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AF Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AF Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

1 170 000 € 5 850 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Maison Bourgeoise Nice Secteur tramway Borriglione, Dans un hôtel particulier des années 1930, rénové il y a quelques années par un architecte qui a pu moderniser la maison tout en gardant l'esprit et le caractère des lieux. Il offre de très beaux volumes, un puits de lumière traversant tous les niveaux, une cheminée dans le séjour, cuisine équipée avec coin repas , 2 chambres par étage, une à deux salle de bains par étage , des toilettes, un bureau, un dressing... Surface d'environ 200 M2 habitable sur 3 niveaux. Un jardin arboré. Un bassin Une place de parking Superbe cave voûtée

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Ashley & Parker

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Ashley & Parker 27/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

1 400 000 € 3 665 €/m²
Maison • 382 m² • 8 pièces

Nice (06100)

HOTEL PARTICULIER NICE SAINT MAURICE Bienvenue dans le Monde Enchanté de la Belle Époque. À quelques pas seulement d'un MAGNIFIQUE hôtel récemment rénové, se dresse un joyau architectural, un RARE hôtel particulier qui vous transporte dans un autre temps, une époque où chaque détail était conçu pour émerveiller et impressionner. Ce SOMPTUEUX bâtiment, empreint de l'élégance intemporelle du XIXe siècle, se déploie sur 382 m² répartis sur trois niveaux, vous offrant un espace ÉLÉGANT et MAJESTUEUX. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un CHARMANT jardin à l'entrée, où un palmier centenaire se dresse comme le gardien de ce lieu FASCINANT. En franchissant les portes, vous découvrirez des plafonds ORNÉS de moulures DÉLICATES et SOPHISTIQUÉES, témoignages d'un savoir-faire artisanal EXCEPTIONNEL. Les MULTIPLES POSSIBILITÉS offertes par ce lieu sont à la hauteur de son potentiel. Que vous rêviez d'une résidence principale DISTINGUÉE ou d'un INVESTISSEMENT LOCATIF lucratif, cet hôtel particulier peut se transformer selon vos désirs. Imaginez créer huit appartements LUXUEUX ou restaurer cette demeure en un hôtel ÉLÉGANT qui allie charme d'antan et confort moderne. Le toit-terrasse EXCEPTIONNEL de 30 m² situé au dernier étage est un espace IDYLLIQUE pour contempler le panorama, en savourant la douceur de vivre propre à cette adresse PRIVILÉGIÉE. Il est important de noter que ce TRÉSOR nécessite des travaux de rénovation, une occasion unique de restaurer sa GRANDEUR d'antan tout en y apportant votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu FASCINANT et HISTORIQUE. Saisissez l'opportunité de posséder une part de l'histoire, un hôtel particulier au charme IRRÉSISTIBLE, au cœur d'un quartier empreint de PRESTIGE. Ce RARE bien sur le marché n'attend que votre vision pour briller à nouveau. La loi Carrez et les diagnostics en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau 10/02/2025

1 975 000 € 8 229 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 454 m²

Nice (06100)

Perchée au sommet d'une petite colline dans le quartier de Saint-Sylvestre à Nice, cette somptueuse villa contemporaine offre une intimité exceptionnelle, des vues panoramiques et une vue sur la mer. À 15 minutes du centre-ville, la propriété s'étend sur 240m² d'espace intérieur, comprenant une villa principale de 192m² sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 2P (24m² chacun), et une buanderie de 24m² qui peut être convertie en un troisième appartement. Situé sur un terrain isolé de 4 000 m², le domaine comprend des zones boisées luxuriantes et des arbres fruitiers, avec une exposition optimale tout au long de l'année. Un toit-terrasse de 300 m² avec piscine relie toutes les unités de vie et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes. La villa présente de hauts plafonds, des aménagements modernes et des finitions de haute qualité, y compris une cave à vin sophistiquée, un grand parking et un garage avec borne de recharge, parmi d'autres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 975 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33741) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 975 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 975 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Nice Properties Masséna 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

2 090 000 € 9 003 €/m²
Maison • 232,15 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

Nice (06100)

Nice Gairaut, splendide villa de charme avec piscine, garage et vue panoramique NICE COLLINES / GAIRAUT : Au sein d'un petit domaine privé situé à moins de 10 minutes du centre-ville, splendide villa moderne d'inspiration provençale construite en 1994 et entièrement rénovée en 2004. Bâtie sur un beau terrain de 1330 m² avec des arbres remarquables, elle offre une surface habitable de 232 m² hors annexes. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, elle se compose d'une entrée, séjour et salle à manger en angle, cuisine Atelier de Saint-Paul et cellier, 5 chambres dont une magnifique suite parentale, trois salles de douche/bain et 2 WC indépendants. Nous n'oublierons pas de citer la superbe piscine à débordement, le sous-sol avec douche et grande cave à vin climatisée, un beau garage, et de nombreuses terrasses pour profiter de la vue panoramique. Coup de coeur assuré ! Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison à Nice

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Maison à Nice 17/12/2024

1 470 000 € 5 104 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nice (06100)

NICE CHAMBRUN : En plein cœur du Parc Chambrun et à deux pas du Temple de Diane, maison individuelle au calme absolu d'environ 288 m² avec une très belle piscine et un jardin très arboré et aménagé (avec un magnifique patio...). Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un triple séjour exposé plein Sud et ouvert sur une terrasse dominant la piscine, d'une très grande cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un salon TV et de toilettes invités. À l'étage, on y retrouve une suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde chambre premium de 25 m², une troisième chambre et une quatrième chambre faisant office de bureau ou dressing. Une très grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Un grand sous-sol aménagé est également disponible et se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cave à vin dédiée, d'un dressing et d'une salle de sport avec sauna. 2 stationnements viennent compléter cette propriété. Une proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de nombreux commerces et des établissements scolaires. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 2 512 € et 3 398 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Saint Pierre Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Saint Pierre Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

3 200 000 € 5 818 €/m²
Maison • 550 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 634 m²

Nice (06100)

EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER Hauteurs Gairaut, Magnifique propriété d'inspiration Romane offrant une surface exceptionnelle de près de 550 m² + annexes de 230 m² ! Entre tranquillité et plénitude, nichée au c½ur d'un domaine réservé et sécurisé, vous serez séduits par cette architecture unique et authentique, alliant élégance et raffinement. D'une surface loi carrez de 405,96 m² agrémenté d'annexes, de dépendances et autres surfaces, chaque espace est personnalisé par des terrasses privées, patio et coins jardins. Le séjour cathédrale de 73 m² est ouvert sur le jardin, la piscine, une suite privée et indépendante à l'étage de 90 m² dessert une terrasse avec vue mer, les 4 autres chambres disposent toutes de salle de bains et toilettes, un pool house, un jacuzzi, un ascenseur, un sauna, une salle de billard, une cave à vin avec hygrométrie contrôlée et fresques... et un garage blindé de 138 m² complètent cette propriété unique. Dans le jardin, est implantée également une maison de gardien. La propriété jouit d'un accès facile et rapide depuis les grands axes et le centre-ville et deviendra indéniablement votre havre de paix personnel. A visiter absolument. Honoraires à la charge des acquéreurs 4,5 % TTC, soit prix H.H 3.056.000 ¤

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