Achat maison 4 pièces dans l'Ain (01)

LYD'IMMO

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par LYD'IMMO 28/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

335 000 € 3 833 €/m²
Maison • 87,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Injoux-Génissiat (01200)

AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE Située dans un lotissement récent, à 5 min du centre-ville de Valserhône, de la gare et des commerces, maison mitoyenne par le garage T4 de 87.40m2 (103.75m2 au sol) sur un terrain de 407m2. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec accès terrasse, cellier, WC séparé et garage. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres avec placard et 1 chambre avec dressing, salle de bains/WC. Le chauffage est gaz individuel au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Disponible à partir de Novembre 2025 (location en cours). DPE : C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an. Date de réalisation : 14/05/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 25-03T. Prix de vente : 335 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00. Afficher plus

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BTOBED

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par BTOBED 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

378 000 € 4 200 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Miribel (01700)

Miribel - Beau potentiel pour cette maison de 1980 d'une surface de 90 m2 + 105 m2 en sous-sol semi enterré et en partie aménageable en chambres bureaux ou pièces de jeux. L'accès à la maison se fait en extérieur par quelques escaliers. La maison est bien entretenue et rénovée avec goût Huisseries neuves. Terrain clos et arboré de 750 m2 et piscinable. La maison dispose d'une Entrée avec rangements Une Cuisine équipée ouverte sur un vaste Séjour - Salon donnant sur une Terrasse abritée dotée d'une belle charpente traditionnelle 2 Chambres 1 Salle de Bains avec baignoire d'angle WC indépendant. A l'étage inférieur un bel espace de rangements Cave Buanderie Atelier Garage double. Chauffage Gaz (Chaudière Viessmann) Proximité Ecole, Collège, Bus, Carrefour Market, Marché le jeudi. Votre Maison vous attend Alors contactez sans plus attendre Lydie Lély Agent commercial Btobed Carte professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°248 Honoraires à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1574.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Direct Habitat 1

(256 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Direct Habitat 1 31/05/2025

(256 avis)

339 000 € 3 725 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Civrieux (01390)

Nouveauté Orpi sur Civrieux ! Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 2015, d'environ 91 m² habitables, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, s'ouvre sur un terrain facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2617 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/06/2025

Nouveau 9

130 000 € 1 711 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Chalamont (01320)

Fiche Id-SUP171613 : Proche CHALAMONT, maison de village mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable d'environ 76 m², comprenant au 1er étage : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC, au rez-de-chaussée : un bureau, une chaufferie, un garage, deux VL, une petite cour, conviendrait pour investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michel BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy Hoquet Miribel

(232 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Miribel 22/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

(232 avis)

345 000 € 2 805 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Tramoyes (01390)

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose un ancien corps de ferme entièrement rénové à Tramoyes ! Venez découvrir ce bien de caractère, réhabilité avec soin et de belles prestations, situé en plein coeur de la commune de Tramoyes, à seulement 5 km de la gare des Echets. Parfaitement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche de Lyon, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et permet de rejoindre la gare des Echets pour Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes. Ce corps de ferme, divisé de manière fonctionnelle, offre un salon lumineux avec parquet, donnant sur un jardin paisible et intime. L'espace cuisine de 18 m², à aménager selon vos préférences, vous permettra de créer une pièce à vivre à votre image. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Le jardin, au calme, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, deux places de parking sont disponibles, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé. Avec son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports, ce bien saura séduire ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison TRAMOYES/ Vente maison TRAMOYES / location/gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES. Prix / m² TRAMOYES. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Afficher plus

Immosky Genève-France Voisine

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Immosky Genève-France Voisine 06/06/2025

399 000 € 3 694 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces

Gex (01170)

