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NOTAIRES EN PROVENCE - Maîtres Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN & Aurélie FOURNIER

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par NOTAIRES EN PROVENCE - Maîtres Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN & Aurélie FOURNIER 01/03/2025

1 280 000 € 6 337 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 077 m²

Maillane (13910)

Dans le très joli village de MAILLANE , nous vous emmenons visiter ce splendide Mas contemporain de 200 m² , idéalement situé ... St Remy de Provence est à seulement 5 kms et la Gare TGV Avignon à 15 minutes environ. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, son design alliant moderne et charme de l'ancien , une volonté et un choix délibéré de ses actuels propriétaires lors de sa construction en 2016 . La qualité , les équipements et le confort sont au rendez-vous ! Une vaste pièce à vivre de 70 m² baignée de lumière ouvrant plein SUD sur la terrasse à l'ombre du platane, comme autrefois ... une cuisine familiale, ultra équipée avec son îlot central , parfait pour les amateurs de gastronomie ! . Profitant de la vue sur le jardin, une suite parentale comme on les aime ! double dressing, salle de bains et espace bureau 'idéal télétravail' A l'étage, une coursive résolument contemporaine conduit à deux grandes chambres et leur salle d'eau , depuis laquelle la vue sur les Alpilles reste imprenable ! La bâtisse est implantée sur un parc paysagé de 3000 m² ( possibilité de division parcellaire pour revente en terrain constructible ) Enfin à l'approche des beaux jours , un espace entièrement dédié à la détente et au farniente autour de la piscine (10 x 4) avec volet sécurisé , pool house et terrasse couverte C'est assurément une maison où il fait bon vivre , sous le soleil de notre belle Provence ! Hâte de vous la faire découvrir - Contactez le service Immobilier de l'office - Frédérique DUPUY au 04 90 24 32 31 ou 06 84 81 60 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs sur : -

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Christelle Maitre - efficity

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Christelle Maitre - efficity 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

365 000 € 3 202 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

SAINT-MARTIN-DE-CRAU - Efficity, l’agence qui estime votre bien et Christelle Maitre vous proposent cette maison individuelle au calme, non mitoyenne avec piscine rénovée ! Découvrez cette superbe maison récente, offrant des prestations modernes et des espaces bien pensés, idéale pour une vie familiale épanouie. *Intérieur confortable et fonctionnel: 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en espace professionnel indépendant (onglerie, massage, télétravail, atelier créatif…). Une pièce supplémentaire, idéale pour un dressing, un bureau ou une salle de jeux, avec un grand placard aménagé. Une cuisine récente et entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et praticité, avec des rangements optimisés et des équipements modernes. Magnifique espace salon-salle à manger, spacieux et lumineux. Une buanderie pour un espace de rangement et d’organisation optimal. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique efficace. * Un extérieur aménagé pour la détente: Piscine traditionnelle rénovée en 2023, avec un magnifique carrelage récent et une banquette intégrée idéale pour se détendre dans l’eau, lire un livre, prendre un apéritif les pieds dans l’eau. Forage, un véritable atout pour l’entretien du jardin et de la piscine. Grand cabanon de stockage, plus second espace de rangement à l’arrière de la maison et un local technique dédié à la piscine. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité des prestations. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison. Votre conseillère, Christelle MAITRE - Efficity Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 02/03/2025

795 000 € 4 517 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Le Castellet (83330)

Villa 6 pièces avec piscine - 83330 Le Castellet Située sur la commune du Castellet, cette élégante villa d’environ 180 m², érigée sur un terrain plat paysagé de 3000m², offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille. Elle se compose au rez de chaussée, d’une pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux. Une suite parentale avec salle d’eau, buanderie et salle de sport. Le bien dispose de deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau. Avec une entrée indépendante, cet espace est idéal pour accueillir famille ou amis ou encore envisagée une location saisonnière. A l’étage, une suite parentale avec une salle d’eau et wc. L’extérieur, soigneusement aménagé, dispose d’une piscine 11m x 4,50m chauffée et refroidie. Plusieurs espaces dédiés à la détente, une cuisine d’été avec son barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages complètent ce bien, ainsi qu’un local extérieur, de rangement. À seulement à 10 minutes des sublimes plages de Saint Cyr sur Mer et Bandol, cette propriété allie confort, espace et sérénité. Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

