Acheter une maison 8 pièces à Cabriès (13480)

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 277 m²

1 195 000 € 4 314 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Cabriès (13480)

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une villa familiale à Cabriès, offrant une vue dominante sur la forêt. Situation et contexte : Idéalement située en bordure de forêt, cette maison se trouve à moins de 10 minutes de la Gare TGV, sur une parcelle de plus de 4000 m². Description intérieure : Avec une surface habitable de 277 m² sur deux niveaux, le niveau principal de 200 m² comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, salle à manger et espace bureau. Les menuiseries à galandage et la climatisation réversible gainable ajoutent au confort. Coin nuit : Le niveau principal comprend deux chambres et une suite parentale spacieuse. Le second niveau offre deux grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Avantages extérieurs : Profitez de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine à débordement et d'un grand garage, ainsi que de deux abris voitures. Prestations complémentaires : Outre sa construction de qualité, son exposition avantageuse et sa vue dégagée, la villa offre de nombreux rangements, un grand garage et deux abris pour voitures. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019 Référence annonce : 4940-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hedia BENDANA - iad
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Hedia BENDANA - iad 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 197 m²

998 000 € 5 066 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Cabriès (13480)

iad France - Hedia Bendana vous propose: A 3km de la gare d’aix TGV, au sein d’un domaine prisé et recherché, Venez découvrir cette maison de type 8, composée d’une entrée avec poêle, cuisine, triple séjour avec cheminée, 4 chambres, un bureau, deux salle d’eau, sanitaires, salle de sport / Garage, cuisine d’été et piscine. Un produit rare sur le secteur à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.