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37
Vente maison 454 000 €
162 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Lhommaizé (86410)
162 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Lhommaizé (86410)
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- 2 802 €/m²
- Terrasse
- 4 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de la campagne, mais à seulement 20 minutes en voiture de Poitiers, vous trouverez une belle ferme rénovée de 3 chambres. La maison principale se compose d'un grand salon, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée (qui pourrait également être transformée en une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains), d'une cuisine, d'une buanderie et d'une grande salle à manger. Le salon et la salle à manger donnent tous deux sur la veranda qui est entourée d'une belle terrasse donnant sur le magnifique parc. La maison est pleine de caractère, de poutres et de murs en pierre. Il y a également deux magnifiques fours/poêles à bois anciens qui fonctionnent parfaitement et qui peuvent être inclus dans la vente par une négociation séparée. La propriété est entièrement entourée de ses propres jardins, menant à un lac privé. Il y a de nombreuses dépendances et granges, actuellement utilisées pour le stockage, le garage, la cave à vin... et une autre dépendance avec un nouveau toit qui pourrait facilement être transformée en une deuxième résidence avec ses propres terrasses. L'ensemble de la propriété respire le calme et la tranquillité. Le jardin est entièrement irrigué et arrosé par le puits. Au bout du jardin, vous trouverez la piscine couverte et chauffée, le pool house et le sauna, qui ne demandent qu'à être utilisés tout au long de l'année. Et une douche extérieure. Une opportunité à ne pas manquer !
Publiée le 21/07/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12018261259 - Réf Superimmo : ANVXSZ02W
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Prix de vente : 454 000 €  | Prix au m² : 2 802 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 162 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 4 parkings couverts - 10 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2023.
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