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Vente maison 85 600 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villefagnan (16240)

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  • 1 223 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

Au coeur du village, cette maison rénovée d'environ 70 m² habitables, exposée plein sud côté cour, comprend :Au rez-de-chaussée : séjour carrelé (25m²), cuisine carrelée (16m²).A l'étage : palier desservant un wc, une petite chambre et une grande chambre, une mezzanine avec salle d'eau carrelée, mansardée (4 m²).Dans la cour, petite dépendance avec eau et électricité.Au fond du terrain, hangar-garage (38 m²).Terrain clos.ACTUELLEMENT LOUE 545 EUROS/MOISTOUT A L'EGOUTCHAUFFAGE ELECTRIQUE'Honoraires de location d'un montant de 5 250 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 22 1070-79050 - Réf Superimmo : ANVXW0JIW
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Caractérisques
Prix de vente : 85 600 €Prix au m² : 1 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 428 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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