/! SOUS COMPROMIS /! GEX CENTRE - ENTRE MODERNITE ET PATRIMOINE, MAISON DE VILLE AVEC CHARME, QUARTIER PERDTEMPS ! Venez découvrir dans le Gex charmant et historique que l'on apprécie, proche de toutes commodités, cette maison de ville organisée comme un loft de 108 m2 habitables entièrement refaite à neuf en 2011. Elle propose des espaces hyper cosy... Sur 3 niveaux, vous trouvez : une cuisine américaine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois. Au 2ème, vous disposez de deux grandes chambres avec salle de bains. Enfin, sous les combles, vous serez charmé par l'immense suite parentale avec sa salle de bain, douche & dressing. En plus, vous comptez sur une buanderie, une grande cave/local à vélo. Vous craquez aussi, c'est certain sur son escalier en fer forgé sur mesure, pièce maitresse de ce bien ! Les +, Proche de toutes commodités (école, collège, commerces, MJC, mairie… ), à 5 min de l'arrêt de bus pour le centre de Genève. Pas de copropriété, Le mobilier peut rester (sauf le frigo). chauffage au gaz de ville. Visitez rapidement pour concrétisez ce coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Subadra REYNARD, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78. Afficher plus

Ménoni Gilles - Expertimo

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Ménoni Gilles - Expertimo 15/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

540 000 € 5 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Saint-Genis-Pouilly, proche de l'arrêt de bus 68 et accès CERN. Vous serez charmé par cette maison de 4 pièces d'environ 100m2 habitables construite en 2015 sur 2 niveaux. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin. A l'étage, trois chambre dont une avec salle de douche, une salle de bains et un WC . Un garage fermé pour moto et deux places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Gilles Menoni 06 18 45 40 75 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par MÉNONI Gilles - Agent Immobilier Carte professionnelle numéro 01012023000000024 , Enregistré au Greffe du CCI de Bourg-en-Bresse. Afficher plus

MS Miribel Immobilier

(202 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par MS Miribel Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

(202 avis)

249 000 € 2 736 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Neyron (01700)

Charmante maison mitoyenne à vendre à Neyron, offrant environ 91 m² d'espace habitable. Construite fin des années 1800, cette propriété de caractère dispose de 3 chambres, deux salle d'eau, deux wc et une pièce de vie avec un salon séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue coté sud et une cuisine coté jardin ( possibilité d'ouvrir la Pièce de vie ). Vous bénéficierez également d'un garage, une cave et des rangements diverses. Bien que la maison soit en état moyen, elle offre un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1655 Afficher plus

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(1 avis)

299 000 € 3 477 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 096 m²

Trévoux (01600)

Découvrez cette maison de 86 m2, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant ou un artisan souhaitant un sous sol complet. Cette villa construite en 1976 répond aux normes d’accessibilité et offre des espaces confortables pour toute la famille. 3 chambres Un espace privé pour chacun dont une pièce au rez de chaussée. Combles aménageables pour un espace supplémentaire ou suite parentale par exemple. Séjour traversant et lumineux de 24,77 m2 avec vue sur la campagne, en zone naturelle Cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir sur le salon, comme l'entrée Profitez d’un vaste jardin de plu de 2000 m2, parfait pour les amoureux du jardinage et de la nature. Double vitrage pour une isolation optimale Garage + parking privatif Prix de vente : 299 000 € Taxe foncière : 674 € / an Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l’agent immobilier Jean-Christophe AUGUSTE pour organiser une visite 06 64 84 13 05 Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

METIER IMMOBILIER

(481 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

(481 avis)

310 000 € 3 323 €/m²
Maison • 93,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Chazey-Bons (01300)

Maison neuve de plain-pied à vendre sur la commune de chazey-bons dans un quartier calme retiré de la route. La villa n'a jamais été habitée. Elle comprend une entrée desservant une grande pièce de vie (42.50 m²) très lumineuse grâce à son orientation SUD-OUEST .Cet espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donne sur la terrasse et le terrain plat entièrement clos de 814 m². L'espace nuit comprend 2 ou 3 chambres (possibilité 2 chambres et 1 bureau ou deux chambres et un cellier). Le garage est attenant à la maison. Il est double et offre une surface de 48 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626 Afficher plus

DELTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par DELTA IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 26/05/2025

