Acheter une maison à Aiglun (04510)

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Gérard SEGOND - Capifrance
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Gérard SEGOND - Capifrance 27/01/2025 - mise à jour 02/02/2025
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Maison, 145 m²

379 000 € 2 614 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Aiglun (04510)

AIGLUN (04510) Magnifique VILLA d'architecte de 145 m2 sur 2 niveaux, édifiée sur les hauteurs du village avec vue imprenable sur la vallée de la Bléone. Terrain de 1100 m2 entièrement clôturé par un double portail. Vendue cause succession, cette VILLA avec PISCINE récente enterrée, sans vis à vis, surplombe la montée de ce lotissement, à proximité de la Mairie, du centre médical, des commerces et de l'école primaire et élémentaire. ELLE SE COMPOSE en rez de jardin d'une grande pièce de vie (salon, cuisine ouverte, bureau) de plus de 45 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse côté piscine et jardin. Une grande véranda accès par le pièce principale plein sud, un bureau et une buanderie complète la résidence principale. Un deuxième appartement en rez de chaussée est POSSIBLE avec entrée séparée à l'arrière de la maison avec 1 chambre, cuisine et salle de bains/wc SI VOUS SOUHAITEZ des revenus complémentaires. A l'étage par un escalier intérieur débouchant sur un palier menant aux 3 chambres, dont l'une avec balcon, une belle salle d'eau avec douche italienne, une grande pièce pour activités et un grenier. Le DPE est bon en C par l'installation des panneaux photo-volquaiques. Cette MAISON possède au bout de l'allée, un garage, un abri de garage coté STUDIO, un atelier de bricolage et surtout 5 places de parking intérieures dans la propriété. Local piscine, jardin avec vue imprenable sue les montagnes. A 5 kms de la zone commerciale de Saint-Christophe de la ville de DIGNE LES BAINS, ville Chef-lieu du département avec tous les lycées, commerces et administrations d'une cité Préfectorale. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.889416 Afficher plus

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PROVENCE IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 25/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
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Maison, 82 m²

274 000 € 3 341 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 983 m²

Aiglun (04510)

EN EXCLUSIVITÉ et RARE sur la Commune d’AIGLUN (Proche Digne-Les-Bains) Belle Maison MODERNE de 82 m2 sur une parcelle piscinable de 983 m2 Aiglun est une jolie commune située dans la Vallée de la Bléone, au Sud-Ouest de Digne-les-Bains. Cette petite commune provençale offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des grandes villes et des commodités. Elle est située à moins de 10 minutes de Digne-Les-Bains, 35 minutes de Sisteron et proche des axes autoroutiers. C’est donc avec plaisir que je vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 2016 située dans un lotissement calme et paisible. Idéale pour une famille avec ses 82 m2 de PLAIN-PIED, cette très jolie maison propose des belles prestations tels que : 1 Espace de vie de 35 m2 : Profitez d’un joli Salon/Séjour élégant complété de sa Cuisine ouverte moderne et tout équipée 2 Chambres de 9 et 10 m2 : Chaque chambre dispose d’un espace placard Le + : Une des chambres disposent d’un accès direct sur la Terrasse. 1 bureau de 8 m2 : pouvant servir de 3ème chambre ou espace télétravail Cette pièce peut être aisément rattaché à la pièce de vie. 1 Salle d’eau de 5.42 m2 : avec meuble double vasque et douche à l’italienne contemporaine 1 Cellier de 5.44 m2 : pratique et fonctionnelle pour une espace de rangement supplémentaire Extérieur : Belle terrasse couverte avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées et Terrain arboré de 983 m2 prêt à être aménagé et PISCINABLE parfait pour des moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : Chauffage : climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l’année. Fenêtres : Double vitrage en PVC avec volets roulants garantissant une excellente isolation. Sol : Carrelage contemporain et intemporel Cette maison, de construction traditionnelle et respectant la norme RT 2012, offre tout le confort nécessaire à une vie sereine et économe en énergie. Opportunité rare à saisir pour une maison prête à vous accueillir dans un cadre privilégié alliant modernité et confort, et sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Contact : 06 51 00 29 08 Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence Afficher plus

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