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Chrystèle LOUAPRE - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Chrystèle LOUAPRE - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 248 000 € 2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 921 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

Située dans un hameau tranquille à Asnières-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain-pied qui bénéficie d’une belle vue sur les champs. Maison de 2010 en ossature bois, de 110 m2 habitable sur terrain clos arboré de 1921 m2. La maison se compose d’une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 45m2 et sa cuisine ouverte, 3 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire , un grand cellier, un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les menuiseries bois sont en double vitrage. A l’extérieur, une terrasse de 30m2, un garage et un abri de jardin. Il n’y a pas de mitoyenneté. Assainissement individuel conforme Terrain piscinable et possibilité d'un grand potager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Meschers Sur Gironde
Annonce publiée le 31/08/2024
Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 31/08/2024
8
Maison, 88 m²

404 250 € 4 594 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Idéalement située dans un secteur calme et arboré, avec plage à pied, cette maison propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, deux terrasses, trois chambres, salle d'eau. Garage en sous sol. La parcelle vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cadre charmant et maison très agréable, à visiter sans tarder.

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 06/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
15
Maison, 131,61 m²

483 000 € 3 670 €/m²
Maison • 131,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! A vendre : nous vous proposons à DOLUS D OLERON (17550), cette charmante MAISON de 4 pièces au calme de 131,61 m² et de 880 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand séjour double de 33 m², trois chambres de 12 m² à 16 m², une cuisine américaine équipée, un cellier et une salle de bains. Au premier étage, vous pouvez accéder à une mezzanine. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine 8 x 4 m. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. La maison se trouve dans un quartier calme : Dolus-d'Oléron. Il y a l'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron et l'École Maternelle Dolus d'Oléron dans la commune. On trouve deux restaurants, une poissonnerie et une supérette à quelques minutes à peine. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette maison est notée E (273 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 420 euros et 3 320 euros. Elle est proposée à l'achat pour 483 000 euros. Le prix net est de 460 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 11991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DOLUS D'OLERON. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - LA ROCHELLE.

Saintonge immo
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Saintonge immo 14/09/2024
13
Maison, 112 m²

316 500 € 2 826 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Arvert (17530)

ARVERT, Maison ossature bois dans un lotissement au calme de plain pied comprenant : Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau. Piscine, pergola climatique. Jardin clos. Référence agence : 6004

Christophe MERAND - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 64 m²

Prix en baisse 49 500 € 773 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Buxeuil (37160)

Maison située à Buxeuil (37160), offrant un cadre de vie paisible , idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les arrêts de bus, elle bénéficie également de la proximité d'une école, idéal pour les familles avec enfants. Cette charmante maison a un jardin non attenant pour profiter des beaux jours en extérieur. Un potentiel investisseur appréciera sa localisation et la rénovation . À l'intérieur, cette maison de 64 m² propose un séjour-salon, une cuisine de 17 m², ainsi que deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², offrant des espaces de vie confortables. Idéale pour un placement locatif ou pour son habitation, cette propriété présente un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial dans un environnement rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Marion ROCHETEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marion ROCHETEAU - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

310 500 € 2 300 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Forges (17290)

A proximité d'Aigrefeuille d'Aunis, jolie charentaise de village avec 3 chambres et grenier aménageable. Ce bien se compose, au rez de chaussée, d'une grande entrée, un salon de 37m2 avec pierres et poutres apparentes et cheminée, et dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine aménagée, équipée et conviviale avec une autre cheminée avec insert. Au même niveau, une grande entrée, un grand cellier et WC. À l’étage, sous la charpente laissée traditionnelle lors de la récente rénovation, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, salle d'eau WC et dressing. Le jardin agrémenté de palmiers, bananiers, et agaves a été pensé pour se marier avec l’atmosphère méditative du lieu. De nombreux espaces appellent à la convivialité. Le plus, un grenier aménageable de plus de 35m² avec entrée indépendante vous offre une surface supplémentaire en attente d’un projet. Atelier et piscine complètent ce bien. 2 places de stationnement. chauffage pompe à chaleur. double vitrage récent. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, Tél. : 06 25 49 68 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881 793 467 - SAFTI – ROCHETEAU Marion, Conseiller indépendant

Agence Immo Plus
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Agence Immo Plus 27/09/2024
6
Maison, 90 m²

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 69 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, 10 Min de Royan, 5 min de Saint Georges de didonne, Exceptionnel ! Seulement dans votre Agence ORPI ! ****TRAVAUX EN COURS****Domaine de la Plage de l'Arnèche****** Venez découvrir nos Maisons avec un accès privée à la Plage ! 1er Rang de Mer ! Ces maisons à vendre proposent 2 ou 3 chambres avec jardins et terrasses privatifs. Dans un cadre boisé et au calme, avec un accès direct à la plage, vous serez séduit pour passer vos vacances à proximité de la ville de Royan. Les maisons seront rénovées avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Réservez vite votre cottage au milieu de la nature ! Référence agence : 3134

Thierry DOUGAL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thierry DOUGAL - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 150 m²

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 520 m²

Châtignac (16480)

