179 100 €
1 791 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²
Maison en pierre + garage + 1 dépendance en partie aménager en habitation avec un fort potentiel. Cette belle maison très bien entretenue et aménagée avec gout est composée comme suit : - d'une pièce de vie avec un poêle à bois récemment installé + une cuisine ouverte (+ de 47m2) - 1 coin bureau - 1 WC séparé A l'étage : - 1 palier - 3 chambres avec placard (16.5 m2, 12.1 m2, 11.3 m2,) - 1 salle d'eau avec douche italienne, double vasques, WC - Sur le même terrain il y a une seconde maison / dépendance aménagée et habitable de plus de 65 m2 au sol ! Cela permet la mise en place immédiate de gite indépendant avec un complément de revenu intéressant ! Elle est composée comme suit : 1 pièce de vie avec coin cuisine - 2 chambres (dont 1 d'appoint) - 1 salle d'eau avec douche italienne et WC De plus : - !!!! Attenant et communiquant avec la maison, il y a un grand garage de + 90 m2 au sol avec 2 entrées / portails motorisées et une très belle hauteur sous plafond !!! - Toutes les fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage. - Plusieurs volets roulants sont électrique - Les Charpentes sont ok et les toiture sont en bon état. Le tout sur un terrain clos de plus de 850 m2 !!! Chauffage fuel. La maison se situe à env. 6mn de Brioux sur Boutonne - 15 mn d'Aulnay- 17 mn de Melle - 30 mn de Saint Jean d'Angély - 42 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle Beau Potentiel ! A Saisir ! Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.