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JAAM IMMO

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par JAAM IMMO 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

242 000 € 5 378 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 177 m²

Guéreins (01090)

Vous cherchez une maison avec un grand terrain, ou un terrain pour faire construire votre future maison ? Ce bien aux multiples possibilités est fait pour vous ! NOUVEAUTE au coeur de Guéreins, venez découvrir cette maison de 45 m2 sur son terrain divisible et constructible de près de 1 200 m2 ! De plain pied elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, et 1 garage de 22 m². Possibilités d'extension. Terrain arboré de 1177 m² divisible et constructible, doté d'une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais. Bien raccordé au tout à l'égout. Rafraîchissements à prévoir. Le bien est situé dans un lotissement très calme, non loin du centre et à 5 min de Belleville et Montmerle. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Horizon Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Horizon Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

279 000 € 2 873 €/m²
Maison • 97,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Guéreins (01090)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de GUEREINS, Maison de plain pied d'env. 97 m2 habitable construite en 2019, édifiée sur un terrain d'env. 412 m2 La maison se compose : D'une entrée, donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement donnant ensuite sur 3 chambres 10/11/11 m2 et 1 bureau de 9 m2 ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage d'env. 26 m2. Un terrain clos de 412 m2. Parmi les prestations / éléments techniques : Pièce à vivre volets électriques Chambres volets bois Chaudière gaz de ville Poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage VMC double flux Lotissement privé environ 60€/an de charges (comprenant assurance, entretien espaces verts) Rt 2012 Taxe foncière : 607€ Plus de photos directement sur notre site internet : **************************************************** Contact : Louanne CARRY 06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 **************************************************** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Myriam Devesa - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Myriam Devesa - iad 04/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(20 avis)

389 000 € 2 223 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Guéreins (01090)

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : Venez découvrir le charme de l'ancien avec une incroyable luminosité, de beaux volumes et un quartier résidentiel calme mais proches des commodités. À pied, vous irez chercher votre pain et vous promener en bord de Saône, en 3 minutes en voiture vous flânerez au port de Belleville et en 5 minutes en voiture vous serez a la gare, l'autoroute de Belleville. De plain pied vous trouverez 1 entrée, 1 WC, 1 grande salle d'eau, 1 chambre, 1 cuisine dinatoire et une grande pièce de vie baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une grande pièce pouvant soit offrir 2 chambre de plus soit un espace jeux… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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