Acheter une maison dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Maison de village provençale dans le Parc Naturel du Verdon. La propriété est située entre 2 voies qui serpentent à travers le village perché près de la ville thermale de Gréoux les Bains et du fabuleux Lac d'Esparron. C'est une région d'une beauté naturelle exceptionnelle qui comprend les célèbres champs de lavande de Provence sur le plateau de Valensole. Le village lui-même est un labyrinthe de ruelles sinueuses qui mènent au château situé sur les hauteurs du village. L'accès principal à la propriété se fait par un escalier extérieur en pierre avec des portes extérieures et intérieures qui mènent à une cuisine colorée avec poêle à bois. De là, un couloir mène à une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et lave-linge sur la droite du couloir. Tout droit se trouve un salon/cave voûté avec poêle à bois. Les escaliers à droite après la salle de douche mènent au premier étage avec une chambre semi ouverte avec dressing. Depuis l'arrière du dressing, 2 marches mènent à un palier juste devant lequel se trouve une pièce à usage de rangement mais qui pourrait être utilisée comme deuxième séjour/cuisine pour créer un studio avec son propre accès à l'autre ruelle sur un niveau supérieur De là, il y a également 2 escaliers séparés, l'un qui mène à une chambre avec WC et lavabo, l'autre à une pièce sous combles partiellement rénovée pour une chambre avec salle de douche (ballon d'eau chaude et WC déjà en place). C'est une jolie petite propriété avec du potentiel, dans une zone touristique prisée, qui a été louée avec succès en saison. Y compris les frais d’agence à la charge du vendeur, pour accéder au barème des honoraires voir le site Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réseau Immobilier MILES IMMOBILIER ou Votre Agent Commercial Julie Dodds Entrepreneur Individuel RSAC N° 522 754 373 Greffe de Manosque Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) entre 1 990 € et 2 760 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)