m2. A l'étage, une salle de projection cinéma de 60m2 avec un grand écran blanc de 6m de long une salle de gym ( 90m2), petit salon de 15m2, sanitaire public de 11m2 avec double vasque, 2 douches, 2 WC, une chambre indépendante de 23.11m2, une partie d'environ 80m2 où trône une chambre intimiste hexagonale avec lit rond, avec un coin bibliothèque, une salle d'eau avec WC et douche. Une petite chambre avec 2 lits superposés, une chambre de 9m2 avec 2 lits simples, une autre avec 2 lits simples et une autre petite avec lits superposés, une mezzanine de 17m2 avec 3 lits simples et fenêtre ronde dans pierre de taille. Indépendamment, à côté, en RDC, une pièce de 29.30m2 avec WC et douche de 3.9m2. Indépendamment. A côté, le logement privatif avec pièce à vivre de 23.46m2 aux allures de jardin d'hiver, une salle de jeu de 38.58m2, un beau couloir en carreaux ciment de 17m2, une cuisine-salle à manger de 38.41.m2. A l'étage, un couloir de 13.7m2, une chambre de 13.51m2, une deuxième de 22.53m2, une troisième avec cheminée de 13m2, une quatrième de 11.49m2, une lumineuse salle de bain qui donne envie de faire une pause et de se relaxer: baignoire ronde et sauna, double vasque. Des dépendances composées d'une maison atelier d'artiste en autonomie d'environ 55m2, une belle salle de concert de 88m2 avec bureau de 19m2 et mezzanine de stockage, une grange d'environ 264m2 avec atelier de 44m2, une partie de 93m2, atelier de sciage de 39.45m2, partie de 44m2 avec poêle à bois, bergerie de 44m2 avec 4 lits d'été et un porche de 60m2. Ce domaine est une invitation à l'harmonie avec soi et la nature. Fosse septique de 2 ou 3 ans et puit, grosse réserve d'eau. Tout est conçu pour avoir un grand confort tout en restant écologique et économique, permettant d' accueillir beaucoup de monde, un parking, potager créatif, serre, verger. A saisir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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