Acheter une maison 6 pièces à Périgné (79170)

Venez Découvrir cette propriété d'env. 180m2 (possibilité beaucoup plus) avec 1 gîte sur un terrain d'env. 3650 M2 avec dépendances, préau, garage, ateliers et four à pain ! De plus, la configuration de la maison permet la mise en place immédiate de 1 gite indépendant avec un complément de revenu intéressant (250 à 400 €la semaine) + 1 activité d'indépendant avec ses différents accès ! Cette maison est composée comme suit : - 1 grande entrée traversante (possibilité d'entrer par les 2 côtés de la maison) - 1 cuisine équipée et meublée avec coin dinatoire - 1 salle à manger avec insert - 1 salon - 1 toilette - 1 buanderie / chaufferie / point d'eau avec douche - 1 accès direct au garage A l'étage : - 1 grand pallier - 1 salle de bains - 3 chambres - 1 pièce à finir d'aménager (+16m2) - 1 accès aux combles (+ 70 m2 pouvant être exploités) De plus : - !!! La maison a 1 gite indépendant ce qui permet un complément de revenu intéressant. Il a été restauré en respectant son bâti et le charme de l'ancien : four à pain, poutres, ... - Il y a de nombreuses dépendances et garage attenants + 170 m2 - Plusieurs fenêtres sont en double vitrage ou survitrage - Possède une cave (10 m2) - Il y a un puit avec pompe qui est raccordé à la maison (au choix eau courante ou eau du puit) Son environnement : Un jardin (avec arbres fruitiers, noyers centenaires ...) avec une belle vue dégagée avec préau, petits toits, atelier et garages ! Il y a 2 accès bien distincts pour entrer dans la propriété. Ramassage scolaire à proximité !! A noter que l'électricité et l'assainissement individuel ne sont pas aux normes. La Maison se situe à 6 mn de Brioux sur Boutonne, 12 mn de Melle, env. 30 mn de Niort Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.