Acheter une maison à Saint-Léger-de-la-Martinière (79500)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m2 env. avec une partie en rez-de-jardin sur un terrain d'env. 1050 m2. Cette maison très bien entretenue est dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à pieds. Elle est habitable de suite. La toiture est ok et régulièrement entretenue - Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes !!! Chauffage central gaz de ville + poêle à bois ! La maison est composée comme suit : - une pièce de vie (42 m2) traversante avec poêle à bois et avec un accès sur une terrasse - une cuisine équipée avec coin repas de + 11.5 m2 - un couloir - 3 chambres toutes avec placard (10.3 m2 - 11.1 m2 - 11.9 m2) - une salle de bain - un WC séparé Au rez-de-jardin - une Chambre de 13.6 m2 - Une salle d'eau avec WC - un garage / atelier / buanderie (+ 75 m2) Le tout avec accès direct au jardin Le terrain qui fait 1051 m2 est entièrement clos ! La maison se situe à Saint Léger de la Martinière, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités à pieds. Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.