658 000 € 4 387 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Aubagne (13400)

Fiche Id-SUP157022 : On vous propose une maison de charme qui allie l'ancien au moderne, d'environ 150m² au pied des collines de Marcel Pagnol venez la découvrir, elle vous offrira : Une grande pièce à vivre comprenant un séjour ,une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement donnant sur une chambre, une salle de douche à l'italienne avec toilette ainsi qu'un bureau. A l'étage vous disposerez de combles aménagés de deux belles chambres de plus de 20m², une de 10m² ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparée. Sur un terrain plat de 1200 m² vous pourrez apprécier la tranquillité d'une belle terrasse couverte donnant sur la piscine 8x4 sans vis-à-vis direct au calme absolu. Vous recherchez la vie paisible de la campagne à 2 minutes en voiture de la ville, écoles, commerces, axes autoroutiers. N'hésitez pas ce havre de paix est fait pour vous !!! Prix hors honoraire agence 640000 euros, honoraires à charge vendeur 18 000 euros.658 000 euros FAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 658000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 04/03/2025

1 050 000 € 6 755 €/m²
Maison • 155,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe villa des années 90 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse spacieuse. La cuisine équipée, les deux chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau vous permettra de télétravailler au calme. Une chambre avec solarium complète ce niveau. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une piscine en forme libre, un jardin paysagé et un abri voiture viennent parfaire ce bien d'exception. A découvrir.

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 04/03/2025

1 490 000 € 7 330 €/m²
Maison • 203,28 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 948 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette magnifique maison de 204 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Bâtie sur un terrain arboré de 984 m2, elle dispose d'une belle piscine, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Dès votre entrée, vous serez séduits par le spacieux et lumineux séjour de 56 m2 agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante de 20 m2 bénéficiant d’une terrasse, trois chambres, un bureau de 24 m2, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m2 avec terrasse qui vous permettra de profiter d’une belle vue mer et une salle d’eau avec WC. L'extérieur de la propriété offre plusieurs espaces de stationnement pour vos véhicules, ainsi qu'un grand jardin entourant la piscine, offrant de multiples possibilités de détente et d'aménagement.

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 04/03/2025

1 400 000 € 11 459 €/m²
Maison • 122,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Exclusivité ! En position dominante, aux abords du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied du port, découvrez cette magnifique maison 5 pièces vue mer d’une superficie habitable de 122 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et un garage de plus de 50 m2 permettant d'y garer plusieurs véhicules. Le rez-de-jardin se compose d’une cuisine ouverte sur un très beau et lumineux séjour, d’une salle de bain, d’un WC, d’un cellier et de deux chambres avec de très beaux rangements parfaitement pensés pour s'harmoniser avec la disposition de ces dernières. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse en bois de plus de 60 m2 et au reste du jardin coquet et luxuriant qui borde la propriété. A l'étage, vous retrouverez un bureau, une très belle salle d'eau avec toilette et une chambre parentale avec des rangements donnant cette fois-ci accès à une terrasse tropézienne intimiste qui vous permettra de profiter de la magnifique vue mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 04/03/2025

2 700 000 € 12 617 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

La Cadière-d'Azur (83740)

Exclusivité, au coeur de la verdure et des chemins de campagne de la Cadière d'Azur, FC Agence Sanary vous fais découvrir cette magnifique propriété aux allures contemporaines tout en ayant le charme de la provence, la maison développe une surface de plus de 200 m2 habitables aux prestations de haut standing et un confort optimisé pour la vie de tous les jours et en toute saison. De plus un garage de plus de 90 m2 sera à votre disposition pour vos véhicules et un sous-sol de plus de 100 m2 avec un beau potentiel d'aménagement conforme à vos envies.Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 4000 m2 arborée d'essences méditerranéennes et aux multiples ambiances notamment autour de la piscine pour vos moments entre amis ou en famille.

L'Immobilière Cepac

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par L'Immobilière Cepac 04/03/2025

2 100 000 € 8 750 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 188 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu et à l'abri de tout regard dans un très beau cadre de verdure paisible au fond d’une impasse. Cette propriété de caractère développant 239.4 m2 de surface totale vous séduira par son potentiel ainsi que ses prestations haut de gamme. Elle comprend en sus deux types 2 d’habitations sur un très beau parc arboré d’un peu moins d'un hectare (9188 m2) clos. Elle est agrémentée d'une cour d’entrée avec plusieurs stationnements de véhicules et d'un jardin avec une grande piscine pour nager exposée plein sud. La maison principale d’environ 200 m2 propose pour la réception un hall d'entrée, un salon avec une cheminée à bois et un plafond cathédral, une grande cuisine ouverte très conviviale avec sa salle à manger ouvrant sur la terrasse plein sud prolongée d'une véranda et d'un auvent pour le barbecue. Pour la partie nuit trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une pièce bureau. A l’étage, on y retrouve soit une pièce de jeux, soit un nouvel espace de travail ou de lecture. En sous-sol un type 2 d’environ 40m2 donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une remise, une buanderie et caves. La seconde annexe d’habitation de type d'environ 40 m2 offre un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cette propriété quelque peu atypique, au charme indéniable et beaux volumes, offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie dans un cadre de sérénité absolue. Une très belle opportunité à saisir, d'autant plus rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura CANCELLIERI L’immobilière CEPAC 06.87.11.49.03

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 04/03/2025

649 000 € 5 192 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Simiane-Collongue (13109)

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 125 m², située dans un écrin de tranquillité, au calme absolu, à deux pas du village de Simiane-Collongue. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Surface habitable : 125 m² sur un terrain de 600 m², avec un jardin intime et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Confort optimal : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Un garage de 58 m² : Idéal pour stationner vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie calme, espace et proximité avec toutes les commodités du village, pour une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Simiane-Collongue ! Cette annonce référence 5936 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 649 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 214 kWh/m²/an Score GES : 7 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050.00 € et 2 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad 04/03/2025

(11 avis)

650 000 € 3 939 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 800 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours-les-Plages, au bas du fort de Six-Fours, proche de toutes commodités et au calme. Venez découvrir cette lumineuse et spacieuse villa. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur une cuisine indépendante, ainsi que d’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout dans un écrin de verdure de 800 m². Terrain piscinable. Garage et atelier indépendant. Les atouts sont : Les volumes, les nombreuses possibilités d’aménagement, L’emplacement et le calme. Dossier complet disponible. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Piccoli Hélène - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Piccoli Hélène - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

450 000 € 2 904 €/m²
Maison • 154,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Camaret-sur-Aigues (84850)

CAMARET-SUR-AYGUES – MAISON DE VILLAGE – GARAGE – CAVE – DEPENDANCE En exclusivité, cette maison ancienne de caractère d'avant 1948 offre un grand potentiel de rénovation et d'aménagement d’environ 320 m² au sol. Elle est située dans un cadre agréable. D'une surface généreuse, elle se compose de 2 étages dont un grenier à aménager, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le séjour, le salon ainsi que les quatre chambres (13, 17, 19 et 20 m² environ) offrent un bel espace de vie pour une famille, tandis que la dépendance à aménager permet de nombreux projets (atelier, studio, rangement supplémentaire). Le bien dispose également d’une cave et d’un garage, idéal pour vos besoins de stockage ou de stationnement. Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur, et le beau volume de la maison permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets et de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi, PICCOLI Hélène 06 28 74 22 82 pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMO-POP

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par IMMO-POP 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

760 000 € 3 304 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Solliès-Ville (83210)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette très belle maison spacieuse et fonctionnelle, orienté sud-est, situé à Solliès-Ville. Il bénéficie d’un cadre agréable avec une vue imprenable et d’un accès rapide à l’autoroute A57, facilitant les déplacements. Au niveau de l'entrée, vous trouverez un grand espace de vie avec un salon de 100 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant une organisation pratique et agréable donnant sur une grande terrasse exposée sud-est. Sur ce même niveau, le garage de 35m² intégrant un sauna. Mais aussi une buanderie et des toilettes. Côté nuit, au niveau inférieur, trois suites parentales de 15 m² chacune assurent confort et intimité, chacune disposant d’une salle d’eau ou d’une salle de bains chacune avec wc attenante. Toutes les chambres donnent sur une terrasse couverte de 40m² exposée sud-est. Un cellier de 10 m² complète cet aménagement, offrant un espace de rangement appréciable. Et enfin une grande salle de sport (pouvant être aménagée autrement) L’extérieur est un véritable atout avec deux grandes terrasses de 40 m², dont une couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Vous trouverez également un jardin détente avec piscine hors-sol parfaitement intégrée, une douche, un coin repas, entouré de nature. Le bien comprend également un garage de 35 m², ainsi que quelques places disponibles devant le garage offrant une solution de stationnement sécurisée. DPE / GES : C / A. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(5 avis)

930 000 € 7 209 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Proximité des plages et des axes routiers. Découvrez une villa au goût du jour - dotée d'un espace piscine et cuisine d'été comme on les aime et aussi à l'abris des regards. Cette maison climatisée des années 80 a été complètement refaite en passant par les menuiseries, les sols, les salles d'eau , la cuisine, les enduits muraux : Tout cela pour pour en faire un espace épuré et moderne...Une hauteur de plafond remarquable pour son espace séjour qui fait plus de 50m2. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Toujours sur le même niveau où se trouve la pièce de vie principale (R+1), vous y trouverez en 3 chambres, un WC et une salle d'eau . Surface au sol de 174 m2 - surface carrez de 128 m2 - Cette demeure est aussi dotée d'une mezzanine et aussi, en RDC, une suite parentale et sa salle d'eau donnant sur une terrasse. Terrain clôturé de 1000 m². Nous soulignons l'aspect sécurité du bien : la villa se trouve au coeur d'une résidence close et sécurisée par un portail électrique et vous devrez franchir un deuxième portail afin d'y arriver. Sérénité absolue dans une lieu charmant où la verdure et de belles villas se côtoient. En quelques minutes à pied, vous accéderez à la plage Dorée et en 10 minutes de voiture vous irez vous balader dans le mythique Port de Sanary avec ses pointus et ses rues piétonnes hautes en couleur. Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. Quelques escaliers pour grimper ... vous avez 3 niveaux : Espace piscine, ensuite quelques marche pour le RDC et l'espace de vie principal est en R+1. Prix de vente : 930 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, . Mandat 374271. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 070 Euros et 1 510 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 374271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(138 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(138 avis)

685 000 € 4 127 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Nichée dans un cadre paisible et privilégié, en position dominante, située proche de plan de cuque, cette superbe villa de 166 m2 aux prestations soignée est édifiée sur une parcelle de 560 m2, au sein d'un lotissement intimiste de cinq villas.Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie s'ouvre sur un jardin paysagé et des terrasses en teck, offrant une atmosphère de vacances. La cuisine, entièrement équipée et élégamment séparée par une verrière, allie esthétisme et fonctionnalité.Le rez-de-jardin, au niveau du salon, accueille trois chambres avec placards sur mesure et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale. Une grande buanderie, une cave à vin et un garage de 30 m2 complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel, chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été invite à la détente et à la convivialité.Parfaitement entretenue et pensée pour un confort optimal, cette villa intègre des équipements écologiques performants : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol et en gainable, double vitrage et volets en alu, panneaux solaires.Tout proche des bus, véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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