Superimmo

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 23/01/2025

9

350 000 € 3 846 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 15ème (13015)

Maison T4 au calme et sans vis-à-vis, quartier LES BORELS, 15ème arrondissement de Marseille Charmante maison de 91 m², située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, dans le quartier LES BORELS du 15ème arrondissement de Marseille. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m² en restanques, dont environ 200 m² de terrasses. La propriété comprend également un garage, une place de parking extérieure et deux grandes annexes-débarras. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres (dont une séparée de la maison), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Construite en 1970, la maison a été rénovée depuis 2010 avec les améliorations suivantes : double vitrage (2010), volets roulants électriques (2021), cuisine (2010), salle d'eau (2020), WC suspendu (2020), chaudière (2010), peintures et façades remises à neuf. La taxe foncière est de 1800 €/an. La maison fait partie d'une copropriété verticale avec un voisin en dessous, les accès et terrains étant séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle (2010) et la climatisation est installée dans le salon. La propriété dispose d'une fosse septique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

10

420 000 € 4 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Marseille 8ème (13008)

13008-Rare-Vieille Chapelle- Maison Individuelle avec jardinet. EN EXCLUSIVITE- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Une maison pleine de charme de 82 M2 environ avec son jardinet plein Sud . La maison est sur deux niveau et est à réaménager .Le jardin est de 20m2 environ. Au rdc , une pièce à vivre avec une kitchenette, un coin douche, une salle a manger et salon et ou chambre. A l'étage, une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux chambres, dont une avec WC. La maison possède des puits de lumières à différents endroits. Elle possède beaucoup de potentiel pour celui qui souhaitera la remettre au goût de jour. Double vitrage à l'étage. Quartier calme er résidentiel, à proximité immédiate des plages de la Pointe rouge. Nombreuses commodités: Commerces, parcs, écoles .... Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER

(590 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(590 avis)

14

365 700 € 4 168 €/m²
Maison • 87,74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 373 m²

Port-de-Bouc (13110)

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain pied située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers !! Elle est composée d'un grand salon / séjour avec cheminée à insert bien exposée de 52m2, cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et WC séparé ainsi que de nombreux rangements !! Une troisième chambre est tout a fait possible en installant une simple cloison. De plus la maison dispose d'un garage isolé accessible depuis l'intérieur de la maison, d'une piscine et d'un stationnement véhicules facile !! Aucun travaux n'est à prévoir sur la maison. La façade et la toiture ont été fait en 2024 La surface totale garage compris est de 102m2. Contactez votre agence ERA pour une visite !!

Keymex Ambitions

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Keymex Ambitions 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

11

349 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Rare à la vente! Quartier de LA GAVOTTE. Très beau potentiel pour cette maison de 75m² sur un terrain plat de 753m² avec une entrée, une cuisine, un double séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et se situe proche des commodités. Le tout profite d'un double garage de plus de 26m² ainsi que d'autres dépendances. A voir sans tarder!

Stéphane Plaza Immobilier Marignane

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marignane 06/03/2024 - mise à jour 07/02/2025

18

265 000 € 3 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Victoret (13730)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME - TERRASSE - GARAGE Notre agence Stéphane Plaza Immobilier Marignane est ravie de vous proposer cette jolie maison de 4 pièces de plain-pied orientée sud-est, d'environ 80 m² au calme à SAINT VICTORET (13730). Cette maison se compose d'un espace de vie de plus de 30 m2 avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine équipée aménagée séparée et d'une salle d'eau. Côté nuit, vous découvrirez ses deux chambres de 9 m² et 11 m² dont une donnant sur la terrasse. Pour plus de confort, elle dispose également d'un garage attenant avec un accès direct à la maison. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement , ou encore d'agrandir les espaces existants. Il dispose également de belles prestations, tels que des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, vidéo surveillance, climatisation et aussi une cheminée. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 246 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 euros et 1 520 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 265 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Votre agence Stéphane Plaza immobilier Marignane - 147 Boulevard Abbadie - 13730 Saint Victoret - N° SIRET : 899 169 205 est à votre disposition du lundi au vendredi de 9 heures à 19 heures au 04 65 94 89 57 ou par mail: . Notre équipe est à votre écoute pour réaliser à vos côtés tous vos projets sur Marignane, St Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et les environs. Rémi SOTTILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 631 886 - SALON DE PROVENCE.

