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Abriculteurs
(167 avis)
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 22/04/2025
Proposée par Abriculteurs 06/04/2025 - mise à jour 22/04/2025
(167 avis)
6
Maison, 120 m²

92 000 € 767 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres

Lamastre (07270)

Maison de village à fort potentiel – Idéale pour investisseur ou projet familial Située au cœur de Lamastre, cette maison en pierre entièrement à rénover offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Avec une configuration actuelle sur 4 niveaux, le bien peut être transformé en 4 studios d’environ 30 m² chacun pour un projet locatif, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement. Nichée à Lamastre, petite commune pittoresque de l’Ardèche, la maison bénéficie d’un emplacement recherché pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. La région est très appréciée pour son tourisme vert avec ses sentiers de randonnée, rivières, baignades naturelles, et son célèbre Train de l'Ardèche qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Ce cadre privilégié en fait également un excellent projet pour de la location saisonnière ou de courts séjours. Elle peut également séduire une famille en quête d’un projet de rénovation pour créer une maison chaleureuse et spacieuse, avec la possibilité d'aménager de beaux volumes sur chaque étage : pièces de vie, chambres, espace parental, bureau ou salle de jeux... Les options sont nombreuses pour concevoir une maison de caractère. Atouts principaux : - Volumes généreux et facilement modulables - Beau potentiel de rentabilité ou d'aménagement familial - Charme de l'ancien à valoriser - Environnement calme et agréable ⚠️ À noter : la maison ne dispose pas de système de chauffage actuellement, elle est donc dispensée de DPE. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressé(e)s ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

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CTI L'Immobilier en Provence
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par CTI L'Immobilier en Provence 21/01/2025 - mise à jour 18/04/2025
26
Maison

Prix en baisse 117 000 €
Maison • 3 pièces

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

Jolie Maison de Village à Rénover – Potentiel Exceptionnel au cœur de la Drôme Provençale, proche de Vaison-la-Romaine Exclusivité - Idéalement située au cœur d’un village dynamique avec tous commerces, cette maison de village de 80 m² habitables vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture et l’isolation ont déjà été rénovées, vous permettant de vous concentrer sur l’aménagement intérieur. Elle comprend également des dépendances, dont un grenier aménageable et des caves voûtées en pierre, pour un espace de stockage ou d’extension supplémentaire. Une terrasse est envisageable, offrant un cadre de vie agréable à l’extérieur. Un remaniement de l'espace pourrait permettre de repenser les volumes et optimiser les différentes pièces, tout en développant tout le potentiel de cette perle rare. L'authenticité de la maison est un véritable atout : cuisine traditionnelle au charme d'antan, cheminée à foyer ouvert, niches, murs en pierres, portes d’origine, carreaux de ciment et tomettes anciennes... Chaque détail contribue à créer une atmosphère conviviale, chaleureuse et intemporelle. Vous profiterez également du calme et du charme de ce village doté de toutes commodités. Un garage à vélo, idéal pour les amateurs de cyclisme, vous permettra de partir à la découverte de la région en toute liberté. Cette maison est une occasion unique d’acquérir un bien avec un potentiel énorme, dans un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité ! A visiter sans trop tarder .... Contactez nous au 04 90 28 82 00 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/12/2024 - mise à jour 16/04/2025
9
Maison, 129 m²

498 000 € 3 860 €/m²
Maison • 129 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 319 m²

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP160027 : A Morillon, à 1km à pieds des remontées mécaniques, maison de 130 m² à rénover. Cette maison est édifiée sur 2 parcelles d'un total de 1319 m² et est répartie sur 3 niveaux. Au rez de jardin, un grand garage, chaufferie, pouvant être utiliser pour bricoler ou stocker des véhicules. Au 1er étage, se trouve l'habitation principale avec 1entrée, séjour, cuisine séparée, sdb, wc, 1 chambre avec partie dressing. Au dernier étage (accès indépendant), 2 petits appartements avec chacun 2 chambres, 1 séjour cuisine ouvert, 1 sdd, wc. Ces appartements peuvent être loués pour un complément de revenus. Chauffage au fioul, chaudière récente sous contrat de maintenance. Maison reliée au tout à l'égout. Dans un secteur calme, vous apprécierez l'espace et le calme. Taxe foncière : 652 € Taxe habitation : 1053 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 498000 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 467700 Euros) - Classe-Energie G : 476 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4810 et 6560 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par IMMOBILIER DU 45° PARALLELE 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
5
Maison, 94,75 m²

99 000 € 1 045 €/m²
Maison • 94,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chantemerle-les-Blés (26600)

Maison à Rénover au Coeur de Chantemerle-les-Blés Maison mitoyenne d'un côté, idéalement située en plein coeur du village de Chantemerle-les-Blés. Répartie sur deux niveaux, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie sur mesure. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon spacieux offrant une belle luminosité, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bains à rénover et des toilettes séparées; À l'étage: trois chambres lumineuses et un point d'eau pratique. La maison a récemment subi un incendie et nécessite une rénovation complète. Les deux chambres à l'étage sont équipées de climatisation réversible, dont le fonctionnement est à vérifier. Le système de chauffage du reste de la maison, par radiateurs électriques, est entièrement à reprendre. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 EUR et 1590.00EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Afficher plus

SAINT ANDRE IMMOBILIER
(166 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 14/02/2025
(166 avis)
9
Maison, 350 m²

249 000 € 711 €/m²
Maison • 350 m² • 16 pièces • Ter. 1 300 m²

Saint-Barthélemy (38270)

Saint-Barthélemy. Situé à moins de 5 mn du centre du village , école et commerces, ramassages scolaires, sur l'axe Beaurepaire/La Côte Saint-André, dans un quartier en plein développement résidentiel, à 1 H de Lyon, 1 H de Valence, 1 h de Grenoble. Surface habitable existante de 220 m² en R+1, avec 5 chambres, cuisine équipée neuve, grand séjour, dressing, cellier. Extension possible de cette partie habitable (sur dalle non aménagée de 80 m²) . Au Rez-de-chaussée : - deux caves et un garage avec chaufferie/buanderie sur 100 m² ; - Un logement de 70 m² à rénover donnant sur un jardin d’environ 400 m² ; - deux bureaux et des ateliers (environ 130 m²) donnant sur cour ayant son propre accès avec deux grandes places de stationnement couvertes. Deux autres garages dont un avec verrière complètent l’ensemble. Ce tènement dispose de réels potentiels d’usage , il est situé sur un terrain d'environ 1 300 m² entièrement clos, avec deux entrées distinctes et une zone de stationnement privée arborée. Idéal pour professions libérales, projet familial ou artisans. CLASSE ENERGIE E/226. Logement à consommation excessive, bien soumis à audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de détails avec Myriam, commerciale de secteur : 06.86.26.87.84. Honoraires charge vendeurs. Afficher plus

Cécile Durieux - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Cécile Durieux - efficity 19/12/2024 - mise à jour 27/03/2025
(20 avis)
9
Maison, 348 m²

94 500 € 272 €/m²
Maison • 348 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 60 m²

Cublize (69550)

CUBLIZE 69 - 348 M2 - A RNOVER - LAC DES SAPINS Maison à Rénover – 348 m² Habitable au Centre de Cublize Description : Idéalement située au cœur de Cublize, à deux pas du célèbre Lac des Sapins et à seulement une heure de Lyon, cette vaste maison à rénover de 348 m² habitable offre un potentiel exceptionnel pour les grandes familles ou les investisseurs. Cette propriété propose une structure idéale pour plusieurs projets : Habitation principale pour une grande famille, avec de généreux espaces de vie. Projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu'à 6 logements indépendants grâce à son agencement modulable. Activité touristique telle qu'un Airbnb ou des gîtes, compte tenu de son emplacement recherché à proximité d'un lieu touristique prisé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 348 m² État : à rénover entièrement, offrant une grande liberté d'aménagement Proximité immédiate : commerces, écoles, services, et loisirs autour du Lac des Sapins (randonnée, baignade biologique, activités de plein air) Accès facile : à 1h de Lyon en voiture, idéal pour un mix entre tranquillité et dynamisme urbain. Atouts : Emplacement central dans une commune dynamique et touristique Grande surface exploitable Opportunité rare de personnaliser un bien à fort potentiel Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie spacieux ou d'un projet immobilier à haut rendement, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce bien un projet unique et sur mesure dans un cadre idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

DESPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par DESPIERRE Immobilier 25/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Maison, 190 m²

200 000 € 1 053 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Albon (26140)

ALBON maison de village en galets environ 200m2 habitables avec grenier aménageable environ 90m2 composée au rez de chaussée : hall d'entrée, une cuisine fermée, une pièce possibilité de créer une chambre, un salon 31m2 avec cheminée foyer fermé, un séjour 34m2, une salle de douches avec WC 1er étage : 4 chambres, une pièce à rénover possibilité d'une 5èm chambre, une salle de bains, un wc, 2èm étage : un grenier 90m2 environ aménageable avec ouvertures existantes 200m2 de dépendances, avec garage, cave, et pièces de stockage terrain attenant environ 180m2 prévoir travaux pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38 Afficher plus

Immo Gier F.G
(162 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Immo Gier F.G 24/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
(162 avis)
15
Maison, 58 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 707 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 39 m²

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

Dans le bourg de SAINT PAUL EN JAREZ, petit village agréable à vivre avec de nombreux commerces et l'accès autoroute rapide, je vous propose une maison de village de 58 m² habitable en triplex, à rénover. Le rez-de-chaussée est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau; deux chambres et un WC à l'étage; avec en bonus une pièce mansardée de 24 M² au sol et une cave voutée à aménager au gré de vos envies; un local de rangement extérieur. Actuellement équipée d'un chauffage central gaz, le DPE étant classé G, les travaux d'amélioration énergétique peuvent faire l'objet d'aide de l'état. Référence agence : 293 Afficher plus

AURA GENCE
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par AURA GENCE 05/02/2025 - mise à jour 19/04/2025
18
Maison, 91,55 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 567 €/m²
Maison • 91,55 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

Satolas-et-Bonce (38290)

Située au coeur de la charmante commune de Satolas et Bonce à quelques minutes de l'autoroute et de l'aéroport St Exupéry, à la frontière entre les départements du Rhône et de l'Isère, venez découvrir cette coquette maison de village à rénover. Vous apprecierez sa localisation pratique et son potentiel à exploiter. Actuellement au rez-de-chaussée l'habitation se compose, d'une entrée d'environ 10m2, d'un séjour avec coin cuisine, d'une autre pièce indépendante avec arrivées d'eau, et d'un WC. À l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert, un WC, une chambre donnant accès à une salle de bains, ainsi qu'un bel espace de plus de 26m2 comprenant une grande chambre, un bureau et une cabine de douche. Vous pourrez réorganiser l'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, de 2 places de parking, ainsi que d'un terrain de plus de 425m2 situé à quelques pas de l'habitation, idéal pour vos weekends entre amis grâce à sa cuisine d'été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. AURA GENCE immobilier - - 04.74.60.82.80 Afficher plus

Immo Connection
(35 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Immo Connection 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(35 avis)
8
Maison, 71,86 m²

243 000 € 3 382 €/m²
Maison • 71,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Léaz (01200)

Située sur la communes de Léaz, à 10 minutes de la gare de Bellegarde et 45minutes de Genève en voiture, venez découvrir cette maison de village T3, offrant de multiples possibilités avec environ 245m2 à rénover. Ce bien d'actuellement 72m2 habitable comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un balcon exposé plein sud permettant l'accès à un terrain qui se compose d'une partie d'environ 20m2 qui jouxte la maison et environ 50m2 constructible et cloturable. La maison possède également un sous-sol semi enterré comprenant une cave de trois pièces et une de deux pièces, ainsi qu'un garage attenant avec mezzanine et accès au grenier de la maison. Elle bénéficie d'un système de chauffage au fioul ainsi que de radiateurs électique, et la toiture a été rénové en 2018. Alors n'hésitez plus et contactez Cloé TEYSSIER de l'agence IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par TEYSSIER Cloé - EI - NoRSAC: 932200900, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/03/2025
9
Maison, 208 m²

169 000 € 813 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 322 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Fiche Id-SUP162378 : Grande Maison sur Lalevade d'Ardèche. Maison en pierres composée de 2 appartements. au rez de chaussée un appartement de 70 m² environ à rénover. A l'étage un appartement en duplex de 138 m² environ, très lumineux, avec une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, et un bureau. le tout sur un terrain de 322 m². idéal en résidence principale avec la possibilité d'un revenus supplémentaires au rez de chaussée. la maison dispose également d'un grand garage et de caves en sous sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
(339 avis)
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
(339 avis)
5
Maison, 81 m²

350 000 € 4 321 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Valencin (38540)

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété dominant son terrain de 5 000 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique sur l'environnement, sans vis-à-vis, surplombant les bois en contrebas. La maison, orientée ouest, est constituée en trois niveaux de 80 m² chacun (total 240 m²). Premier niveau : garage, atelier, bureau, chaufferie. Deuxième niveau : entrée, 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec terrasse, salle de bains et WC séparé. Troisième niveau : combles à aménager. Le terrain de 5 000 m² est exposé sud-ouest, avec une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison est à rénover. Proches gares (Saint-Quentin-Fallavier et La Verpillière), écoles, restaurant et commerce à proximité. Autoroutes A43, A432 et A46 à 10 minutes. CONTACT : Hélène BOURCHENIN 06 26 49 53 70 - - RSAC : 835274705 - EI - KELLER WILLIAMS ABONDANCE. « Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence : 4784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(915 avis)
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 22/01/2024 - mise à jour 23/04/2025
(915 avis)
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 384 000 € 1 920 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 936 m²

Genay (69730)

UNE NOUVEAUTE PIETRAPOLIS A 6 KMS DE GENAY SUR LA COMMUNE DE REYRIEUX Vous rêvez d'un environnement calme à la campagne ? Alors venez découvrir cette maison ancienne à rénover sur 3 niveaux ( potentiel de 200 m2 habitables ), sur un terrain de 936 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de douche avec wc. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres de 12, 16 et 30 m2, puis au 2e étage, les combles aménageables qui ont une surface au sol de 70 m2 environ. Vous bénéficierez également d'un grand jardin au calme. Enfin, les anciennes porcheries qui complètent cette bâtisse offriront un espace de rangement et de stockage non négligeable... Prix de vente hors honoraires : 371.000 € Prix de vente honoraires inclus : 384.000 € Honoraires de 13.000 € charge acquéreur Alors n'attendez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

SAPET MICHELAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 02/04/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 352 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Arlebosc (07410)

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier. Située à 18 min de Lamastre et 15 min de Saint-Félicien, en Ardèche, cette maison de village de 125 m², à rafraîchir, offre un potentiel exceptionnel. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété est un excellent projet de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé. Avec ses 3 chambres spacieuses, un garage pratique, et un bout de terrain idéal pour vos projets de jardinage. La pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute sa grande terrasse qui offre une superbe vue, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Description: - Rez-de-Chaussée : - Un grand garage de 43 m², offrant un espace suffisant pour un véhicule et du rangement supplémentaire. - Une cave pratique pour le stockage additionnel. - Étage : - Une vaste pièce de vie de 36 m², idéale pour les moments en famille. - Une cuisine à rénover selon vos goûts. - Trois grandes chambres offrant confort et tranquillité. - Une salle d'eau et des WC. - Accès direct à une grande terrasse de plus de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Extérieur : - Un jardin arboré de plus de 200 m², parfait pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. - Points Forts - Emplacement privilégié dans un village typique ardéchois. - Grand garage et cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. - Jardin spacieux et grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. - Parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E - GES E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3400 euros et 4640 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an EF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par megAgence 15/03/2025 - mise à jour 16/04/2025
20
Maison, 210 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 428 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Chamond (42400)

Bien unique dans le secteur ! Maison comprenant un ancien lavoir de 1750 avec dépendances. Coup de cœur assuré pour ce bien atypique plein de caractère. Emplacement au calme tout en étant à proximité des commodités. Le bien se compose ainsi : Au rez de chaussée (ancien lavoir historique avec dépendances pour recevoir), une petite maison en pierre de 70 m2 à rénover entièrement (entrée indépendante) et à l'étage le bien principal de 200m2 habitables. Le rez de chaussée : ancien lavoir qui a gardé tout le charme de l'époque ! Ce grand espace est idéal pour tout type de projet : salle de sport, salle de réception, local pour une activité professionnelle, salle de jeu, détente, spa… Il bénéficie en plus d'un studio rénové composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte/ équipée ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau +WC + un bureau. Cet espace actuellement fermé par des vitres peut s'ouvrir pour faire un patio /terrasse intérieure semi ouverte. Le studio donne aussi sur le jardin il peut donc servir de cuisine d'été ! Le 2 ème accès indépendant du studio est idéal pour un projet professionnel, collocation ou autre. La maison principale à de beaux volumes : un salon -salle à manger de 45m2, un espace cuisine dinatoire similaire. Au même niveau se trouvent les 2 chambres d'enfants avec du charme, une salle de bain avec douche + baignoire+ wc + fenêtre Au niveau inférieur (pour plus d'intimité) la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau + WC. Bonus : elle accède directement sur la cour de la dépendance. Concernant la 2 ème dépendance (en plus du lavoir), il s'agit d'une ancienne maison en Pierre d'environ 70m2 à rénover entièrement. Extérieurs : Joli jardin arboré de 300m2, arbres fruitiers, bassin d'eau avec poissons. Au calme, sans nuisance sonore. Jardin intimiste avec une petite terrasse couverte (coin barbecue). De l'autre côté de la maison la dépendance bénéficie d'une petite cour. Les espaces extérieurs sont isolés et au calme. Localisation : 13 min à pied de la gare, du centre-ville et de Sainte-Marie. Maison au calme en fond d'impasse. Technique : chauffage gaz. Cheminée qui peut être utilisée. Foncière 2024 : 2600€. Façade de la maison principale rénovée il y a 2 ans. Électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849 Afficher plus

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