Acheter une maison 9 pièces à Lhommaizé (86410)

Modifier ma recherche
2 annonces
Sonia MARTINEAU - Biensavendre.com
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sonia MARTINEAU - Biensavendre.com 22/11/2024
9
Maison, 196,33 m²

178 500 € 909 €/m²
Maison • 196,33 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Lhommaizé (86410)

Sonia Martineau vous présente cette agréable maison composée de 2 grands logements. Ne ratez pas cet investissement locatif sur la commune de Lhommaizé (location pour la centrale de Civaux entre autre ). Ce bien est très bien placé, non loin des commerces, services et d un grand axe tout en étant dans une zone calme. Le jardin de 1100 m2 est clos. La maison demande quelques rafraichissements et investissements (sur un logement, le deuxième est prêt à louer) Mais vous bénéficiez d un ballon thermodynamique et d une pompe à chaleur récente.. Pas de travaux de toiture en vue. Classement énergétique en D et Gaz à effet de serre en B Bonne isolation Quelque soit votre projet, n hésitez pas pour une visite et contactez moi au 06.72.18.86.73 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1924 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia MARTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 898751292

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
37
Maison, 162 m²

Prix en baisse 454 000 € 2 802 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Lhommaizé (86410)

Au cœur de la campagne, mais à seulement 20 minutes en voiture de Poitiers, vous trouverez une belle ferme rénovée de 3 chambres. La maison principale se compose d'un grand salon, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée (qui pourrait également être transformée en une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains), d'une cuisine, d'une buanderie et d'une grande salle à manger. Le salon et la salle à manger donnent tous deux sur la veranda qui est entourée d'une belle terrasse donnant sur le magnifique parc. La maison est pleine de caractère, de poutres et de murs en pierre. Il y a également deux magnifiques fours/poêles à bois anciens qui fonctionnent parfaitement et qui peuvent être inclus dans la vente par une négociation séparée. La propriété est entièrement entourée de ses propres jardins, menant à un lac privé. Il y a de nombreuses dépendances et granges, actuellement utilisées pour le stockage, le garage, la cave à vin... et une autre dépendance avec un nouveau toit qui pourrait facilement être transformée en une deuxième résidence avec ses propres terrasses. L'ensemble de la propriété respire le calme et la tranquillité. Le jardin est entièrement irrigué et arrosé par le puits. Au bout du jardin, vous trouverez la piscine couverte et chauffée, le pool house et le sauna, qui ne demandent qu'à être utilisés tout au long de l'année. Et une douche extérieure. Une opportunité à ne pas manquer !