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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

28

60 000 € 400 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 299 m²

Civray (86400)

Maison ancienne de plain-pied ayant beaucoup de cachet et des pièces de vie lumineuses. Le bien se trouve dans un hameau au calme, mais à moins de deux kilomètres des premiers commerces de Civray. Cette maison offre de belles possibilités d'expansion grâce à sa très grande grange attenante. -Cuisine aménagée (25m²) : parquet flottant, poutres apparentes -Salon (42m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes, baie vitrée -Chambre 1 (19m²) : carrelage (pas de fenêtre) -Chambre (16m²) : carrelage (pas de fenêtre) avec salle d'eau privative (5m²) : carrelage, WC, douche, lavabo -Salon (29m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes -Salle de bain (14m²) : carrelage, baignoire, lavabo, WC, brachement pour machine à laver, pierres apparentes -Cellier (15m²) : béton Extérieur -Grange attenante de 280 m² -Jardin d'environs 2000m²

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

13

259 000 € 2 023 €/m²
Maison • 128 m² • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Civray (86400)

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison urbaine présente des caractéristiques telles que le double vitrage et est nichée sur un vaste terrain privé entièrement clôturé. Cette maison est idéale comme maison de vacances ou maison familiale. Le hall d'entrée mène à un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois encastré. Ce dernier ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'une salle à manger. Une terrasse couverte, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur généreux. Complétant cet ensemble, vous trouverez un bureau ainsi qu'un grand placard de rangement. La chambre principale, accompagnée de sa salle de bains attenante, est accompagnée de trois autres chambres et d'une salle de bains familiale spacieuse. Un garage entièrement isolé, utilisé pour le stockage, est relié à la maison. À l'extérieur, les propriétaires ont aménagé un vaste abri voiture, et la cour en gravier est entièrement clôturée, tout comme le jardin. Posséder une maison de plain-pied offrant un logement ouvert et la tranquillité, est une opportunité rare.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2022 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 28/01/2022 - mise à jour 12/10/2024

11

130 000 € 1 262 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette maison de plain pied située à proximité du centre ville de Civray comprenant une cuisine équipée, séjour salle à manger, salle de bains, quatre chambres, toilettes, cellier, jardin, garage et atelier. Chauffage pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Terrain de 600 m² Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 18/10/2024

9

181 900 € 1 958 €/m²
Maison • 92,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 273 m²

Civray (86400)

Au calme, à 5 minutes de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied de 2004 entièrement carrelé, exposé plein Sud est en parfait état. Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, garage avec porte électrique. Terrasse au Nord, petit cabanon avec chappe et point d'eau. Habitable de suite ! CHAUFFAGE ELECTRIQUE AU SOL - FOSSE TOUTES EAUX 3000 L 'Honoraires de négociation d'un montant de 11 900 € inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 17/10/2024

12

87 000 € 1 145 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 810 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose à la sortie de Civray, ce pavillon sur sous-sol comprenant une entrée , une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Sous-sol intégral, Grand jardin clos Frais d'agence à la charge du vendeur

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 13/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

11

29 000 € 460 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 451 m²

Civray (86400)

Era immobilier agence Argu's vous propose cette maison à rénover d'une surface habitable de 63 m². Comprenant séjour avec coin cuisine, deux pièces en enfilade de 19 et 15 m², salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée ; grenier aménageable en partie à l'étage. Chaufferie, toits et jardin clos le tout sur une parcelle de 451 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 29/11/2023 - mise à jour 04/06/2024

28

91 400 € 1 016 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Civray (86400)

Ensemble de trois logements, dont deux loués (voir les détails). Il y a une courette commune au centre des bâtiments qui forment un U et un jardinet à l'arrière pour un des logement. Le bien se trouve proche de la zone commerciale de Civray ; accessible à pieds. Il y a des travaux à prévoir. Les logements sont connectés au tout à l'égout et bénéficient du chauffage central au fioul. MAISON 1 AVEC JARDINET (de plain-pied ; actuellement louée pour 470€/mois) -Cuisine / Salle à manger (18,15m²) -Salon (22,80m²) -Dégagement (4,22m²) -Chambre 1 (12,59m²) -Chambre 2 (9m²) -Salle d'eau (4,74m²) -WC (2,11m²) -Chaufferie (8,52m²) MAISON 2 AVEC COUR, PETITS TOITS ET GARAGE (70m²) -Cuisine aménagé / Salle à manger (28m²) : carrelage -WC (1m²) : carrelage -Salle de bain (5m²) : carrelage, lavabo, baignoire avec douche -Salon (41m²) : plancher, cheminée -Chambre (18m²) : moquette, accès courette -Entrée (10m²) : dalles, accès courette -Grand grenier amménageable à l'étage avec des poutres basses et est isolé APPARTEMENT (de plain-pied ; actuellement loué pour 250€/mois) -Chambre (14m²) : parquet flottant -Pièce de vie (22m²) : carrelage, cuisine simple -Salled 'eau (2m²) : carrelage, WC, douche, lavabo

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

15

176 000 € 1 600 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 399 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente ce pavillon de plain-pied situé dans la Cité Acadie (quartier résidentiel et calme de Civray). Ce pavillon comprend une entrée, cuisine aménagée, séjour, quatre chambres, salle d'eau et WC. Garage, atelier et cellier. Grand jardin clos et arboré. Frais d'agence à la charge du vendeur.

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