Acheter une maison à rénover à Toulon (83)

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19 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par HOMKI 07/11/2024
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Maison, 164 m²

369 900 € 2 255 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Toulon (83100)

Saisissez cette opportunité rare à Toulon Saint Jean du Var : Une maison en lotissement, exposée plein Sud, actuellement divisée en deux appartements à rénover entièrement. Bâtie sur une parcelle de 418m², cette propriété présente un fort potentiel pour divers projets. La configuration actuelle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, des WC et un cellier. - À l'étage : Un séjour s'ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une cuisine, un dressing, une salle de bains et des WC. Cette partie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Un grand garage double est également inclus, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire possible également 2 places de stationnement devant le garage ainsi que deux autres places de stationnements en enfilade sur la parcelle. Sa proximité avec les accès autoroutiers, les écoles, les facultés et toutes les commodités en fait un lieu idéal pour deux familles souhaitant cohabiter ou pour un projet professionnel tel qu'une crèche (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Informations financières : La taxe foncière est de 3322 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Muriel PERO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Muriel PERO - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 130 m²

624 000 € 4 800 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Toulon (83100)

Dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de Toulon et des accès autoroutiers, découvrez cette maison des années 70 pleine de charme, nichée sur un terrain arboré de 1000 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Maison principale (135 m² - 7 pièces) : Spacieux séjour/salon lumineux, Cuisine indépendante, 5 grandes chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d’eau et WC séparé. Appartement indépendant (55 m² - à rénover) : 3 pièces offrant un accès direct au jardin, Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Extérieurs et annexes : Terrain plat et arboré de 1000 m² avec possibilité de piscine Grande terrasse plein sud équipée d’un barbecue, idéale pour vos moments de détente Sous-sol de 50 m² (cave, atelier, ou future salle de jeux) Garage + plusieurs places de parking Les points forts de cette maison : Exposition plein sud offrant une belle luminosité Quartier résidentiel calme, cadre campagne à proximité de la ville Fort potentiel: Appartement indépendant à rénover, sous-sol aménageable Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel PERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 258 553 Greffe de TOULON) 06 74 97 35 23 (réf. 570765 )

Nathalie JUGAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Nathalie JUGAN - Propriétés-privées.com 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 90 m²

472 500 € 5 250 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

Toulon (83100)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir sur le secteur de Beaulieu : Maison de plain-pied élevée d'un simple rez-de-chaussé, 4 pièces de 90,30 m2, composé comme suit : - Une entrée de 5,52 m2 - Un salon ou bureau de 11,49 m2 - Un séjour de 23,34 m2 - Une cuisine séparée semi-équipée de 8,27 m2 - Deux chambres de 12 et 12,13 m2 - Une salle d'eau de 4,10 m2 - Un wc de 0,65 m2 - Un dégagement de 8,70 m2 + une réserve de 4,10 m2 pouvant reprendre sa destination initiale de garage soit 12,80 m2. Édifiée sur un terrain plat de 462 m2. Les plus : - Garage - Un studio indépendant à rénover en totalité - Une dépendance - Une place de stationnement en intérieur - Un barbecue - Une terrasse - Un puits. Exposition : Sud-Ouest Taxe foncière 2023 = 1 992 euros DPE : D (206) - GES : D (35) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1 056 euros et 1 428 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix net vendeur = 450 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 5% = 22 500 euros Prix de vente TTC = 472 500 euros Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement... N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. Mandat réf : 379830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Immocoach - Luxury & Investment Properties
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Immocoach - Luxury & Investment Properties 25/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 179 m²

Prix en baisse 660 000 € 3 687 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Toulon (83000)

Villa au Mourillon à rénover/moderniser La maison d’environ 180 m² est divisée en deux appartements, chacun avec son propre accès. Le premier étage comprend une cuisine, un WC séparé, une salle d’eau, un salon-salle à manger, trois chambres et une terrasse exposée au nord. Le rez-de-jardin abrite un espace bureau, un salon de musique, une chambre avec placard, un atelier, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une petite chambre. Équipements : Les volets en bois ont été récemment remplacés, les fenêtres sont en double vitrage (PVC), le chauffage fonctionne au fioul et la fibre optique est disponible. Extérieur : Le jardin comprend des arbres fruitiers tels que des abricotiers, des mimosas et un olivier. De plus, la vue sur le Mont Faron est un atout. Emplacement : Située dans le quartier recherché du Mourillon, la maison est proche des plages et du charmant village. Utilisation potentielle : Cette propriété pourrait être idéale comme résidence principale ou pour une rénovation en vue d’une location à long terme. Vous pourriez également envisager de la diviser en deux habitations distinctes pour augmenter sa valeur. Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.