Achat maison 4 pièces dans l'Ain (01)

Direct Habitat 1

(253 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Direct Habitat 1 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(253 avis)

293 000 € 3 368 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Trévoux (01600)

Trévoux, au calme, en fond d'impasse et a proximité immédiate des écoles de la maternelle jusqu'au lycée. Maison offrant : Un hall d'entrée avec placard de rangement. Un WC. Une pièce de vie avec cuisine équipée, espace salon et salle à manger. Trois chambres. Une salle de bains avec WC. Un grand placard de rangement. Une cave-buanderie pratique. Un garage. Équipements et travaux récents Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Façade rénovée. Fenêtres en double vitrage et volets motorisés. Chauffage central performant par pompe à chaleur. Elle est également équipée de panneaux solaires pour des économies d'énergie et de la climatisation pour un confort optimal en été. Extérieur Vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2476 Afficher plus

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Imogroup

(134 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Imogroup 12/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

(134 avis)

250 000 € 2 629 €/m²
Maison • 95,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Oyonnax (01100)

Imogroup vous présente cette charmante maison individuelle construite en 2014 par un constructeur reconnu, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain, dans un quartier calme d'Oyonnax. Cette villa est organisée sur 2 étages, au Rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, une buanderie, des toilettes, puis une pièce de vie composée d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'un salon salle à manger lumineux ouvrant directement sur la terrasse carrelée et le terrain en herbe, le salon possède une arrivée pour installer un poêle selon envie, à l'étage trois chambres généreuses et une salle d'eau avec toilettes, cette maison est en parfait état. Le terrain est clos et sans vis à vis, idéal pour profiter de l'extérieur, un garage fermé et un abri de jardin ouvert complètent cette belle maison. Oyonnax bénéficie de nombreux atouts : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'une situation géographique idéale à proximité de la Suisse, de Lyon et des stations de ski du Jura. Venez apprécier cette maison en excellent état qui offre confort et modernité. Afficher plus

Erika GIRODON - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Erika GIRODON - SAFTI 25/03/2025

370 000 € 4 568 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Miribel (01700)

EN EXCLUSIVITÉ ! Rare à la vente ! Erika Girodon vous propose cette charmante maison de 86 m2 habitables sur une parcelle de 211 m2. En plein cœur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), et loin des axes passants. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussé : d'une entrée avec un dégagement, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon/séjour lumineux, qui offre quant à lui un accès direct sur le jardin orienté Sud. Un WC complète ce niveau. À l'étage, se trouve l'espace nuit composé quant à lui de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/dressing ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont pour en PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude de 150 L. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Ou vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682 - SAFTI – GIRODON Erika, Conseiller indépendant Afficher plus

Gilles DESHAYES - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Gilles DESHAYES - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

(54 avis)

262 500 € 1 875 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 91 m²

Thoissey (01140)

Thoissey – Local + Duplex au-dessus du Loup-Bar Idéal pour un projet pro avec logement sur place. Local commercial d'env. 70 m², pierres et plafond à la française, cheminée, cave. Travaux récents. Idéal resto, bureau ou activité libérale. Bar existant, cuisine, terrasse d'été autorisée par la mairie. Stationnement facile à proximité. Appartement duplex d'env. 104 m² : belle pièce de vie traversante avec cachet, 2 grandes chambres dont une suite, dressing/bureau, 2 salles d'eau. Parquet, belle hauteur sous plafond, pompe à chaleur. Emplacement centre village, bonne visibilité. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.896617 Afficher plus

REVÔ IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par REVÔ IMMO 03/04/2025

(28 avis)

279 000 € 2 876 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Villars-les-Dombes (01330)

Au coeur de Villars les Dombes, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux rénovée récemment (2023), de type 4 et de 97m2, exposée Sud avec sa terrasse de 35m2. Elle se compose : - au rdc: une pièce de vie traversante, une chambre et une salle d'eau avec WC - à l'étage: une superbe suite parentale de 22m2 avec dressing, douche, baignoire et WC, et une 3ème chambre. Coté prestations: - poêle à granulés - climatisation reversible sur les 2 niveaux - menuiseries et stores en aluminium - une cave accessible depuis la pièce de vie. La maison est isolée et bénéficie d'un adoucisseur d'eau, les murs sont en pisé (et l'extension de 2023 en moellon) et la VMC est récente. La façade de l'extension sera faite pour le jour de la vente. Vous serez à quelques secondes du centre de la commune et de ses commerces, et très proche des écoles et du complexe sportif. La gare se situe à 5min à pied. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603896052 - Plus d'informations sur (réf. 4901050490). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Emotion Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

