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CIABAUD IMMOBILIER

(89 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

(89 avis)

1 245 000 € 7 324 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Aix-en-Provence (13100)

Traverse Baret - Rare propriété avec vue, sans vis-à-vis et au calme, une adresse intimiste dans un quartier préservé du centre d'Aix-en-Provence, à 20 minutes à pied du Cours Mirabeau. Cette maison de type 6 d'environ 170 m² offre un espace de vie extérieur de 805 m² avec des belles expositions et différentes vues panoramiques. Le jardin en position dominante, sans vis-à-vis avec une vue étendue sur le centre-ville d'Aix-en-Provence vous permettra de créer une ambiance unique. Le lieu est sécurisant, dans une impasse atypique et imprégnée d'histoire vous procure un havre de paix et de verdure au coeur de la ville. Côté jour, une salle à manger avec terrasse Sud et une cuisine semi-ouverte, un salon avec de nombreuses ouvertures côté Sud et Ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres spacieuses dont une de plain-pied; ainsi que deux salles d'eau. Une chambre avec mezzanine et terrasse indépendante vient compléter le bien. La maison est très lumineuse, bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et reposant tout en bénéficiant des atouts de la ville. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.18 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 195 000 ¤. (gedeon_79095_29358181)

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Elisabeth Choné - efficity

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Elisabeth Choné - efficity 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

1 290 000 € 8 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

13090 - AIX-EN-PROVENCE LES FIGONS - 5 PIÈCES - 150m² - ANNEXES 94m2 - PISCINE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur terrain arboré de 5180m2 à l'abri des regards et du bruit à 15 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. Le souci du détail, le charme des recoins, l'équilibre des proportions, des aménagements modernes avec de l'ancien ou pratiques avec du moderne, un bien restauré avec goût, parfaitement entretenu. Description : - MAISON PRINCIPALE (150m2) : Séjour avec cheminée (sol terre cuite, plafond cathédrale, portes anciennes sculptées), cuisine atypique avec nombreux rangements donnant sur une terrasse orientée sud-est, 3 chambres au RDC dont une avec salle de bain, buanderie, SDB avec baignoire, WC. Mezzanine de 11m2 et pièce supplémentaire avec WC à l'étage pouvant être une chambre, une salle de jeu... En plus : comble d'habitation 23m2. - BASTIDON INDEPENDANT (44m2) : T3 refait à neuf, pierres et bois, pompe à chaleur, alarme, (revenus locatifs : 20 000€/an) - BUREAU DE JARDIN (10m2) vue imprenable - GARAGE fermé (30m2) - CABANON ATELIER pour stockage/bricolage - Extérieur : Piscine au sel, Cuisine de jardin, terrasses partiellement couvertes orientées Sud-Est, jardin éclairé par 56 spots led, arrosage automatique, portail électrique, prise électrique prévue pour la voiture devant la cuisine, végétation provençale, un jardinier entretient régulièrement. Eau du canal, fibre optique, tableau électrique neuf relié aux panneaux solaires de la toiture (possibilité de doubler la surface), chauffage cheminée + poêle à granules, ballon thermodynamique neuf. Ce bijou situé face au golf, entre Aix-en-Provence et Eguilles, vous séduira amoureux de la nature, du calme et du charme provençal. A visiter sans tarder ! Elisabeth CHONÉ 06 20 60 64 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Immobilière Cepac

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par L'Immobilière Cepac 12/02/2025

2 100 000 € 8 750 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 188 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu et à l'abri de tout regard dans un très beau cadre de verdure paisible au fond d’une impasse. Cette propriété de caractère développant 239.4 m2 de surface totale vous séduira par son potentiel ainsi que ses prestations haut de gamme. Elle comprend en sus deux types 2 d’habitations sur un très beau parc arboré d’un peu moins d'un hectare (9188 m2) clos. Elle est agrémentée d'une cour d’entrée avec plusieurs stationnements de véhicules et d'un jardin avec une grande piscine pour nager exposée plein sud. La maison principale d’environ 200 m2 propose pour la réception un hall d'entrée, un salon avec une cheminée à bois et un plafond cathédral, une grande cuisine ouverte très conviviale avec sa salle à manger ouvrant sur la terrasse plein sud prolongée d'une véranda et d'un auvent pour le barbecue. Pour la partie nuit trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une pièce bureau. A l’étage, on y retrouve soit une pièce de jeux, soit un nouvel espace de travail ou de lecture. En sous-sol un type 2 d’environ 40m2 donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une remise, une buanderie et caves. La seconde annexe d’habitation de type d'environ 40 m2 offre un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cette propriété quelque peu atypique, au charme indéniable et beaux volumes, offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie dans un cadre de sérénité absolue. Une très belle opportunité à saisir, d'autant plus rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura CANCELLIERI L’immobilière CEPAC 06.87.11.49.03

Nicolas Staes

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Nicolas Staes 19/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

1 800 000 € 9 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA COLONIALE - CENTRE VILLE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente en exclusivité sur Aix-en-Provence, à 400 mètres à pied du Cours Mirabeau dans un quartier très prisé, cette superbe villa d’architecte d’inspiration coloniale. D’une superficie habitable de 190 m2 environ, la villa est édifiée sur un jardin résolument zen de 380 m2 composé d’un petit bassin. La villa développe un beau salon bénéficiant de belles hauteurs de plafond avec cheminée, une cuisine américaine avec cellier. 4 chambres équipent la maison dont 2 de plain pied. 2 salles d’eau. Un garage pour 2 voitures ainsi qu’une petite dépendance permettant de stocker du matériel de jardinage viennent compléter ce bien unique et atypique à quelques pas du centre ville intra-muros dans un secteur très réputé. Prix honoraire inclus.

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 04/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

790 000 € 3 160 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Très belle maison de village située à Aix en provence MIMET – AIX EN PROVENCE – Provence-Alpes-Côte d’Azur Chambres à coucher Salle de bain Superficie Année de construction 4 chambres 3 SdB 250m2 A propos de cette propriété Cette très jolie maison de village d’une surface habitable de 250 m2, érigée sur un terrain de 280 m2 se situe : - à 15 km de l’ancienne capitale de la région historique de Provence Aix en Provence, très appréciée pour ses 300 jours d’ensoleillement annuel. - A 20 km de Marseille, la ville aux 111 quartiers, avec ses calanques, ses iles et une vie toujours en effervescence… La maison comprend plusieurs niveaux, accessibles par quelques marches, très facile d’accès. En entrant par une jolie porte ancienne, vous trouverez de suite à votre gauche, un garage jouxtant une belle entrée donnant un accès immédiat à une belle terrasse vous offrant une vue exceptionnelle sur la campagne de MIMET. Cette terrasse spacieuse s’ouvre à gauche sur un merveilleux jardin ; à droite sur une cuisine et un coin repas absolument confortables. Vous montez 3 petites marches pour vous rendre au salon agrémenté d’une cheminée, et d’un petit coin de lecture au calme à l’abri des regards. 6 autres marches pour vous rendre dans la salle à manger, tournée vers la rue, au-dessus d’une très jolie cave ou vous adorerez prendre l’apéritif entre amis… Toutes les pièces sont accessibles par quelques marches, ce qui donne un charme fou à cette demeure très atypique. L’intérieur et l’extérieur, très bien soignés et entretenus, apportent différentes ambiances Un emplacement de premier ordre et de premier choix. A prévoir quelques petits travaux de décoration pour mettre à votre gout cette maison hors normes. Comme nous, vous serez séduits par ce bien charmant et atypique en plein cœur du village de MIMET. Rare à la vente ! Prix : 790 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Dossier sur demande uniquement : Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : Website : MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 662 221 314 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

AGENCE COUP DE COEUR

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par AGENCE COUP DE COEUR 21/01/2025

1 180 000 € 4 535 €/m²
Maison • 260,2 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 3 580 m²

Aix-en-Provence (13100)

Maison 260m² - 6 chambres - Aix en Provence PUYRICARD - maison atypique - parcelle de 3 580 m² -Située à 10 min en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. surface habitable de 260m², 50m² de garage et 14m² de cave. L'entrée de la maison se situe au 1er étage, à la sortie d'un bel escalier. À cet étage nous pouvons trouver 2 suites parentales avec leurs salles de bains respectifs, 1 WC indépendante, un bureau, une grande pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine indépendante. Les pièces à vivre sont très lumineuses et donnent sur une terrasse périphérique. l'étage supérieur est composé d'une suite parentale et d'une chambre supplémentaire (ou d'un bureau) donnant toutes deux sur une grande terrasse privative. Au rez-de-chaussée, un grand garage, s'ouvrant sur une buanderie permettant d'accéder à la cuisine par un escalier ou a une cave à vin enterrée (conditions idéales pour les amateurs de vin). l'atelier historique occupant une bonne partie de ce niveau a été transformé depuis en appartement avec 2 chambres, une pièces à vivre, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage permettra de s'adapter à une multitude de projet ce qui rend ce projet immobilier d'autant plus intéressant. Coté équipement, le terrain est piscinable, l'alimentation en eau se fait depuis le canal de provence, raccordement a une fosse septique, un puit qui n'est plus fonctionnel depuis quelques année et un portail électrique. La parcelle est très arborée et offre au travers des grandes ouvertures de chaque pièce un cadre verdoyant et paisible.

Marie ZERBI - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Marie ZERBI - 3G IMMO 08/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

(1 avis)

1 495 000 € 6 229 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 655 m²

Aix-en-Provence (13090)

À Puyricard sur un terrain de 3655m2 avec de beaux arbres centenaires maison atypique de 240 m2 avec de beaux volumes près des commerces et du bus desservant régulièrement le centre ville Séjour cathédrale de 45 m2 avec de nombreuses baies vitrées neuves et plus de 5 m de hauteur sous plafond, cuisine attenante et superbe verrière victorienne chauffée abritant un espace salle à manger baigné de lumière Au Rez de chaussée, côté nuit, 2 chambres avec grande salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau, les deux donnant sur terrasse ensoleillée A l'étage un espace lumineux servant de salle télévision ou bureau, 3eme chambre avec salle de bain et wc séparé 4eme pièce, actuellement salle de musique pouvant aisément être aménagée en 4eme chambre Grande piscine au sel 12x6 Grand terrain de 3655m2 avec différents lieux de vie , tonnelle , espace de lecture , aire de jeux pour enfants... . Studio d'amis indépendant et petit bureau indépendant Cave à vin enterrée avec une température permanente entre 8 et 12 degrés De nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison coup de c?ur vous donne la possibilité également de détacher une parcelle Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie ZERBI Inscrite au RSAC d'AIX EN PROVENCE 442 088 621, Tel : 06 69 30 95 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184153MZ-1462403773

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