Acheter une maison plain pied à Marseille (13)

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Bruno DIEDERICHS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Bruno DIEDERICHS - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 640 000 € 3 951 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille dans un environnement calme et sécurisé, Bruno DIEDERICHS et Muriel LEVASSEUR vous proposent à la vente cette villa récente sur un terrain plat de 525m2.Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 wc indépendants + une buanderie. Vous apprécierez le spacieux séjour/salle à manger d'environ 70m² exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau + toilettes. Points forts :Prestations contemporaines alliant qualité et confort, Climatisation réversible , Double vitrage, Stores électriques,5 places de stationnements,Piscine,Forage,Proche des commerces Transports en commun a proximité et au calme. Prix de vente F.A.I. : 640.000.00 euros honoraires à charge vendeur DPE: C - 110 kWh/m²/an - GES : A - 3 KG CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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MAJORDHOM
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 11/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 130 m²

740 000 € 5 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

***sous offre*** Vente magnifique maison de 130m² sur 700m² de terrain au calme absolu et sans vis à vis. Niché dans la verdure et sans vis à vis, cette splendide maison construite dans un esprit californien vous offrira des prestations et du confort avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 47m² avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse ombragée et une belle piscine à eau salée de 40m². De plain pied également, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, le coin nuit vous accueillera par trois belles chambres de 10, 11 et 19m² et une salle d'eau de 6m². Gros plus, dans l'une des chambres vous trouverez un grand dressing et l'accès à une autre terrasse. Autre élément de confort avec la possibilité de garer plus de trois véhicules. Une dépendance ainsi qu'un local à piscine complètent la description. Au calme absolu et avec une magnifique vue dégagée, ce bien saura vous séduire à coup sûr. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par GROUPE C2I 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 72 m²

247 000 € 3 431 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur Marseille secteur LES OLIVES un HAUT DE MAISON T3 de 72m2 loi carrez, 78m2 au sol, avec EXTERIEUR en jouissance commune. Edifié sur un terrain en restanques cet appartement est accessible de PLAIN-PIED et donne le sentiment de vivre en maison individuelle. Il est composé d’un séjour de 28m2, d’une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine, et d’une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d’un extérieur en jouissance commune. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, CLIMATISATION, chaudière gaz, toiture refaite en 2021. Petite copropriété calme réunissant 8 copropriétaires et gérée par un syndic bénévole. FAIBLES CHARGES d’environ 100€/AN. FAIBLE TAXE FONCIERE : 581€ Les atouts : BON ÉTAT GÉNÉRAL, appartement traversant, PAS DE VOISINS AU DESSUS, proximité COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES. Bien soumis à la copropriété (66 lots dont 8 lots d'habitation), charges annuelles de 100€ (soit 9€ par mois).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. DPE réalisé le 14/10/2024 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1760€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation conventionnelle : 186kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 123kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Louis DANSEREAU - Expertimo
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Louis DANSEREAU - Expertimo 17/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 80 m²

449 000 € 5 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseille 10ème (13010)

** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ** Vous rêvez d'une maison abordable avec une vue imprenable, et les travaux ne vous effraient pas ? Les escaliers ne sont pas un obstacle pour vous ? Alors, ne tardez pas à contacter Louis 'Le Québécois' pour discuter de ce projet unique ! Située au fond d'une impasse calme, cette maison de plain pied 80 m2, entièrement à rénover, vous attend. En rez-de-chaussée, la propriété se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine d'été à aménager, et d'un ancien studio. Une grande piscine, également à rénover, avec une profondeur progressive, complète ce bien. Vous accédez à la propriété par un escalier attenant à un grand garage de 56 m2, suivi d'un escalier et de quelques restanques menant à la maison. La villa offre également des combles partiellement aménagés, donnant accès à une terrasse sur le toit avec une vue dégagée à couper le souffle. La taxe foncière s'élève à 2 419 euros par an. Cette maison est l'endroit idéal pour s'installer avec votre petite famille. Si cette villa vous intéresse, votre agence immobilière (EIRL) Louis DANSEREAU est à votre disposition pour toute information supplémentaire. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daniel BIGA - SAFTI
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 13/12/2024
9
Maison, 34 m²

