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TEN NOTAIRES

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par TEN NOTAIRES 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

4

179 900 € 2 726 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

TEN NOTAIRES vous présente, Poitiers, secteur TOUFFENET, Une maison de type 3 avec jardin.Elle possède au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de 28 m² ouverte sur la cuisine avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse, un WC, une arrière cuisine et un garage.A l'étage, un dégagement, deux chambres (9.4 et 11.9m²), une salle de bains et un WC.Une belle construction pour cette maison saine et entretenue.Chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC, volet roulant.Cour devant la maison et jardin avec terrasse à l'arrière pour une surface totale de 245 m² clos.Taxe foncière 1141 €.Diagnostic réalisés en date du 26/07/2024.Prix net vendeur 170 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur 9900 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet POITIERS

(390 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(390 avis)

13

185 000 € 1 480 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE AMEPI Située à Poitiers, cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort. Au Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée . Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une superbe véranda, parfait pour des moments de détente en toute saison. De la véranda, vous accédez directement à un agréable extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau, unchambre (ou bureau), un WC séparé, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. A l'étage : Le palier dessert trois chambres, toutes facilement aménageables selon vos besoins, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin, clos et bien entretenu, bénéficie d'une belle exposition, offrant un espace extérieur plaisant et convivial. Ne manquez pas cette opportunité ! Une maison aux multiples atouts, à découvrir rapidement. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME

(24 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(24 avis)

18

185 000 € 1 294 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 850 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Maison F5 de 143 m² de plein pied dans un état exceptionnel. Elle se compose d'une Entrée de 5 m², d'un Salon Séjour de 35 m² avec cheminée et insert, d'une grande Véranda en dur lumineuse de 30 m² donnant sur une grande terrasse plein sud avec store banne motorisé, une Cuisine équipée et aménagée de 12 m², un Wc de 1.25 m².Coin nuit elle offre un Couloir de 8 m²,une Salle d'eau de 7 m², une Chambre de 9.80 m², une Chambre de 9.80 m², une Chambre de 10 m². Une Cuisine d'été + buanderie de 9 m².Etage possibilité d'extention de 30 m².Double garage indépendant de 50 m² + Atelier de 13 m² et dépendance de 7 m². Chauffage central pompe à chaleur. Terrain clos et arboré de 2850 m² avec portail motorisé .Diagnostic de performance énergétique C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 570173 )

NOVIO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par NOVIO 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

2

Nous contacter
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Naintré (86530)

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à Naintré (86) : Une maison d'habitation d'environ 100 m² de surface habitable dans un secteur très proche des commerces, comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour traversant lumineux avec deux portes fenêtres donnant à l'arrière sur une terrasse de 23 m2 située plein sud, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, grenier aménageable dont une partie déjà aménagée en chambre . La maison est développée sur sous-sol semi-enterré de 100 m², accès accès véhicule. La maison est à rénover entièrement mais offre un beau potentiel avec de nombreuses possibilités d'agencement. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Assainissement collectif. Agréable terrain de 675 m² bâti inclus. Proche de toutes commodités (écoles, restaurant, supermarché, pharmacie, poste, bar tabac, boulangeries à 150 m, etc.) Prix de vente de ce bien : 85 520 ? honoraires d'agence inclus représentant 5520 ? TTC, soit 6.9 % TTC du prix de vente net vendeur (80000?) Taxe foncière : 1125? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! REF 0195 - SUPERI_1730870653

Thierry COINON - OPTIMHOME

(56 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry COINON - OPTIMHOME 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(56 avis)

18

36 000 € 196 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Sanxay (86600)

86600. Sur l'axe principal du village de Sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant et une courette complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 566687 )

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

7

34 000 € 829 €/m²
Maison • 41 m² • 1 chambre • Ter. 85 m²

Montmorillon (86500)

Nous sommes fiers de vous présenter le rêve des rénovateurs! Idéale pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à une propriété, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier au dessus, d'une surface plancher de 29m2 qui pourrait être aménagé, sous réserve des autorisations requises. Cette maison dispose d'une grande cave et d'une terrasse. Visite vidéo disponible. Prix honoraires inclus : €34 000 Prix honoraires exclus : €28 000 Honoraires de €6 000 TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

15

187 500 € 819 €/m²
Maison • 229 m² • 4 chambres • Ter. 662 m²

Savigné (86400)

Secteur Civray et Savigne . Spacieuse maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée / salon, un deuxième salon avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, W.C., véranda, deux chambres et une salle de bains. A l'étage: deux chambres, une salle de bains et grenier aménageable, sous réserve des autorisations requises. Jardin attenant. Prix honoraires inclus : 187 500 € Prix honoraires exclus : 173 612 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

ERA Agence Pierre

(406 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 06/12/2023 - mise à jour 09/02/2024

(406 avis)

8

243 340 € 1 312 €/m²
Maison • 185,42 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 554 m²

Coussay-les-Bois (86270)

Au coeur du centre-bourg, longère rénovée sur un joli terrain clos de 1554 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie de 68.88 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec coin repas, une chambre et salle de bains. Au 1er étage, la partie nuit est composée de deux chambres de plus de 16 m², une salle d'eau. Vous trouverez une mezzanine au dessus d'une seconde chambre. Vous aurez la possibilité d'aménager 65 m² supplémentaires. Chauffage par pompe à chaleur et fuel. Raccordement au tout à l'égout. Forage avec pompe. Jardin clos de murs avec terrasse et dépendance.

