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Vente maison 299 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 153 €/m²
  • Chauffage au fuel
ROCHELLA Immobilier

ROCHELLA Immobilier

416 avis
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Description

Centre Bourg de St Rogatien, proche toutes commodités, maison de plain pied à rénover de 95m² avec garage de 75m², sous-sol et jardin.
Cette maison à fort potentiel se compose comme suit : entrée, salon séjour, grande cuisine, couloir, 2 chambres spacieuses avec placards, cellier, wc et salle d'eau..
S'ajoutent à ce bien un énorme garage de 74m², un sous-sol, un balcon & un beau jardin.
Parcelle totale de 549m².
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM2165-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCE4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 3 153 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 549 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 853644110
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