Prix en baisse 185 000 € 5 441 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 44 m²

Marseille 12ème (13012)

Située dans le paisible 12e arrondissement de Marseille, cette charmante maison profite du calme et de l'ambiance chaleureuse du quartier Beaumont. Ce bien offre un cadre de vie agréable proche des commodités, des transports en commun, et des écoles Cette ravissante maison de plain-pied de 34 m² bénéficie d'un extérieur paisible et sans vis-à-vis, avec une terrasse de plus de 10 m², idéale pour les moments en famille. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Rénovée avec soin, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de qualité à Marseille. Double vitrage / Portes Blindées / Expo Sud-Ouest / Climatisation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

CLAUDE BELLIER - Expertimo
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par CLAUDE BELLIER - Expertimo 22/12/2023 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 280 m²

430 000 € 1 536 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²

Marseille 10ème (13010)

À acheter : Maison de 280 m2 à fort potentiel dans le quartier prisé de Saint-Loup, dans le 10e arrondissement de Marseille Ce quartier de Saint-Loup, dans le 10e arrondissement de Marseille, est apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance conviviale. Il se transforme au fil du temps pour devenir une zone résidentielle dynamique et prisée avec ses espaces verts, une vie locale active et la proximité des transports. C'est un lieu où le calme des espaces verts se mêle à l'énergie d'un quartier en pleine évolution, idéal pour les familles et les investisseurs. Vous recherchez une destination paisible et pratique ? Un local pour des activités commerciales ou festives avec des hébergements ? Un ensemble immobilier permettant l'aménagement d’un appartement en R+1 et R+2 et d’un magnifique loft en RDC avec jardin et piscine ? ou bien une belle maison familiale avec son terrain au calme rénovée selon vos gouts ? Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER vous propose cet ensemble disposant de plain-pied d'un bel espace de vie, idéalement situé au 34 Boulevard des Grands Pins 13010 MARSEILLE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie de plain-pied au calme. Il faut d’abord noter le prix d'achat de 1540 €/m2 pour un prix de vente moyen du secteur de 4000 €/m2 pouvant attendre 5000 €/m2 pour des biens rénovés avec des prestations de qualité. Ensuite dans le détail vous bénéficiez de : Un bel espace habitable en RDC de 174 m2 avec sa Terrasse de 40 m2 et son jardin de 160 m2 piscinable, exposés Sud-est. Le RDC est actuellement un local commercial pour lequel un permis est accordé pour la transformation en habitation avec garages et piscine Un R+1 de 78 m2, avec une Terrasse, côté jardin, de 33 m2 exposée Sud-est Un R+2 de 28 m2 sous les combles pour lequel un permis est accordé pour un rehaussement de toiture permettant 78 m2 habitables. En outre, les frais de notaire sont estimés à 31 600 €. Points clés du bien : Deux permis obtenus Opportunité de créer un ou deux logements Proximité des commerces Excellente orientation pour profiter d'un ensoleillement optimal Superficie totale de 280 m2 Jardin Fort potentiel d'aménagement Situation privilégiée dans un quartier calme L'intérieur Rez-de-chaussée (174 m2) 1er étage (78 m2) 2e étage (28 m2 sous combles) Découvrez cette propriété unique en R+2, offrant 280 m2 d'espaces lumineux et modulables, située dans un cadre paisible et verdoyant de Marseille. Offrant de vastes espaces et des aménagements personnalisables, ce bien constitue une opportunité unique, que vous recherchiez un projet de rénovation ou une propriété pour toute la famille Ce bien constitue une occasion rare de réaliser un projet immobilier sur mesure. Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus ! Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -