Vente maison 152 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefagnan (16240)

iad France - Laura Roquet vous propose: Charmante maison de village à Villefagnan, idéalement située, offrant 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, un WC, une buanderie et une belle véranda pour profiter de la lumière naturelle. Construite en 1900, cette maison de 100m² en bon état général saura vous séduire.
Terrain de 1181 m2 avec un puit fonctionnel.
Profitez d'un garage, d'une exposition sud et d'un environnement calme. Une belle opportunité à ne pas manquer à Villefagnan.
Contactez moi pour plus d informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roquet Laura - EI(ID 52404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 152 000 €

Prix au m² : 1 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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LAURA ROQUET - IAD

Siren : 888375607 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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