Ostium Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Ostium Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

7

322 000 € 3 500 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

Dans un quartier calme, à proximité des commodités, jolie maison d'environ 92m2 composée au rdc, d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un séjour, une buanderie et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Maison fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Garage attenant et présence d'un jardin. Le tout sur une parcelle privative d'environ 200m2. A ne pas rater !

Bertolone Patrick - Expertimo

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Bertolone Patrick - Expertimo 19/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

18

777 000 € 10 091 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

À NE PAS MANQUER : Maison RARE à la Calanque de la Redonne. Je vous propose de venir découvrir cette maison type 4 de plain-pied, située sur un terrain plat et arboré d'environ 345 m2. C'est une occasion unique de vivre dans un environnement naturel préservé, à proximité du port et des eaux cristallines de la Méditerranée, entouré par la beauté sauvage des calanques. Cette maison indépendante a bénéficié de rénovations partielles en 2014, incluant la toiture, l'isolation en laine de verre de 20 cm, la façade, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets en PVC. Pour améliorer le DPE et atteindre la lettre C, l'ajout d'une climatisation réversible serait suffisant. Elle se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée de deux vasques et d'un sèche-serviette, ainsi que d'un WC indépendant. Au sous-sol, avec une entrée séparée, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 26 m2 (des travaux sont à prévoir), ainsi qu'une grande cave accessible par une porte. Une fois l'ensemble rénové, cette maison pourrait devenir un véritable petit bijou, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux endroits de la région. **Contact : Patrick Bertolone EI - 06 66 36 65 05 - RSAC Aix En Provence : 512994112 Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude VALRI - SG+ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Etude VALRI - SG+ IMMOBILIER 04/02/2025

7

575 000 € 6 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Plan-de-Cuques (13380)

LES ROUBAUDS - PLAN-DE-CUQUES A VENDRE Villa individuelle 4 pièces de plain-pied de 90 m² habitable. L'agence SG+ immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa récente de 90 m² sur une parcelle de 400 m². Elle est composée d'un séjour avec de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine américaine, un cellier/arrière-cuisine, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Son permis de construire récent (2012) permet de bénéficier d'une performance énergétique optimale en respectant la norme RT2012. Le système de chauffage par poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique dernière génération seront vos alliés lors de périodes hivernales. A l'extérieur, vous retrouverez une piscine neuve (2023) baignée de soleil, deux salons de jardin et une cuisine d'été avec un four à pizza pour sublimer vos soirées d'été. Une dépendance type chalet d'environ 10m² avec climatisation réversible pouvant servir de bureau ou chambre indépendante vient compléter le bien. AUCUN VIS-A-VIS. CALME ABSOLU. A VISITER SANS TARDER. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE NOUVEL IMMO

(60 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 10/02/2025

(60 avis)

9

359 900 € 4 044 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500 €, est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette jolie maison de plain pied édifiée en 1978 en plein coeur du village de La Fare les Oliviers. Développant 89m² de surface habitable, sa véranda de 19m² ainsi qu'une buanderie de 6m² amènent la surface totale à près de 115m². Sur une parcelle de 497 m², la villa est exposée plein sud, et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Elle se compose comme suit : En passant la porte, nous découvrons une entrée desservant d'une part la cuisine de 10 m², et d'autre part le séjour de plus de 27 m². Baignée de lumière cette pièce principale dispose d'une climatisation et d'une cheminée à foyer fermé, elle donne accès à la grande véranda, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Le couloir dessert le WC séparé, la salle de bains, et les trois chambres. Elles mesurent 9m², 12m² et 14,5m². Deux d'entre elles disposent d'un placard intégré, et une est équipée de la climatisation. Une buanderie de 6 m² complète la partie habitation. Du côté des annexes, nous trouvons un grand garage de 21 m² (3m30 de hauteur sous plafond), une terrasse, et une cave de 19 m². La maison jouit de deux climatisations, de menuiseries double vitrage, de l'eau du canal ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Il est possible de faire tout le tour de la maison, aucune mitoyenneté ni vis à vis. La maison est située dans un lotissement calme en impasse. Le lotissement dispose d'un grand espace vert entretenu, idéal pour les enfants. Le quartier est très calme, résidentiel, et à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Des travaux seront nécessaires afin de remettre la maison aux goûts du jour. Classe énergétique : Classe D, consommation d'énergie primaire : 233 KW/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m²/an : Classe B Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1760€ et 2430€ (année de référence 2021,2022,2023). Contactez ZANIC Swan 06 75 67 12 75 Mandat N°082 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Seven70 Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Seven70 Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