Belle maison de village dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente .Située dans un charmant petit village, les premiers commerces se trouvent à moins de 5 mn à Brossac , Barbezieux à 20 mn et 45 mn d'Angoulême . Vous êtes également à moins de 10 mn de Chalais avec toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins,...) ainsi que sa gare desservant Bordeaux en moins d une heure .Cette maison de plain pied se trouve dans un environnement calme , sans vis à vis, avec beaucoup de charme et de cachet . Vous pourrez également profiter en partant directement de la maison des nombreux sentiers de promenade en foret à pieds ou à vélo . La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 33 m² ( avec poêle ) , 2 chambres ( 12 et 23 m²) , une salle d'eau/ wc, un cellier ,un salon de 34 m² ( avec poêle) et une salle de bain/wc. Une seconde entrée, dans le salon, permet de pouvoir diviser la maison en deux si on le souhaite. Au 1er étage se trouve un grenier qui peut être aménageable. A l'extérieur se trouve un abri voiture ainsi qu'un cabanon ( sur chape béton). L'ensemble de la maison se trouve sur magnifique terrain arboré et clos d'environ 1500m². L'ensemble est en très bon état, le chauffage est par pompe à chaleur et poêle à granulés, assainissement est individuel et aux normes, l'ensemble des huisseries est en double vitrage pvc, électricité à été refaite récemment, la toiture a moins de 3 ans ainsi que l'isolation. La maison est habitable de suite et ne nécessite éventuellement que quelques petits travaux de mise aux goûts . Bien qui peut correspondre à une famille, couple de retraités, maison secondaire....A voir rapidement !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 561978 )

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 98 m²

Prix en baisse 249 100 € 2 542 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Romegoux (17250)

A 2 min de BEURLAY, ce pavillon de plain pied aux normes RT2012 est sous garantie, offre un lumineuse salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, des placards, un cellier et un garage. L'extérieur comprend un jardin de plus de 700m2, avec portail électrique, une terrasse. Le jardin reste a aménager. Belles prestations DPE irréprochable

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
1
Maison, 117 m²

840 000 € 7 179 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 000 m²

Mazeray (17400)

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE- HECTARES ET PATRIMOINE Charente-Maritime (17) 1 Heure de La Rochelle - 1 Heure de l'Ile d'Oléron Sur 11 Hectares - Domaine équestre en activité - Manège, 2 Carrières, Rond de longe, Marcheur, Paddocks avec abri, Hangar de stockage, Boxes intérieurs, Logements de fonction 117 m2, (DPE D-GES B) Parking, Maison d'habitation 4 Chambres avec piscine en sus possible Idéal projet organisation de concours DOSSIER SUR DEMANDE Prix FAI 840 000 Euros dont 5% d'Honoraires TTC charge acquéreur Contact Nicolas Dalancourt immobilier équestre et traditionnel 06.85.70.31.34 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Saint Amand
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par ORPI Saint Amand 07/10/2024
12
Maison, 138 m²

114 400 € 829 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Ansac-sur-Vienne (16500)

Aux portes de la ville de Confolens connue pour son festival et ses infrastructures, maison individuelle lumineuse sur sous sol total. Elle bénéficie d'un terrain de 1052 m² comprenant une volière de 14m², un atelier d'environ 150 m² avec mezzanine (idéal artisan) avec accès direct sur rue, d'un abri véhicule, et d'un puit. L'habitation principale vous offre : Une entrée avec dégagement desservant, une grande cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous sol avec accès sur jardin est divisé en garage, buanderie, cuisine d'été, chambre, wc. Les + : Pompes à chaleur, fenêtres PVC avec volets roulants solaires, ballon d'eau récent, dépendance. Référence agence : 8012

SD Cozes Immo
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par SD Cozes Immo 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 191 m²

211 000 € 1 105 €/m²
Maison • 191 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Epargnes (17120)

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Épargnes, Charente-Maritime, à seulement 10 minutes de Cozes et 20 minutes de Royan. Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle offre un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin généreux et d'une vue dégagée sur les champs . Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle dispose d'un grenier, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs . Avec un terrain de 6 000 m² et des dépendances, cette maison offre de nombreuses possibilités. Prix: 211 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3150

Erick PATOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Erick PATOUR - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 96 m²

211 000 € 2 198 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 275 m²

Fontcouverte (17100)

Erick Patour vous propose, proche de Saintes, sur la commune de Fontcouverte, une maison de 96 m² sur sous-sol. La maison comprend une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau récente et un wc. Le sous-sol offre un bel espace pour la chaufferie, le cellier, l'atelier et le garage. Le grand terrain de 8750m² peut-être divisé. A proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Budget : 211000 euros dont 5.5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires. Mandat numéro: 381846 DPE : classe F - GES : classe F Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2021 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2191 euros et 2965 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au 0673091114 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erick PATOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 340 853 118 - .

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 95 m²

299 500 € 3 153 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 549 m²

Saint-Rogatien (17220)

Centre Bourg de St Rogatien, proche toutes commodités, maison de plain pied à rénover de 95m² avec garage de 75m², sous-sol et jardin. Cette maison à fort potentiel se compose comme suit : entrée, salon séjour, grande cuisine, couloir, 2 chambres spacieuses avec placards, cellier, wc et salle d'eau.. S'ajoutent à ce bien un énorme garage de 74m², un sous-sol, un balcon & un beau jardin. Parcelle totale de 549m². Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

247 000 € 2 245 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 921 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

CHARMANTE MAISON OSSATURE BOIS 2020 SANS VIS-A-VIS VUE SUR CAMPAGNE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1921 M² CLOSE ET ARBORÉE A 20 MN DE SAINTES. Soucieux de l'environnement vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette maison ossature bois sans vis-à-vis , vue sur la campagne mais très proche de tous commerces. Elle se compose de suit : une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande pièce de vie de 45 m² avec son poêle à granules, trois chambres, une salle de bain complète et un wc. Un cellier de 10 m² attenant. Un garage attenant. Une terrasse communicante sur la pièce de vie. Assainissement aux normes. Un récupérateur d'eau . Robinets d'eau extérieur. Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !