160 000 €
2 162 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 345 m²
PEYRUIS - MAISON 74 m² -TRAVAUX - PARCELLE CONSTRUCTIBLE 1300 M²- DOUBLE ACCÈS - GARAGE 50 M² - TERRAIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD - PISCINABLE - 160 000 € Au cœur de la vallée de la Durance, entre Sisteron et les premiers contreforts du Luberon, cette propriété à fort potentiel s'adresse aux investisseurs avertis comme aux porteurs de projets audacieux. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 60, à rénover entièrement, repose sur une magnifique parcelle constructible de plus de 1 300 m², orientée plein sud et bordée de végétation. Le terrain, atout maître de ce bien, offre de nombreuses perspectives : Grâce à ses deux accès indépendants, ses proportions équilibrées et la présence d'un garage en dur de 50 m², il se prête parfaitement à un projet de division parcellaire, à une construction neuve ou à une opération de promotion immobilière à taille humaine. La maison existante de 74 m² se compose d'un séjour, d'une petite cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Elle constitue une base à réinventer selon les envies, ou à repenser totalement dans le cadre d'un nouveau projet. Les points forts : - Parcelle constructible et divisible d'environ 1 300 m² - Double accès indépendant - Exposition plein sud - Garage de 50 m² en dur - Environnement calme, à proximité des commodités de Peyruis - Fort potentiel pour investisseurs ou lotisseurs Une rare opportunité sur le secteur, où le terrain devient un véritable levier de valorisation. Prix : 160 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur (réf. 85002119921). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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