Acheter une maison 4 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

Votre Agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale d'environ 124 m² édifiée sur une parcelle de 544 m², au calme absolu, sur la commune de Marignane, secteur Les Toès. Essentiellement de plain-pied, cette maison se définit comme suit : Une entrée qui dessert un magnifique salon/séjour lumineux, d'une superficie de 42 m2. Vous serez charmé par sa belle hauteur sous-plafonds et ses poutres apparentes. Une grande cuisine familiale, parfaitement équipée et aménagée, d'une confortable superficie de 23 m2 afin de profiter des moments de partage et de convivialité. Vous trouverez aussi deux belles chambres, dont une donnant sur l'espace extérieur, en profitant toujours de cette belle hauteur sous-plafond. Un grand dressing, au niveau de l'entrée, et un placard de rangement complètent également ce niveau ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendants, et facilitez votre quotidien avec un accès directement dans le garage. A l'étage, bénéficiez d'une troisième chambre et son toilette et profitez d'un joli balcon avec vue dominante. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéalement exposée, avec son coin salon et son espace pour partager les repas. Ainsi que son jardin intimiste sans vis à vis, et piscinable. Cette maison vous séduira par ses volumes, son charme et son potentiel. De plus, elle est idéalement située au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, collèges et lycées, centres médicaux, pharmacies et Clinique et les différents axes autoroutiers. Le changement des menuiseries est à prévoir et avec quelques travaux de rafraichissement, faites de cette maison familiale votre havre de paix. Bien rare à la vente, Ne tardez pas !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6234