Orpi Sim Chauvigny

(59 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Orpi Sim Chauvigny 23/01/2024 - mise à jour 21/10/2024

(59 avis)

13

Nous contacter
Maison • 227 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 425 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Maison de caractère construite en 1900 à Lussac-les-Châteaux, Vienne. D'une superficie de 227,65 m2 et 155m2 de grenier presque aménagé en 6 pièces avec des ouvertures. Entrée, cuisine, 6 chambres, une salle d’eau, 2 toilettes, un grenier comprenant 6 pièces. Un jardin sans vis à vis et une terrasse ! Cette propriété offre un potentiel immense pour être rénovée et transformée. Située à deux pas des transports en commun, cette propriété est idéalement située pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans la région. De plus, cette maison est située en plein centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités et services. Les familles apprécieront la proximité d'une école, offrant une facilité pour les trajets quotidiens des enfants. Il est au possible de diviser le logement en plusieurs appartements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence : 2298

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Human Immobilier Chinon 27/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

8

254 400 € 1 211 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 580 m²

Beuxes (86120)

Située à 15 mn de CHINON, maison de 4 chambres avec de beaux volumes comprenant également un logement indépendant de plain pied. Un garage de 150m2 et un grand terrain complète ce bien.

Alain Renou

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Alain Renou 09/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

23

138 500 € 955 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Maison comprenant: entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, arrière cuisine, quatre chambres, salle de bains avec douche, toilettes, préau, garage, terrain clos de 1 000 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME

(24 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

11

360 000 € 1 333 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres

Neuville-de-Poitou (86170)

RDC: Appartement F3 de 85 m². Il se compose d'un Hall D'entrée de 8 m²,un Salon Séjour de 51 m², une Cuisine équipée et aménagée de 5.90 m², une Chambre de 11.40 m², une Chambre 12 m², Une Salle d'eau + Wc de 6.70 m². PREMIER ETAGE: Un Loft de 160 m². Il offre un Salon Séjour avec Cuisine équipée et aménagée de 86 m² donnant sur une Terrasse de 20 m², un couloir de 13.40 m², un Wc de 1.50 m², une Chambre parental de 13.60 donnant sur une Salle d'eau de 4.30 m² + dressing de 4 m², une Chambre de 13.50 m² avec Salle d'eau de 2.60 m², une Chambre de 15.90 m²+ Salle d'eau de 4.60 m². Volets roulants motorisés. Garage de 62 m² avec porte motorisée.Chauffage central gaz de ville (consommation annuel pour appartement de 86 m²+ loft de 160 m² 1600 euros). Diagnostic de performance énergétique B Possibilité de loué l'appartement du rez de Chaussé actuellement 140 annuités pour l'année 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 560600 )

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

15

750 000 € 749 €/m²
Maison • 1 001 m² • 5 chambres • Ter. 2 766 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Saisissez une opportunité unique de posséder votre propre île, une grande maison partiellement rénovée, ainsi qu'une maison supplémentaire partiellement rénovée et une maison-tour restaurée invitent à être revitalisées. Situé sur d'anciennes fondations médiévales, entouré de terrasses et de murs en pierre, ce domaine pittoresque offre une vue imprenable sur les toits environnants, une ville pittoresque, un viaduc imposant et les eaux tranquilles en contrebas. Relié au monde extérieur par un pont privé orné de magnifiques portes en fer forgé vieilles de 400 ans, ce havre isolé regorge de potentiel. Alors que le château a été témoin de mariages et de grandes célébrations ces dernières années, ses murs font écho aux histoires des généraux de Napoléon et de la noble lignée française des siècles passés. Cependant, il est important de noter que d'importants travaux de rénovation sont à venir, offrant l'opportunité de restaurer et de réinventer ce joyau historique pour lui redonner sa splendeur d'antan. Cette propriété présente une opportunité à la fois stimulante et enrichissante pour ceux qui ont la vision de restaurer et de moderniser cette retraite insulaire enchanteresse. Avec une toile riche en histoire et en charme, sur fond de vues remarquables, ce domaine invite l'acheteur averti à insuffler une nouvelle vie à ses murs historiques et à créer un héritage qui allie le passé à la promesse d'un avenir dynamique.

Etude de Maitre MEUNIER

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Etude de Maitre MEUNIER 22/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

9

105 000 € 1 382 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces

Lusignan (86600)

A vendre LUSIGNAN (86600), une maison de 76 m² sur un jardin de 716 m² comprenant :Une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc.Une chaufferie de 20 m².Double Vitrage, Raccordé au tout-à-l'égout, chauffage fuel.

ERA Buy & Sell

(135 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 29/05/2024 - mise à jour 29/08/2024

(135 avis)

7

222 600 € 1 810 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 380 m²

Saint-Laon (86200)

Era Immobilier Buy and Sell vous propose ce pavillon plain pied de 123 m2 construit en 2022, situé à 10 mn de Loudun et à 20 mn de Thouars . Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. Le couloir donne sur une suite parentale avec salle d'eau wc, et 3 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, wc, Dans le prolongement se trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou motos. Le terrain de 4380 m2 a une partie devant restant à aménager à votre convenance, et derrière une partie en zone agricole cloturée pouvant accueillir des animaux ou un potager. Le terrain est piscinable sur la partie constructible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Prix : 222 600 € votre contact : tél 06 18 93 79 36 Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI

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