VIVEZ LE CHARME PROVENCALE avec vue sur MER
Plongez dans un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de Nice, à Aspremont. Cette propriété unique vous offre une vue dégagée sur la Méditerranée et les montagnes alpines, sans vis-à-vis, et allie élégance provençale et confort moderne.
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET UN GRAND TERRAIN :
Profitez d'un terrain spacieux et plat de 2371 m², parfait pour se détendre dans un cadre verdoyant et facile à entretenir. Passez des moments inoubliables sur les terrasses, au bord de la piscine avec pool house, ou en cuisinant dans votre four à pizza et barbecue.
UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE (136 M²) :
Au rez-de-chaussée, toutes les pièces de vie (salon, séjour, et cuisine dînatoire) s'ouvrent sur les terrasses entourant la maison et la piscine, créant un espace de vie intérieur-extérieur parfait. À l’étage, découvrez un espace nuit composé de 4 chambres, dont deux avec balcons privés, et deux chambres équipées de salles de bains privatives. Une salle d’eau avec WC complète cet étage.
UNE MAISON SECONDAIRE (44 M²) :
Idéale pour les invités ou comme espace indépendant, cette dépendance comprend une pièce de vie, une salle d'eau et wc, et une loggia transformable en cuisine ou en chambre. Profitez également de sa terrasse et de son jardin privé.
AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES :
Un garage spacieux de 34 m², plusieurs places de stationnements, un cabanon en bois et un sous-sol de 80 m² aménageable pour encore plus d’espace selon vos besoins.
CONFORT ET SERENITE :
Cette propriété offre des aménagements modernes pour un confort optimal : climatisations réversibles dans toutes les chambres, double vitrage, chauffage mixte (chaudière + climatisation), nombreux placards intégrés, portail automatisé...
UNE VIE SANS SOUCIS :
Raccordée au tout-à-l'égout, avec électricité aux normes, murs drainés et vide sanitaire, elle garantit un quotidien sans tracas. DPE classé D pour une performance énergétique efficace.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison provençale offrant confort, tranquillité, sécurité et un cadre de vie exceptionnel.
Informations et visites - Christophe Kirschten - 06 81 59 59 05 - Du lundi au dimanche compris sur rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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590 000 €
10 727 €/m²
