Acheter une maison à Saint-Gaudent (86400)

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ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 90 m²

130 000 € 1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 401 m²

Saint-Gaudent (86400)

Era Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon sur sous-sol situé au coeur de la paisible commune de Saint-Gaudent, cette charmante maison de 1972 offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 2401 m². Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez séduit par le cadre calme et verdoyant qui l'entoure. La maison, à rafraîchir, dispose de 90 m² de surface habitable sur son niveau de vie ; incluant 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine aménagée et la salle de bains sont prêtes à personnaliser selon vos goûts. Profitez d'un chaleureux coin salon grâce à la cheminée . Son sous-sol en rez-de-jardin comprend un grand garage, une cuisine d'été et une chambre. Le tout sur un beau terrain ; juste en face, non attenant un petit terrain avec un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre serein et de développer le jardin de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

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Kevin Goncalves - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Kevin Goncalves - iad 06/11/2024
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Maison, 120 m²

144 500 € 1 204 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Saint-Gaudent (86400)

iad France - Kevin Goncalves (07 82 96 75 16) vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur, vous présente cette chaleureuse maison en pierre entièrement rénovée et très moderne sur la commune de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol). La maison dispose d'une superficie de 120m2 habitable dont 3 chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine aménagée, un garage et une pièce servant actuellement d'espace cinéma mais pouvant servir de 4ème chambre. AU RDC: - un séjour - cuisine équipée d'environ 40m2 - une Salle de bain de 8m2 équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un WC - un garage de 29m2 - un cellier de 9m2 A L'ETAGE: - une Chambre 1 de 10,35 m2 - une Chambre 2 de 11 m2 - une Chambre 3 de 16 m2 - Une pièce de 30m2 servant actuellement de salon cinéma mais pouvant être aménagée en un 4 ème chambre. - un pallier de 8m2 - un WC A L'EXTERIEUR: - un Terrain entièrement clôturé et sans vis à vis de 430m2 exposé SUD OUEST avec un cabanon - une terrasse avant abritée INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - La maison a été entièrement rénovée. - La toiture + écran sous toiture a été refaite en 2016 par un artisan local. - Confort: Double vitrage, isolation, Mur en pierre de taille. - Chauffage via radiateurs électriques - Ballon 200L - Fosse toutes eaux - Taxe foncière: < 500e INFORMATIONS GÉOGRAPHIQUES: - A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement - Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers - Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK - A 10 min de Civray, Sauzé Vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc...) Cette maison vous intéresse? Contactez-moi 7j/7 de 8h à 20h selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite. Vous avez un projet de vente à réaliser en amont? obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 373 et classe CLIMAT A indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 45 m²

49 500 € 1 100 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudent (86400)

Petite maison à 5 km de Civray. Elle se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une cheminée. A l'étage vous trouverez une grande chambre de 16M² et une salle de douche. Concernant la partie extérieur vous trouverez un jardin avec une belle grange à rénover de 75M². Non attenant vous disposerez d'un grand verger d'environ 800M². Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Cette annonce référence 234733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr