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Emmanuel BABIN - Noovimo

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Emmanuel BABIN - Noovimo 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

248 082 € 1 838 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Smarves (86240)

Mandat no 17324 Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN 06 70 80 93 56 vous propose EN EXCLUSIVITE ce pavillon Situé à la croisée des trois plus belles communes de Poitiers (Ligugé, St Benoit, Smarves), ce magnifique pavillon vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. À seulement 8 minutes du centre-ville et du CHU, profitez de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Caractéristiques du pavillon : - Surface au sol : environ 135 m2 -au sous-sol, un garage d'environ 35m2, une arrière-cuisine, une laverie, une chambre parentale de12m2 et d'une salle de bain de 9 m2 avec Wc. - Au rez de chaussée surélevée : une grande pièce de vie (60m2) : spacieuse et lumineuse, la cuisine est ouverte sur un salon/séjour conviviale et douillet, une grande chambre (12m2) avec placard, une salle de bain entièrement carrelée (7m2) avec toilette séparé - A l'étage : deux chambres mansardées de 20m2 de surface au sol, une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. - 2 modes de chauffage (chauffage au gaz de ville et poêle à bois). Originalité du pavillon : La maison dispose d'un sous-sol pouvant être indépendant, abritant un studio d'environ 50 m2. Ce studio peut être loué indépendamment pour un revenu complémentaire ou intégré à la maison pour créer une quatrième chambre et une deuxième salle de bain, idéale pour accueillir des amis ou pour accueillir des parents vieillissants. Extérieur : Le pavillon est érigé sur un magnifique terrain de 850 m2, pelousé et arboisé, offrant une luminosité exceptionnelle et une très belle vue sur le Clain. L'emplacement situé dans une impasse garantit un calme absolu. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un pavillon alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BABIN Emmanuel - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NOTACCORDS - Me CARRE et Me GARITEAU - NOTAIRES

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par NOTACCORDS - Me CARRE et Me GARITEAU - NOTAIRES 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

86 000 € 1 036 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Maison ancienne comprenant :-Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon, 2 chambres en enfilade, salle de bain, WC, cellier.-A l'étage : grenier aménageable de 50 m².Cour attenante.Jardin d'environ 500 m² et garage non attenants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 02/02/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 02/02/2023 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

271 000 € 1 328 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 101 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Cette belle maison de 4 chambres plus une fabuleuse amenagement du grenier de haute qualité, est entourée de son jardin. C'est une rue calme à quelques pas du centre de cette charmante petite ville. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses (15m2, 14m2 et 11m2), un grand salon (42m2) avec cheminée et fenêtres sur trois côtés et ouvrant sur la véranda (30m2) cuisine séparée, salle de bain, et WC. Des escaliers mènent à l'étonnante amenagement du grenier (40m2) avec deux grandes fenêtres, plus une salle de bains, et WC. En contrebas de la maison, un grand garage avec portes électriques pour deux voitures, une chambre, salle d'eau, cuisine d'été avec porte extérieure, cave, debarras. La maison dispose d'une nouvelle chaudière au fioul, d'eau chaude solaire et alimentation en eau independante, de profonde dans le substrat rocheux, avec une forage de 40m - le vendeur l'a testé et c'était beaucoup plus pur que l'eau de ville. L'évacuation se fait via une fosse à l'égout. Electricité récente. L'Isle Jourdain a de beaux paysages de vallée, cinq cafés-restaurants, une grande piscine, un tennis, un supermarché, une boulangerie, un garage, des médecins, un dentiste, un marchand de journaux, une pharmacie.

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 21/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

231 000 € 2 406 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 710 m²

Poitiers (86000)

MAISON POITIERS QUARTIER OUEST 2 CHAMBRES GRAND JARDIN Ce bien atypique, vous séduira avec son jardin intime et sans vis à vis, sa belle véranda, son salon cosy plein de charme et ses 2 chambres à l'étage. Joli terrain de 700m². Une visite s'impose alors n'hésitez pas à nous contacter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARRAUD Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2022 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par BARRAUD Immobilier 15/10/2022 - mise à jour 17/10/2024

192 900 € 1 122 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 510 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Champigny-En-Rochereau (86170) Découvrez ce plain-pied ayant une très belle superficie, composé d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, et de 4 chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d'un arrière-salon pouvant devenir une chambre/salle de jeux. À l'extérieur, terrain partiellement clos et arboré de plus de 6000 m², ainsi que 3 garages. Si vous recherchez une maison avec du charme & un environnement calme, n'attendez plus pour venir visiter ! Visite virtuelle sur demande. Retrouvez plus de détails sur notre site internet Référence de l'annonce : VM432 Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 18/06/2023 - mise à jour 12/10/2024

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 931 m²

Savigné (86400)

ERA immobilier Agence Argu's vous présente cet ancien corps de ferme de plain pied à rénover à Savigné. Il comprend trois pièces, grange et cellier attenants. Grenier. Divers toits. Ce bien exposé sud dispose d'un jardin attenant et d'un terrain en face avec deux beaux noyers. Honoraires à la charge du vendeur.

Bruno BEUDIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Bruno BEUDIN - SAFTI 03/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

209 500 € 838 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 620 m²

Vouillé (86190)

Située dans un bourg à 3 mn de VOUILLE, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une proximité avec les commodités. Avec ses 2620 m² de terrain, cette propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Vous pourrez profiter d'un jardin pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un parking et d'une grange pour garer aisément vos véhicules. L'intérieur de cette maison atypique d'une superficie habitable de 250 m² comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 40m2, 4 chambres et une salle tv pour un confort optimal. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, les membres de la famille bénéficieront d'une certaine intimité. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Une grange attenante et un petit toit vous permettront d'agrandir la surface habitable ou de laisser libre cour à votre imagination. Cette maison spacieuse constitue un véritable cocon familial, idéal pour créer de beaux souvenirs après quelques travaux d'embellissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

Orpi Sim Chauvigny

(59 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Orpi Sim Chauvigny 24/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(59 avis)

35 000 € 372 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Saint-Savin (86310)

Votre agence Orpi vous propose à la vente, un immeuble situé dans le centre de Saint Savin avec actuellement un loyer annuel de 9231 euros ! L’immeuble est à rénové intégralement sauf la toiture qui est toute neuve ! Et la charpente aussi ! Actuellement tout le rez-de-chaussée est loué, mais il est possible de commencer les travaux à l’étage tout en percevant un loyer. L’étage est composé d’un vaste couloir menant à diverses pièces allant de 20 à 25 m2 ! Mais ce n’est pas terminé ! Il y a aussi une salle d’eau et une salle de bains et pour finir……. Un grand grenier comprenant deux pièces et avec une agréable hauteur sous plafond ! Il y a une petite terrasse également ! À vos outils ! mais avant programmons une visite ! #orpi #locatif #investissement #86310 Référence agence : 2319

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 01/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

139 650 € 1 995 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 387 m²

Poitiers (86000)

A 5 minutes de Poitiers Sud, venez visiter cette maison mitoyenne d'environ 70m² sur un terrain clos d'environ 387m². A l'intérieur elle comprend une cuisine séparée avec accès extérieur un salon/salle à manger d'environ 20m², 2 chambres avec placards, un bureau, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur elle dispose d'une cour sur le devant de la maison ainsi qu'un espace vert derrière celle-ci. Vous trouverez également un grand garage d'environ 40m² avec double porte, un cellier et un espace terrasse couverte. Point Technique : Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants electrique et solaire sur une partie et volets bois pour le reste, chauffage electrique, isolation des comble faite (30cm d'épaisseur). DPE: E GES:B Réf 2316. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (148 000 € hors honoraires)

Céline GUERIN - iad

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Céline GUERIN - iad 02/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

97 000 € 1 169 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Lésigny (86270)

iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Charmante maison de village à Lésigny, idéale pour une vie paisible. Avec 5 pièces réparties sur un même niveau, cuisine 12m2, pièce de vie de 32 m2, 2 chambres de 11 m2 chacune, salle d'eau et wc séparés. Elle vous offre un confort de vie optimal. Son état général est bon : fenêtres en double vitrage PVC, cuisine refaite, chauffe-eau thermodynamique neuf (mai 2023), chauffage par pompe à chaleur air/air connectée (octobre 2023), électricité refaite, piscine chauffée (pompe à chaleur) Elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Bien entretenue, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/01/2022 - mise à jour 24/10/2024

240 750 € 991 €/m²
Maison • 243 m² • 5 chambres • Ter. 19 398 m²

Pressac (86460)

Une propriété rurale à usage habitation composée de: Une Maison principale récemment rénovée comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, séjour avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains, W.C et dégagement. À l'étage: palier , W.C. , deux chambres et grenier. Deux petites maisons dont l'une comprenant séjour, une chambre et salle d'eau et W.C. Grenier au-dessus. Deuxième maison à rénover avec deux pièces. Diverses dépendances. Grange. Toitures récentes. Terrain total d'environ 1h 9398 Prix honoraires inclus : 240.750 € Prix honoraires exclus : 225.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 10/11/2023 - mise à jour 20/09/2024

224 700 € 1 387 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Poitiers (86000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS DOLMEN - MAISON 163 M² - PARCELLE DE 452 M². LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante des années 80 sur sous-sol de 160 M² environ sur une parcelle de 452 m² . Idéalement située dans le quartier du Dolmen (axe CHU - FACS - Centre ville) proche de toutes les commodités utiles. Cette maison offre différentes possibilités, maison familiale, 2 logements indépendants, grande colocation. Vous profiterez à l'étage d'une entrée avec dégagements et placards, d'une cuisine d'environ 14M², d'un séjour / salon traversant avec cheminée d'environ 30M² donnant de chaque coté sur une terrasse/balcon. Une salle de bains de 8,5M², un WC indépendant ainsi que trois chambres de 11M², 12M² et 13M². Hauteur sous plafond de l'étage 2,60M. Au sous-sol, vous disposez d'une seconde entrée indépendante avec dégagements et placards. Une cuisine d'environ 12M², une salle d'eau de 2M², un WC, et deux chambres d'environ 15M². L'ensemble de ces pièces peuvent être aménagées en un appartement. Hauteur sous plafond au sous-sol 2,50M. En complément cette maison dispose d'une chaufferie de 14M², d'un grand garage de 34M², d'un "atelier" de 12M². Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 850 euros. Chauffage gaz de ville. Huisseries bois double vitrage. Sols : Parquet bois et carrelage. Charpente métallique avec tuiles GROS RAFRAICHISSEMENTS ET AMÉNAGEMENTS A PRÉVOIR EN FONCTION DU PROJET. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Dylan LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Dylan LEFEBVRE - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

423 000 € 2 043 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 458 m²

Montamisé (86360)

Située dans la charmante commune de Montamisé (86360), à seulement 15min de Poitiers et 12min du CHU, cette propriété de 207m² bénéficie d'un emplacement idéal. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger-séjour donnant accès à la terrasse bois sur 2 faces de la maison, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, une grande cuisine mais également 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage vous trouverez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond et poutre apparente mais également 2 chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, un grand garage pour loger plusieurs véhicules, une chaufferie et une buanderie. Dans un cadre paisible et verdoyant, hors lotissement résidentiel, vous trouverez un jardin joliment arboré tout autour de la propriété sur une parcelle de plus 6400m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

Dimitri Guillon - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

234 000 € 1 966 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 753 m²

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES (plus 2 autres pièces transformables rapidement) - 119 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN ARBORÉ. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située en plein cœur de Ligugé, cette maison lumineuse de 119 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec 8 pièces chaleureuses et 4 chambres confortables (2 pièces supplémentaires transformables rapidement en chambres pour en faire 6), elle saura répondre à vos besoins en matière d'espace et de confort. La terrasse ensoleillée de 50 m² exposée au Sud, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant la vue sur le jardin arboré de 753 m² qui entoure la propriété. Les deux niveaux de la maison offrent de belles perspectives d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison, pour créer un espace supplémentaire comme 2 autres chambres ou une suite parentale. Le garage existant constitue un véritable atout pour le rangement ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison spacieuse est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et familial dans un environnement calme et recherché. Les plus : - Garage - Jardin arboré - Proximité des commerces - Environnement calme - Terrasse ensoleillée - Surface généreuse - Nombreuses chambres. TRAVAUX À PRÉVOIR : changement de l'unité centrale extérieur à prévoir (il ne fonctionne plus actuellement voilà pourquoi le DPE indique la lettre E !!! Actuellement la maison a été basculée sur l'ancienne chaudière au fioul). UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR CE BIEN D'EXCEPTION ! FAIRE TRÈS VITE !!! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

102 000 € 1 382 €/m²
Maison • 73,78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 577 m²

Cherves (86170)

MAISON ANCIENNE À MODERNISER CHERVES GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Cherves, à 18 Km de Parthenay et 27 Km de Poitiers Nord, dans un lieu calme et agréable, maison ancienne à moderniser, d'une surface habitable de 74 m2, comprenant en rez-de-chaussée: séjour avec cheminée insert, une chambre traversante, cuisine, salle d’eau avec wc, cellier avec un accès au grenier aménageable, seconde salle d’eau avec wc. À l'étage: une chambre mansardée. En extérieur : Terrain clos de 577 m2 avec dépendances, petits toits et préau attenants, grange en face de la maison avec une partie atelier. Habitation raccordée à l'assainissement individuel. Chauffage électrique par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au: 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (7.37 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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