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MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAISON CINO Real Estate 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 410 m²

2 490 000 € 6 073 €/m²
Maison • 410 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Falicon (06950)

// Nice - Falicon // Située dans un domaine privé et sécurisé, véritable havre de paix sur les hauteurs de Nice - Falicon , magnifique villa de plus de 200m2 sur un terrain de 2200m2 avec un confortable garage de 53m2, un vaste espace en sous-sol de 200m2, et une grande terrasse de 120m2 donnant sur la piscine à débordement avec vue panoramique sur la villa et la mer. Construite en 2005 et régulièrement entretenue, cette propriété offre de belles prestations et jouit d’un calme absolu ainsi que d’une vue imprenable sans vis-à-vis sur Nice et sur la Méditerranée depuis son séjour. Exposition Sud-Ouest. Au premier niveau : - Belle entrée, - Cuisine américaine équipée, - Salon/Salle à manger de 80m2, - Grand bureau/Chambre, - Chambre de 20m2 en suite avec sa salle de bains de 10m2, - WC indépendant. Au deuxième niveau: - Deux chambres avec balcons, - Salle de bains, - WC indépendant. Espaces extérieurs : - Terrasse 120m2 avec vue panoramique, - Piscine à débordement, - Abri voiture (4/6 véhicules) Garage fermé de 53m2. Le domaine (fermé) est géré par une ASL avec de faibles charges annuelles d'environ 400€/an. A proximité du quartier résidentiel de Gairaut et de la Clinique St Georges à Cimiez. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice

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CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 194,14 m²

1 386 000 € 7 139 €/m²
Maison • 194,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²

Eguilles (13510)

Maison d'architecte T6 avec jardin arboré et piscine a vendre très proche du centre du village d'Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces et bus, à quelques min de la gare TGV. Cette maison d'architecte T6 d'env 194 m2, a vendre à proximité immédiate du centre du charmant village d'Eguilles, se compose : - au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine US neuve entièrement équipée ouvrant sur salle à manger et salon avec cheminée et donnant sur une très belle terrasse dominante, d'une suite parentale avec rangements sur mesure et sa salle d'eau, - à l'étage : de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bains, d'une salle d'eau neuve, d'un grand bureau en mezzanine et d'un WC indépendant. Terrain de 1 072 m2 avec une belle piscine au sel, neuve et sécurisée, de 10 x 4 m. Un double garage d'env 25 m2 et une dépendance d’env 15 m2 (chambre avec salle d’eau) complètent cette magnifique propriété en parfait état avec une vue dégagée, à proximité des écoles et du village, au calme absolu. Maison très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage et ses belles hauteurs de plafonds. CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021303CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
24
Maison, 200 m²

970 000 € 4 850 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 137 m²

Aspremont (06790)

À vendre : Magnifique villa à Aspremont Nichée au calme dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de 200 m2 sur deux niveaux , édifiée sur 1137 M2 de terrain , vous offre un cadre de vie exceptionnel, trés belle vue mer et montagnes, à seulement 25 minutes de Nice. Vous serez charmé par le salon spacieux de 65 m2, ses grandes baies vitrées offrent une belle luminositée, agrémentée d'une cheminée moderne, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée , d' un grand cellier. A l'étage une chambre parentale avec sa salle d ' eau et son dressing , 3 belles chambres lumineuses, wc et salle d'eau. Baignée de lumière, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, vous garantissant une atmosphère paisible et ensoleillée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un coin ombragé pour vous détendre. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque est également à votre disposition. La villa dispose de 5 places de stationnement, ajoutant à la praticité de cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort et modernité. DPE : D, Taxe Fonciére 3084e. Montant des depenses energetiques annuelles estimées entre 2160 ET 2990 euros Jean Louis Revel 0673752427 , Sud Contact Immobilier Siret 88029440000010 NiceLe rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr / COMISSION CHARGE VENDEUR

LA DATCHA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA DATCHA 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 230 m²

795 000 € 3 457 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Toulon (83000)

Au calme, au coeur du quartier recherché de La Loubière, à la fois proche de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne, bel ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 460 m2 comprenant, une maison d'habitation de 230m2 avec 4 chambres et deux salles de bain, à l'entresol, 3 studios loués (dont le rapport annuel est 15.600€), enfin 6 garages complètent l'ensemble pouvant avoir un rapport annuel de 10.500€. Affaire exceptionnelle dans ce quartier, à voir absolument. Contact Dominique : 04.94.62.18.79. 06.08.00.74.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. TF : 4000€ DPE B.

Patrick Orsatelli - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Patrick Orsatelli - iad 22/11/2024
20
Maison, 238 m²

679 000 € 2 853 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 892 m²

Figanières (83830)

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : Belle Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine à Figanières Vous recherchez une spacieuse maison familiale où confort, espace et tranquillité se rencontrent harmonieusement ? Cette belle maison de 238m², idéalement située à Figanières, est une véritable pépite qui saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle offre 2 suites parentales, une de 16 m2 et une autre de plus de 25 m2 avec dressing et salle de bain. 3 autres chambres et un espace à agencer de 40 m2 vous attendent à l'étage. Vous profiterez également d'un magnifique espace piscine (au sel) avec une vue dégagée où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. 2 belles terrasses pour de repas chaleureux. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une vraie perle rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EXTENDER IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EXTENDER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 166 m²

549 000 € 3 307 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Lorgues (83510)

COUP DE COEUR DU MOIS... Extender Immobilier vous présente une élégante villa contemporaine de 166 m2 bâtie sur une parcelle clôturée et piscinable de 1200m2 dans un quartier très prisé de Lorgues à quelques minutes des commodités. L'environnement est de qualité, calme sans aucune nuisance la bâtisse est enveloppée par une végétation luxuriante... un cocon vert. Cette belle villa a bénéficié d'une rénovation totale en 2020... elle est proposée aujourd'hui sans aucuns travaux avec de lignes résolument contemporaines et avec une excellente étiquette énergétique AA. Bien agencée et minimaliste, la demeure propose de plain-pied, une entrée avec vestiaire, une superbe pièce de vie de 70m2 baignée de lumière naturelle, double séjour salon, sa cuisine familiale équipée avec un électroménager Bosch, des rangements, une salle d'eau moderne puis la chambre principale et son dressing de 16m2. L'étage dévoile 3 grandes chambres avec placard entre 15m2 et 17m2, une terrasse, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité... Toutes les pièces sont climatisées, les menuiseries sont en PVC ou en aluminium, les volets roulants sont électriques, la cuisine et les pièces d'eau sont qualitatives, le cumulus est thermodynamique... la décoration est soignée et lumineuse... Un garage et une piscine hors sol complètent ce bien. GES A Conso Energétique A A visiter sans tarder en contactant le 06 18 94 06 16 ou

Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 180 m²

735 000 € 4 083 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Villa Spacieuse idéalement située à proximité du centre ville et de toutes Commodités. offrant un cadre de vie exceptionnel . Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété allie confort, élégance et praticitée, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Cette villa s'étend sur une superficie de 180m2 habitables, offrant des espaces lumineux et bien agencés. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de 2 salles de douches supplémentaires. Espace de vie : Un vaste salon double baigné de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ouverte sur une salle à manger conviviale. A l'extérieur , un jardin privé de 600 m2, parfaitement entretenu, avec piscine, espace détente et coin barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse est abritée par une pergola bioclimatique double de haute qualité avec led. La maison est complétée par un garage double, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. La localisation est idéale, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, offrant un accès facile et rapide au centre-ville à pied. Cette villa est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie supérieure. Consommation énergétique (C) : 121 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre (A): 3 CO2/m²/an Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 381478 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Solange CHASSIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Solange CHASSIN - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 282 m²

848 000 € 3 007 €/m²
Maison • 282 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 519 m²

Tourrettes (83440)

(83440 TOURRETTES) - Solange CHASSIN - Vous présente cette magnifique maison d'architecte des années 1980 alliant charme et modernité. Les pierres apparentes, les beaux volumes et la hauteur sous plafond confèrent à cette propriété un cachet unique. Nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle d'environ 6500 m2 de jardin, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de moments de détente inoubliables autour de la piscine et du pool-house. Ce bien d'exception comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un studio indépendant, une mezzanine pour votre espace bureau ou de détente avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine, sa tropézienne, ses nombreux espaces de rangements. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre ! Ce bien vous est présenté au prix de 848 000 euros. Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (807 619 euros hors honoraires). DPE : D indice 188 - GES : B indice 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN au 0663525903 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .

Sablettes Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Sablettes Immobilier 23/11/2024
11
Maison, 165 m²

1 242 000 € 7 527 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²

Ollioules (83190)

PROCHE DE SANARY - Perchée sur les hauteurs d'Ollioules, cette villa familiale vous séduira par son cadre champêtre et son aperçu mer. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour avec cheminée, d'un cellier, de quatre chambres dont trois avec leurs salle d'eau et leurs terrasses privatives, d'un bureau, d'un dressing et de deux WC. Cette Villa offre des prestations de qualités, avec de grands espaces et des équipements de conforts modernes (ascenseur, climatisation, vidéosurveillance, aspiration centralisée, huisseries à galadage). Au sous-sol : Garage, accés ascenseur, local technique, cave, pièce de rangement. Son jardin de 1570 m2, clos et arboré vous invite à la détente avec plusieurs terrasses dont une grande comprenant une cuisine d'été, une belle piscine à débordement, jaccuzi, terrain de pétanque. Stationnement aisé dans la propriété, carport.

ERA Aix Aequo Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 200 m²

1 191 400 € 5 957 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 335 m²

Venelles (13770)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose ce nouveau bien à vendre en co-exclusivité à VENELLES. Vous recherchez le calme, la lumière, une vue dégagée et des volumes ? Cette propriété au sein d'un écrin de verdure vous séduira. Dans un environnement privilégié proche du village, au calme et à l'abri des regards, cette belle propriété comprend une maison d'environ 200m² et son parc joliment arboré de plus de 6300m² avec un espace piscine & pool house, un espace pétanque. Le jardin bénéficie d'une belle vue dégagée. Exposée plein Sud la maison est très lumineuse. Elle se compose en plain-pied d'une belle pièce de vie baignée de soleil, donnant sur une grande terrasse, ouverte sur un espace salle à manger et une cuisine US équipée. On retrouve également 2 espaces nuits distincts : un espace avec 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et un autre espace nuit avec 2 autres chambres avec une salle de bain. Un bureau de 35m² permet de travailler en toute intimité. Confortable et bien entretenue, elle offre de nombreux rangements. Les prestations techniques sont un atout très appréciable tels que les panneaux solaires nouvellement installés générant des crédits d'énergie, la toiture est en parfait état. Un spacieux garage de 38 m2 ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'entrée de la propriété dont l'accès s'effectue depuis un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

Smart Immo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Smart Immo 23/11/2024
15
Maison, 120 m²

1 500 000 € 12 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

La Turbie (06320)

VILLA - LA TURBIE - CALME ABSOLU - PISCINE A seulement 5 minutes de Monaco, nous vous proposons cette villa de 120m2 habitable (170 au sol) offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Conçue en trois appartements indépendants, elle offre des possibilités multiples : résidence familiale, investissement locatif ou même location saisonnière. Vous trouverez au rez de chaussé les deux premiers appartements 2p (d'environ 37 et 57m2) dont un avec véranda ainsi qu'une buanderie et garage. Et au 1er étage un grand appartement de 117m2 4p avec 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing, terrasse donnant sur le séjour, piscine et pool house. En plus du garage, vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement extérieur au sein de la propriété, idéal pour recevoir. Ne passez pas à côté de cette belle propriété !!

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 116 m²

540 000 € 4 655 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Martigues (13500)

M-OI Martigues vous propose à la vente en exclusivité référence 4708-ASA, un immeuble de rapport de trois chambres d'hôtes de luxe avec spa professionnels privatifs et terrasses. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4708-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Martigues Jonquière, cette villa est proche des commodités locales, offrant un stationnement aisé et un accès facile au centre ville tout en étant à l'abri des regards. Description intérieure : Cet immeuble de 116 m², entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, se compose de 3 appartements indépendants de type loveroom, décoré avec goût et avec la climatisation. - suite White Diamond 34 m² - suite Pearly Grey 32 m² - suite Black Luxury (avec une pièce secrète) 50 m² Chaque appartement est composé d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, une salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, et une chambre spacieuse équipée d'une TV QLED, d'un lit king size, d'une cheminée électronique, et de jeux de lumières intégrés aux plafonds. Chaque chambre est équipée d'un spa professionnel. Prestations complémentaires : L’immeuble est également doté d’une entrée indépendante avec digicode programmable à distance. Il est vendu avec l’ensemble des équipements nécessaires pour l’activité, incluant cafetières, ustensiles de cuisine, serviettes, produits d’entretien, kits décorations, page Instagrm avec plus de 1000 abonnés, alimentée par une agence de communication professionnelle ... Le logement est classé meublé étoilé Avantages extérieurs : Chaque appartement possède une terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable. Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir un immeuble aux finitions luxueuses, éxploité depuis plus de 18 mois sur les sites de locations avec plus de 50 avis noté 5/5. Le revenu annuel est de 90 000€, pouvant atteindre facilement 100 000€. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4708-ASA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie Carbonero - efficity
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Valerie Carbonero - efficity 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
16
Maison, 170 m²

1 090 000 € 6 412 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Carry-le-Rouet (13620)

CARRY LE ROUET VILLA T6 AVEC GARAGE CAVE CUISINE D'ETE ET PISCINE - 170 M2 - LUMINEUX - BORD DE MER PORT ET TOUTES COMMODITES A PIED - EFFICITY vous propose au coeur de Carry le Rouet cette maison de construction traditionnelle bâtie sur un terrain de 566 m2. Vous apprécierez la situation privilégiée de cette maison, située à 5 minutes à pied du bord de mer, du port, et des commerces. Répartie sur 2 niveaux, la maison exposée Sud et décorée avec goût, se compose d'une première habitation en rez de jardin, comptant une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc buanderie, une véranda. Au 1er étage l'habitation principale se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée encastrée et baigné de lumière par 2 larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'où vous apercevrez la mer ; une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier attenant, une salle d'eau, un wc séparé, et trois chambres avec placard de rangement. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Il est à noter que les combles sur plancher béton et isolées en toiture, sont aménageables. Le garage de 35 M2 et la cave de 20 M2 apportent un confort à l'ensemble de la maison. Dans la partie jardin, l'espace dallé à l'entrée met en valeur les espaces végétaux arborés ; la piscine couverte, sa terrasse et la cuisine d'été sont le lieu privilégié à la belle saison. Huisseries aluminium et pvc double vitrage, portail électrique. A visiter sans tarder - Prix de vente 1.090.000 Euros Honoraires Agence Inclus . Bien de qualité à visiter sans tarder. MANDAT EXCLUSIF 170538. Pour un complément d'infomation, veuillez me contacter, Valérie Carbonero 06 86 33 16 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
17
Maison, 192 m²

1 100 000 € 5 729 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Marseille 9ème (13009)

Dans le 9ème, à deux pas du village de Mazargues, Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte, conçue en 2014. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le volume généreux du séjour, sublimé par une luminosité exceptionnelle grâce à deux grandes baies vitrées. En prolongement, vous découvrirez une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et une piscine sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing intégré, salle de bains et WC séparés offre un espace de vie confortable et intime. À l’étage, baigné de lumière, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privé et salle d'eau. Deux autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau. Les fenêtres, omniprésentes, laissent la lumière naturelle inonder chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un sous-sol de 80 m², en plus de la surface habitable, vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La grande terrasse, dans le prolongement du séjour, vous invite à partager des repas en famille avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin de 300 m², parfaitement entretenu, et la piscine sans vis-à-vis sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, un garage ainsi que deux places en enfilade sont à votre disposition. Cette maison d'architecte, en parfait état, est située à proximité des transports, commerces, écoles et collèges. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. Informations financières: La taxe foncière est de 3300 €. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Valérie est agent commercial inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 419 766 860 et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Disponible au 06 46 75 84 45, tous les jours. Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

BEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BEL IMMOBILIER 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 215 m²

406 000 € 1 888 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

3189RAS. Entraigues sur la Sorgue. Coup de coeur pour cette très belle maison de village des années 20 qui allie charme d'époque et modernité. Idéalement située à proximité du centre du village, et des transports, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Vous apprécierez le rez-de-chaussée pratique, doté d'un garage (qui peut également devenir un cabinet professionnel) et, d'un petit appartement pour accueillir vos invités ou pour un potentiel revenu locatif. L'ensemble a une entrée indépendante à la maison et un accès au jardin. En gravissant quelques marches, vous découvrirez la maison principale de 160 m² environ très lumineuse. Les carreaux de ciment d'origine confèrent à chaque pièce une touche d'élégance et d'authenticité, tandis que la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère agréable. Au plaisir de vous la faire découvrir.