20

295 000 € 3 391 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Marseille 10ème (13010)

Seven70 immobilier vous présente: Sur une parcelle de 262m2, située dans une traverse calme et résidentielle, maison non mitoyenne de plein pied composée d'un séjour, de deux chambres, cuisine, salle d'eau, dressing pour une surface de 60m2. Au fond du jardin on y trouve un studio de plein pied aménagé de 27m2. Travaux de rénovation à prévoir Extension et surélévation possible Terrain plat arboré et piscinable Reportage photo à venir

ERA Antique Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par ERA Antique Immo 05/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

(27 avis)

11

451 500 € 5 131 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²

La Destrousse (13112)

A VENDRE 13112 LA DESTROUSSE MAISON TYPE 5 DE 88 M² SUR 851 M² DE JARDIN GARAGE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons cette jolie maison indépendante de plain pied de type 5. Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée exposée sud, donnant sur une cuisine aménagée équipée et d'une salle à manger style véranda. Trois belles chambres, une salle d'eau et WC indépendant complètent le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 851 m² sans vis à vis, au calme, d'une terrasse exposée sud et vous avez la possibilité d'installer une piscine. Le tout dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Tout à l'égout. Prix: 451 500€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ETOILE.

Ostium Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Ostium Immobilier 06/02/2025

7

273 000 € 3 500 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

En exclusivité sur la commune de Septèmes les vallons : Dans une impasse calme, jolie maison T4 composée au rdc d'une entrée, une cuisine équipée, un agréable séjour avec cheminée avec accès à la terrasse et un wc. A l'étage, trois chambres et une grande salle d'eau avec wc. Garage attenant, prestations soignées, excellent état général !

Stéphane Plaza Immobilier Martigues

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Martigues 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

16

649 900 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Port-de-Bouc (13110)

Venez découvrir cette belle maison de 280m2 située à la Gare de Fos ,sur un terrain spacieux de 1800m2 offrant un cadre de vie paisible . Maison de 140m2 comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte et en hauteur , coup de coeur assuré !!!! , 3 grande chambres avec rangements , une grande salle de bain et un toilette séparé . Un sous sol de 100m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport , salle de cinéma , salle de jeux ) . Un appartement t2 indépendant offrant un revenu locatif immédiat . Une grande buanderie et un garage spacieux . Côté extérieur : Belle piscine avec sa cuisine d'été aménagée , idéale pour profiter des beaux jours . Terrain de 1800m2 avec possibilité de détachement . Terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis . N'attendez plus pour venir visiter !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530 euros et 6170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.40.55.30 Mail : Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=1YWn6nBdRmr

Sud Est Immo Agence De Venelles

(103 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 07/02/2025

(103 avis)

8

435 000 € 4 265 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Venelles (13770)

Votre agence Orpi vous propose au cœur de Venelles cette jolie maison tout confort à l'emplacement idéal : Venelles centre, proximité immédiate des transports, commerces et écoles accessibles à pieds. La maison baignée de lumière vous propose un bel espace de vie de près de 40m² avec cheminée à insert, une cuisine fermée donnant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. La maison dispose de 3 chambres avec rangements et une salle de bains à l'étage. Un garage, une grande cave et un jardin à la bonne exposition viennent compléter ce bien en plein centre de Venelles, 10 minutes d'Aix-en-Provence seulement, à visiter sans tarder. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6258

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 12/02/2025

10

420 000 € 4 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Marseille 8ème (13008)

13008-Rare-Vieille Chapelle- Maison Individuelle avec jardinet. EN EXCLUSIVITE- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Une maison pleine de charme de 82 M2 environ avec son jardinet plein Sud . La maison est sur deux niveau et est à réaménager .Le jardin est de 20m2 environ. Au rdc , une pièce à vivre avec une kitchenette, un coin douche, une salle a manger et salon et ou chambre. A l'étage, une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux chambres, dont une avec WC. La maison possède des puits de lumières à différents endroits. Elle possède beaucoup de potentiel pour celui qui souhaitera la remettre au goût de jour. Double vitrage à l'étage. Quartier calme er résidentiel, à proximité immédiate des plages de la Pointe rouge. Nombreuses commodités: Commerces, parcs, écoles .... Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

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