293 000 € 3 413 €/m²
Maison • 85,86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Neyron (01700)

Neyron Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 85 m², parfaitement entretenue, édifiée en 1950 sur un terrain de 205 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 37 m², lumineuse et offrant une vue dégagée sur le parc de Miribel, une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol, semi-enterré, dispose de deux grandes chambres reliant un second WC, et d'une buanderie. A noter que la taille du séjour permet de créer une troisième chambre tout en préservant un bel espace de vie. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux jardins avec terrasses, accessibles depuis chaque niveau de la maison. Vous bénéficierez d'une place de stationnement sur votre terrain ainsi qu'un cabanon de 5 m². Pour découvrir ce bien, visitez notre site où vous pourrez accéder à la visite virtuelle et consulter le plan détaillé du logement. Cette visite virtuelle vous permet même de démeubler la maison pour apprécier pleinement les espaces (option disponible en bas à gauche). Au cours des dix dernières années, des travaux importants ont été réalisés, garantissant ainsi un confort immédiat à l'emménagement. Voici les rénovations effectuées : 2015 : Ravalement de façade et remplacement des menuiseries au rez-de-chaussée. 2022 : Nouvelle cuisine avec électroménager. 2023 : Isolation des combles. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec isolation renforcée et volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et l'eau chaude est produite par un ballon électrique de 300L. Côté localisation, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 4 minutes de l'A46 et 10 minutes de l'A42, permettant d'accéder à Lyon en 15 minutes en voiture. La gare de Miribel, à 6 minutes, permet de rejoindre la gare de la Part-Dieu en 12 minutes. Un arrêt de bus à proximité offre une liaison directe avec le centre de Lyon (place des Cordeliers) en 25 minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme tout en étant à moins de 20 minutes de Lyon. Pour les familles, la commune de Neyron dispose d'une école maternelle et primaire située à seulement 300 mètres. En résumé, cette maison est l'opportunité idéale pour emménager rapidement dans un cadre agréable, sans travaux et un accès rapide à Lyon. Ne manquez pas cette belle occasion pour vous et votre famille ! La taxe foncière est de 767 euros/an. Afficher plus

MS Montluel Transactions

(114 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par MS Montluel Transactions 08/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

(114 avis)

264 000 € 2 966 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Montluel (01120)

COUP DE CŒUR À MONTLUEL – MAISON DE VILLE T4 Venez découvrir cette belle maison de ville rénovée, qui allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, accès autoroutiers… et Lyon à seulement 25 minutes ! Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, avec ses poutres apparentes. Trois belles chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bains, une salle d'eau avec WC complètent le bien. Les atouts de cette maison : Rénovation de qualité, facade et toiture en très bonne état. Résidence sécurisée pour plus de sérénité. Nombreux rangements pour un intérieur optimisé. Garage privatif. Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1736 Afficher plus

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Horizon Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

299 000 € 2 578 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 005 m²

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Saint Didier Sur Chalaronne, Ancien corps de ferme partiellement restauré 116 m2 plus 50 m2 de grenier aménageables. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée fermée, un séjour de 30 m2, un cellier, des toilettes, salle d'eau d'env. 4 m2. A l'étage une grande chambre avec dressing d'env.23 m2, un séjour ou chambre de 23 m2. Un grenier aménageables, possibilité de créer des chambres supplémentaires avec 4 ouvertures existantes d'env. 50 m2. Vous disposerez également de dépendances, un atelier 30 m2, des cochonnier. Ainsi qu'un terrain 2005 m2, partiellement constructible. Parmi les prestations / éléments techniques : vmc simple flux chauffage bois et électrique toiture cochonnier refaite 1 an assainissement individuel non conforme menuiseries bois simple vitrage Puit Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! **************************************************** Contact : Louanne CARRY 06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 **************************************************** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556 Afficher plus

ERA Altea Immobilier

(206 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par ERA Altea Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

(206 avis)

399 000 € 3 290 €/m²
Maison • 121,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Lagnieu (01150)

A Lagnieu, ville familiale et dynamique située au sud du département de l'Ain et faisant partie de la Communauté de Communes de la Plaine de l'Ain : la commune est à 37 km au sud de Bourg-en-Bresse et à 50 km au nord-est de l'agglomération lyonnaise, elle prend place sur la rive droite du Rhône, barrière naturelle entre l'Ain et l'Isère. En exclusivité, Christelle MACRI vous présente cette magnifique villa contemporaine de 122 m2 qui bénéficie d'un terrain plat, clos, arboré et constructible de 702 m2. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie parfaitement agencée entre cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle-à-manger et salon. Depuis ce séjour on accède directement à la terrasse abritée orientée sud-ouest. Egalement en rdc, un WC avec lave-mains et grands placards de rangement et une ravissante suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes. Un grand garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée, grands placards de rangement et espace buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage la mezzanine a été aménagée en espace bureau et coin détente. Suivent deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau avec toilettes. Côté extérieur, le terrain est à l'abris des regards et vous aurez une vue sur les champs environnants et le Bramafan. Une cabane de jardin et de nombreux arbres fruitiers agrémentent harmonieusement l'espace. A noter que cette villa se situe dans un environnement extrêmement sécure avec accès privé. Côté prestations : Matériaux et finitions de qualité. Chauffage au sol en rdc et radiateurs à l'étage via une chaudière gaz à condensation. Egalement ECS. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés avec domotique. Isolation des combles en 2017. VMC. Alarme. Adoucisseur. Tout-à-l'égout. Cette belle maison aux accents du sud vous attend pour une visite ! N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 00648934829 Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI Tél : 00648934829 RSAC 530 384 965 Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Teracyté

(19 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Teracyté 07/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

(19 avis)

445 000 € 2 856 €/m²
Maison • 155,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 680 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

TERACYTÉ Immobilier vous propose en exclusivité : 413 M² DE SURFACE UTILE (155m² habitables) + dépendances sur 1680 m² de terrain avec parc arboré ! En coeur de village, dans un oasis de calme et de verdure, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles, commerces…), venez découvrir cette maison traditionnelle bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement en rez-de-jardin et qui comblera petits et grands, profession libérale ou artisan. Un vaste hall d'entrée de plus de 22 m² vous accueille au 1er étage et dessert un séjour confortable donnant sur une grande terrasse ombragée exposée Ouest, une cuisine équipée avec un cellier/buanderie et un accès sur la véranda (isolée et chauffée) avec vue sur le parc de la propriété, trois chambres de 12m², 18m² et 21 m² : une faisant office de bureau/bibliothèque, les deux autres avec salle de bains privatives dont une de 11 m² et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée de 242 m² vous permettra de réaliser tous vos projets. Actuellement : un garage double de 64 m², un atelier chauffé de plus de 38 m², une pièce annexe donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et une cave. Un second garage de 44m² est attenant mais non communiquant. En extérieur, en plus des facilités d'accès et de stationnements à l'avant de la maison, vous trouverez à l'arrière du bâtiment : un espace clos pour accueillir votre animal préféré, un chalet bois de près de 20 m² avec un petit patio équipé d'une douche extérieure (en prévision de votre future piscine…), un local de rangement au fond du jardin, plusieurs points d'eau répartis sur l'ensemble de la parcelle et surtout un magnifique parc arboré agencé. Ce bien édifié en 1963, parfaitement entretenu, bâti en moellons avec doublage brique, et bien qu'ayant évolué au fil des générations (façade repeinte, menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul à condensation avec brûleur changé en 2022, chenaux cuivre…) , nécessite une remise au goût du jour. Consommations réelles : - électricité : 95€ par mois - Fioul : 2500 L /3000 L par an SUR LA COMMUNE DE VILLARS LES DOMBES. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande. Honoraires charge vendeur. Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. DPE/GES : D/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Fabien DELLA GIUSTINA Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865 06 | 86 | 71 | 04 | 85 ou Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse 06 | 48 | 46 | 43 | 87 ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS. Afficher plus

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