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Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 06/11/2024
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Maison, 560 m²

688 275 € 1 229 €/m²
Maison • 560 m² • 34 pièces • 14 chambres • Ter. 67 584 m²

Moulismes (86500)

86500 MOULISMES – DOMAINE DE CHANTEMERLE – MAISON DE MAÎTRE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 198 M² AVEC 5 CHAMBRES – 4 GÎTES – SALLE DE RÉCEPTION – PRÉAUX AVEC STATIONNEMENT CAMPING-CAR – DEUX EMPLACEMENTS POUR TENTES – PISCINE – TERRAIN DE PÉTANQUE – DÉPENDANCES À AMÉNAGER – ETANG – TERRAIN DE 67 584 M² AVEC DEUX PUITS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Moulismes, le domaine de Chantemerle d’une surface totale de 560 m² comprenant une maison de maître et une longère comprenant 4 gîtes, une salle de réception, un garage et un préau. Vous trouverez également diverses dépendances, deux terrasses en bois pouvant accueillir des toiles de tente, une piscine et sa terrasse. Le parc fait une surface de 67 584 m² et vous y trouverez deux puits et un petit étang. . L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (55,5 m²) avec l’escalier permettant l’accès à l’étage. - Une salle d’eau (8 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviette. - Une première chambre (17,5 m²). - Des toilettes indépendantes. - Un couloir. - Une seconde chambre (14,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une buanderie (9,5 m²). - Un local chaufferie (9 m²) avec un accès sur l’extérieur. Au 1er étage : - Un palier (9 m²). - Une troisième chambre (35 m²) avec une salle d’eau privative, WC et un dressing. - Une quatrième chambre (16,5 m²) avec une salle d’eau privative et WC. - Une cinquième chambre (22 m²) avec une salle d’eau privative et WC. L’agencement de la longère est le suivant : Gîte n°1, 2 & 3 : - Une pièce de vie (29 m²) avec cuisine équipée. - Une salle d’eau (4,5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque. - Une première chambre (10 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une terrasse extérieure privative. Au 1er étage : - Une seconde chambre (15 m²). Gîte n°4 PMR : - Une pièce de vie (26,5 m²) avec cuisine équipée. - Une première chambre (11 m²). - Une salle d’eau (4,5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC. - Des toilettes indépendantes. - Une terrasse extérieure privative. Au 1er étage : - Un palier. - Une salle d’eau (4 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (15 m²). - Une troisième chambre (10 m²). - Une quatrième chambre (8,5 m²). - Un local technique (17 m²). Salle de réception : - Un hall d’entrée (10 m²). - Une cuisine (14,5 m²) équipée de matériels professionnels. - Une salle de réception (76 m²) avec sa terrasse extérieure privative. Concernant les extérieurs : - Un garage (53 m²) avec un atelier (32 m²). - Un préau (89 m²) avec une partie local de stockage. - Un second préau (170,5 m²). - Deux terrasses en bois pouvant accueillir deux tentes. Vous trouverez un local sanitaire/douche/cuisine (22 m²) à côté. - Une piscine 10x5. - De nombreuses dépendances à aménager (110 m²). Informations complémentaires sur la maison : - Le chauffage est produit par une chaudière fioul. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Une cheminée est présente dans l’espace de vie. - La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cette maison, idéalement située à Moulismes, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ANB IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ANB IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 560 m²

699 000 € 1 248 €/m²
Maison • 560 m² • 34 pièces • 14 chambres • Ter. 67 854 m²

Moulismes (86500)

ANB Immobilier vous propose à la vente le Domaine de Chante-Merle situé dans la Vienne. Maison principale spacieuse avec grand séjour et 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Dans un bâtiment indépendant 4 gîtes (3 x 4 personnes et 1 x 6 personnes) avec chacun leur terrasse. Pour les groupes il y a une salle meublée de 90m2 avec sa propre cuisine et une terrasse privée couverte de 66m2. Durant la saison, 2 grandes tentes safari aménagées sont installées, chacune avec son espace sanitaire et une buanderie commune. Il y a aussi une piscine de 5 x 10 m avec terrasse, pool house et un terrain de pétanque. Diverses dépendances complètent cette propriété : granges (340 m2), deux espaces de rangement (90 m2) et trois autres bâtiments (50 m2). Terrain d'environ 6,8 hectares avec une vue dégagée ; il est parfaitement adapté pour des chevaux par exemple Excellent potentiel locatif.

Jean-François FREDON - LMD Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-François FREDON - LMD Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 728 m²

727 000 € 999 €/m²
Maison • 728 m² • 34 pièces

Jarnac (16200)

Propriété de caractère avec 3 gites. Conseiller en stratégie immobilière et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose de découvrir cette magnifique Propriété de village composée de quatre habitations dont Gites en activité ainsi que dépendances cave et jardin sur 7525 m² de terrain paysagé avec verger située proche de Jarnac/Cognac. Un véritable havre de paix offrant 728 m² de surface habitable. Avec ses 34 pièces, elle propose un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou plusieurs activités. Son architecture traditionnelle s'allie parfaitement à un cadre rural paisible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. La propriété dispose de grandes pièces lumineuses, 2 salles de conférences avec des aménagements modernes tels qu'une cuisine ouverte spacieuse et un salon convivial. Le charme des poutres apparentes et des sols en terre cuite ajoute une touche d'élégance à cette demeure unique. Chaque pièce est un témoignage du caractère authentique de la maison, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Offrant également un accès Internet fibré, cette maison est parfaitement équipée pour répondre aux besoins contemporains, tout en conservant son charme d’antan. Située dans un village pittoresque, elle est proche de toutes les commodités locales, faisant de cette propriété un choix idéal pour quiconque désire s'établir dans la région. 35 mn de gare TGV. Prix: 727 000 € honoraires inclus à charge vendeur. Croquis en photo jointe pour la répartition des pièces. Plus de photos sur le site LMD.FR Le confort est assuré par un chauffage central à pellets (1Tonne 5 par an env avec production eau chaude), ballon thermodynamique en complément et radiateurs électrique récents. Huisseries double vitrage, assainissement individuel au normes. Partie habitation principale DPE: D 223 kwhep/m²/an GES B 6 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2938 € et 3976 €/an abonnements compris. Partie GITE 1 DPE: D 196 kwhep/m²/an GES B 6 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2597 € et 3513 €/an abonnements compris. Partie GITE 2 DPE: C 157 kwhep/m²/an GES A 5 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1889 € et 2555 €/an abonnements compris. Partie GITE 3 DPE: C 170 kwhep/m²/an GES A 5 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 672 € et 970 €/an abonnements compris. Taxe foncière 5585 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS RCS Nancy N° au ou par courriel jeanfrancoisfredon@, mandat n°20832 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au +33771246078