Acheter une maison 8 pièces à Lusignan (86600)

À Vendre : Pavillon 137 m² - Secteur Lusignan, Celle-Lévescault Située dans un environnement calme, cette maison de 137 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec insert. Elle dispose de 5 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC). Une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé, ainsi qu'un cellier complètent l'espace intérieur. Le garage de 37 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 60 m² avec barbecue, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand terrain arboré de 2 650 m² comprenant un abri de jardin et un appentis de 19 m². Caractéristiques techniques : Chauffage Bois et complément convecteurs électrique Assainissement conforme Double vitrage Isolation refaite en 2021 Aucun travaux à prévoir Cette maison allie confort moderne et tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 253264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 213 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr