Superimmo

Dream Immo

(598 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Dream Immo 16/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(598 avis)

360 000 € 3 789 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 002 m²

Garéoult (83136)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT *** À vendre : maison de plain-pied avec potentiel d'agrandissement et vaste terrain divisible à Gareoult Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans le cadre bucolique de Gareoult. Cette maison de 95 m² se déploie sur un terrain généreux de 2002 m², offrant des possibilités d'extension ou de division parcellaire pour les projets futurs. L'espace intérieur s'ouvre sur un grand salon-salle à manger aux multiples expositions, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une source de chaleur conviviale et peu coûteuse. La cuisine est séparée, permettant confort et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Cette propriété dispose également d'un garage attenant, un vrai plus pour vos rangements ou pour abriter votre véhicule. Atouts de l'emplacement : •Collège, écoles, crèches et services de proximité : Idéal pour les familles, vous trouverez à quelques minutes les établissements scolaires de la commune. •Commerces locaux : Tous les commerces nécessaires (boulangerie, épicerie, pharmacie) sont aisément accessibles pour faciliter votre quotidien. •Nature environnante : Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et espaces verts à proximité permettent de profiter de balades en plein air. •Proximité des grands axes : Bien desservie, la maison permet un accès rapide aux grands axes routiers tout en préservant le calme de son quartier résidentiel. Cette maison accessible pour les PMR est un véritable terrain d'expression pour ceux qui souhaitent un espace à façonner à leur goût. Que vous soyez en quête de nature, de confort familial ou d'un projet d'investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. Des travaux de remise aux goûts du jour et de mise en conformité de la fosse septique sont à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou visite. *** SOUS OFFRE D'ACHAT *** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

CI IMMO CONSULTING

(73 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 19/06/2024 - mise à jour 06/03/2025

(73 avis)

725 000 € 4 275 €/m²
Maison • 169,59 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

VILLA 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE A 35 min de la côte méditerranéenne et de Toulon, votre agence CI IMMO est heureuse de vous proposer à GAREOULT (83136), cette belle villa de 6 pièces dans un quartier calme, de 169,59 m² et de 1 650 m² de terrain avec magnifique vue dégagée. Au rez de chaussée, nous découvrons un hall donnant sur le salon indépendant, ensuite nous arrivons dans une grande pièce de vie de 44 m² accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée, nous allons trouver une mezzanine qui surplombe cet espace de vie. Cette villa comporte également une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une seconde chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Afin de pouvoir recevoir des amis, cette villa possède une dépendance comportant deux chambres avec leur salle d'eau respective. Coté confort extérieur, nous trouvons une piscine accompagnée de sa plage. Une cuisine d'été et des WC extérieures viennent agrémenter un beau jardin avec un deuxième accès. Un double carport de 60 m² vous permet de protéger vos véhicules (portail électrique d'accès). Cette maison, chauffée au gaz est entièrement climatisée, possède une cheminée avec insert récent (2023) et a également une alarme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Il y a un commerce à proximité. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec des valeurs respectives de 98 kWh/m²/an et 10 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 148 euros et 1 552 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 725 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une petite copropriété comportant 2 lots et sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 06/01/2024 - mise à jour 19/02/2025

469 000 € 2 468 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 152 m²

Garéoult (83136)

RARE A LA VENTE ! Au centre du village de Garéoult avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, marché,...) - Maison d'une surface habitable totale de 190 m2 offrant deux logements complètement indépendants sur terrain plat et entièrement clôturé de 1152 m2. Le 1er logement de plain-pied, au rez-de-chaussée, de type T4, se compose d' une entrée desservant belle cuisine équipée avec petit cellier/buanderie attenant, un grand séjour, un couloir nuit desservant 3 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Climatisation réversible dans tout les pièces. Cet appartement a été entièrement rénové - aucun travaux à prévoir. Le 2ème logement, de type T3, se situe au premier étage et se compose d'une charmante terrasse/véranda couverte et fermée, d'une grande entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour ce deuxième appartement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec toutes des volets roulants électriques sur l'entièreté de la maison. Le bien est relié au tout à l'égout et à l'eau de ville. Beau potentiel pour cette maison : idéale grande famille ou rentabilité locative ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

CI IMMO CONSULTING

(73 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(73 avis)

280 000 € 6 512 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 657 m²

Garéoult (83136)

MAISON 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN QUARTIER CALME L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette petite maison de plain-pied de 43m² refaite à neuf récemment, édifiée sur un terrain de 1657m², située dans un quartier très calme de Gareoult. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. A l'extérieur, une terrasse couverte exposée sud-ouest, un abri de jardin et un cabanon. Ce bien est actuellement vendu loué, le bail se terminera le 6 juillet 2026. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, d'une micro station aux normes, de l'eau de ville, de chauffage par insert bois et par radiateur électrique, d'un vide sanitaire accessible, et d'un portail à ouverture manuelle. Cette maison présente une opportunité intéressante d'agrandissement, dans un secteur résidentiel recherché de Gareoult. La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. L'autoroute A8 est accessible à 9 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (239 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 euros et 880 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Son prix de vente est de 280 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à GAREOULT. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

Acheter une maison plain pied à Garéoult (83136)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines