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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 09/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 09/08/2024
24
Maison, 110 m²

164 300 € 1 494 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 181 m²

Villefagnan (16240)

Jolie maison de 2 chambres raccordée au tout à l'égout et chauffée au gaz de ville. A quelques minutes à pieds de toutes les commodités de Villefagnan, vous serez tout de même au calme avec vue sur un beau jardin qui ne demande qu'à être encore plus embellit. Une partie du terrain est constructible. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée (22.50m²) : carrelage -Salon (15m²) : parquet flottant, donne sur la véranda -WC (2.16m²) : carrelage, lavabo -Dégagement (3.3m²) : carrelage, chaudière gaz, point machine à laver -Chambre 1 (22.50m²) avec Salle d'eau (6.94m²) : parquet flottant, baie vitrée, grand placard ; carrelage, douche à l'italienne, vasque -Véranda (21m²) : lino 1er étage -Chambre 2 (17m²) : parquet flottant Extérieur -Garage de 20m² pour une voiture -Grange de 30m² avec étage, sol en béton et toiture récente -Terrasse -Puits -Jardin et terrain constructible

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Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 90 m²

60 900 € 677 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 220 m²

Villefagnan (16240)

Située dans un petit hameau tranquille entre Villefagnan et Sauzé-Vaussais, une maison en pierre avec des dépendances, à continuer de rénover d’environ 90 m2 avec possibilité d’agrandissement, comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon de 25,70 m2 sur carrelage avec cheminée en pierre, une cuisine/salle à manger de 32 m2 ouverte sur le salon, carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois, une chambre de 14,25 m2, un dégagement communiquant avec la grange attenante, une salle de bain et WC ; A l’étage : 2 greniers aménageables d’environ 44 m2 et 47 m2. Ouverture en double vitrage, électricité refaite en 2016, compteurs d’eau et d’électricité à installer, toitures à revoir sur l’ensembles (maison et dépendances) Une grange de 35 m2 avec anciennes étables de 27 m2, un garage de 47 m2 sur sol béton. En face de la maison un terrain de 820 m2 avec une dépendance en pierre et un puits. Le tout sur 1 220 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura ROQUET - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laura ROQUET - iad 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(31 avis)
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 160 500 € 1 605 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 571 m²

Villefagnan (16240)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante maison de village à Villefagnan, idéalement située, offrant 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, un WC, une buanderie et une belle véranda pour profiter de la lumière naturelle. Construite en 1900, cette maison de 100m² en bon état général saura vous séduire. Profitez d'un garage, d'une exposition sud et d'un environnement calme. Une belle opportunité à ne pas manquer à Villefagnan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 134 400 € 1 344 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 804 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP165047 : Très Belle Longère avec deux chambres et grande cuisine/salle à manger située dans une petite impasse au coeur d'un joli village charentais près de Villefagnan. Avec deux autres pièces à l'étage qui peuvent être facilement transformée en chambres, cette longère typique de la région est lumineuse e t spacieuse. Une nouvelle chaudière à granulés et chauffe eau thermodynamique assure un hiver confortable et doux. Dans le village, il y a un petit restaurant gastronomique très renommé pour ses plats regionaux. Cette jolie maison se trouve à cinq minutes de toutes commerces à Villefagnan, près d'un plan d'eau avec plage en sable et restauration l'été et un beau jardin privé avec plusieurs dépendances pour profiter de notre beau climat charentais. A SAISIR vite. Rez de ChausséeCuisine/ Salle à Manger : 30m2, dalles pvcSalon : 21,6m2, carrelageCouloir : 8m2, carrelageChambre 1 : 12,69m2 linoSalle de bain : 6m2, linoWC : 1,8m2, dalles pvcBuanderie/chaufferie : 20m2A l’étageDeux chambres à finir - Chambre 2 : 10m2 mansardé, plancherChambre 3 : 13m2 mansardé, plancherPièce : 13m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 134400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 110 m²

164 300 € 1 494 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 181 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP165384 : Jolie maison de 2 chambres raccordée au tout à l'égout et chauffée au gaz de ville. A quelques minutes à pieds de toutes les commodités de Villefagnan, vous serez tout de même au calme avec vue sur un beau jardin qui ne demande qu'à être encore plus embellit. Une partie du terrain est constructibl e. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée et équipée (22.50m²) : carrelage-Salon (15m²) : parquet flottant, donne sur la véranda-WC (2.16m²) : carrelage, lavabo-Dégagement (3.3m²) : carrelage, chaudière gaz, point machine à laver-Chambre 1 (22.50m²) avec Salle d'eau (6.94m²) : parquet flottant, baie vitrée, grand placard ; carrelage, douche à l'italienne, vasque-Véranda (21m²) : lino1er étage-Chambre 2 (17m²) : parquet flottantExtérieur-Garage de 20m² pour une voiture-Grange de 30m² avec étage, sol en béton et toiture récente-Terrasse-Puits-Jardin et terrain constructible - Mentions légales : Proposé à la vente à 164300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 70 m²

85 600 € 1 223 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Villefagnan (16240)

Au coeur du village, cette maison rénovée d'environ 70 m² habitables, exposée plein sud côté cour, comprend :Au rez-de-chaussée : séjour carrelé (25m²), cuisine carrelée (16m²).A l'étage : palier desservant un wc, une petite chambre et une grande chambre, une mezzanine avec salle d'eau carrelée, mansardée (4 m²).Dans la cour, petite dépendance avec eau et électricité.Au fond du terrain, hangar-garage (38 m²).Terrain clos.ACTUELLEMENT LOUE 545 EUROS/MOISTOUT A L'EGOUTCHAUFFAGE ELECTRIQUE'Honoraires de location d'un montant de 5 250 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 90 m²

60 900 € 677 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 220 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP151858 : Située dans un petit hameau tranquille entre Villefagnan et Sauzé-Vaussais, une maison en pierre avec des dépendances, à continuer de rénover d'environ 90 m2 avec possibilité d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : un salon de 25,70 m2 sur carrelage avec cheminée en pierre, une cuisine/salle à manger de 32 m2 ouverte sur le salon, carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois, une chambre de 14,25 m2, un dégagement communiquant avec la grange attenante, une salle de bain et WC ; A l'étage : 2 greniers aménageables d'environ 44 m2 et 47 m2. Ouverture en double vitrage, électricité refaite en 2016, compteurs d'eau et d'électricité à installer, toitures à revoir sur l'ensemble (maison et dépendances) Une grange de 35 m2 avec anciennes étables de 27 m2, un garage de 47 m2 sur sol béton. En face de la maison un terrain de 820 m2 avec une dépendance en pierre et un puits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 Euros) - Classe Energie F : 353 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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