Acheter une maison à Scorbé-Clairvaux (86140)

iad France - Amandine Boyer vous propose: Située au cOEur de Scorbé-Clairvault, un village pittoresque qui séduit par son charme et son histoire, notamment avec son château de Clairvaux et son musée Charles de Gaulle, cette maison de ville offre une belle opportunité d’investissement. Actuellement composée de trois appartements, dont deux déjà loués, elle représente un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif immédiat. Ce bien se compose de trois unités distinctes, chacune ayant son propre caractère. Le premier appartement, un F3, dispose d’une cuisine aménagée, d’un salon confortable, de deux chambres et d’une salle d'eau. Le second appartement, un T1 fonctionnel, offre un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Enfin, un appartement F5 central de trois chambres et un bureau se distingue par ses beaux volumes et sa grande fonctionnalité. Il comprend une cuisine aménagée, un salon spacieux, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. L'extérieur de la propriété présente également un garage, une cave pratique, un grenier aménageable, et un jardin qui offre un joli potentiel d’aménagement, que ce soit pour un espace de détente ou pour des besoins de stockage. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes de Poitiers, dans un village calme et dynamique, offrant une belle qualité de vie tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous soyez investisseur à la recherche de rentabilité ou famille souhaitant allier confort et potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amandine Boyer - EI(ID 99876) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 938458783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.