420 000 € 3 387 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 321 m²

Faramans (01800)

Faramans, EXCLUSIVITE Emotion Immobilier Meximieux. Villa 4 pièces d'env 124m2 ( 150m2 utile ) édifiée sur terrain de 1321m2 composée d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'un salon d'hiver isolé baigné de lumière, d'une buanderie, de trois chambres avec dressing dont l'une dispose d'une douche, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC. L'espace extérieur dispose d'une cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage double avec auvent ainsi qu'une terrasse donnant sur jardin piscinable. Maison familiale et fonctionnelle, environnement agréable, chauffage bois + élec, double vitrage. Visite et informations auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou directement dans votre agence Emotion Meximieux. Estimation, conseils et valorisation immobilière. Afficher plus

Arnaud VETTER - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Arnaud VETTER - ENDIE IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

339 900 € 3 399 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 828 m²

Jassans-Riottier (01480)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 100 m² à vendre à JASSANS RIOTTIER (01480). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall, deux chambres (possibilité 3), une pièce de vie d 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche. Au rez-de-jardin, vous avez les dépendances avec un grand garage de 55 m², deux pièces de 23 ² : une cave et un atelier. Le chauffage du logement est géré par des appareils électriques éconimiques et un poêle à granule en apoint. Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, la maison dispose d'un jardin de 828 m² et d'une terrasse. La maison est proche des commerces et des écoles. Elle est à vendre pour la somme de 339 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges mensuelles de la propriété sont estimées à 135 € et la taxe foncière est de 1324 €. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Afficher plus

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par CENTURY 21 Coquillat Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 15/04/2025

295 000 € 3 329 €/m²
Maison • 88,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Jassans-Riottier (01480)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Jassans-Riottier, prête à vous accueillir sans travaux. Cette maison offre tout le confort moderne, y compris un système de climatisation réversible et son poêle a bois . Profitez d'une terrasse spacieuse et de deux places de stationnement privatives . Actuellement la maison possède deux chambres mais le dressing qui fait plus de 10m² pourrait redevenir une chambre avec très peu de travaux . Idéalement située, vous serez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour Market, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école primaire Mairie et le collège Léon-Marie Fournet. Côté transport, la maison est bien desservie par les lignes de bus 1 et 8, avec plusieurs arrêts à quelques minutes à pied. La gare de Villefranche-sur-Saône est également facilement accessible en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et pratique! Afficher plus

Guy Hoquet Miribel

(224 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Miribel 29/01/2025 - mise à jour 12/04/2025

(224 avis)

289 000 € 2 980 €/m²
Maison • 96,97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Neyron (01700)

L'agence Guy Hoquet de Miribel est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison familiale, située dans la commune prisée de Neyron, à deux pas de Lyon et de toutes les commodités essentielles. Un lieu parfait pour profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant proche de la vie citadine. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une grande pièce de vie traversante de plus de 30m² avec possibilité d'ouverture sur une cuisine aménagée et équipée de 10m², idéale pour les repas en famille. Le séjour donne accès à une terrasse intimiste et un jardinet, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Ce niveau comprend également un garage spacieux, un wc et des espaces de rangement, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 13m², 11m² et 11.4m², chacune avec de beaux volumes et une ambiance agréable. L'une d'elles bénéficie même d'un accès à un balcon, avec une vue dégagée. L'étage comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie. Avec sa disposition fonctionnelle et son grand potentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité de Lyon. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain NEYRON / vente maison, appartement, terrain NEYRON / location / gestion appartement , maison, terrain NEYRON Prix /m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Afficher plus

Guy Hoquet Miribel

(224 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Miribel 22/02/2025 - mise à jour 12/04/2025

(224 avis)

345 000 € 2 805 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Tramoyes (01390)

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose un ancien corps de ferme entièrement rénové à Tramoyes ! Venez découvrir ce bien de caractère, réhabilité avec soin et de belles prestations, situé en plein coeur de la commune de Tramoyes, à seulement 5 km de la gare des Echets. Parfaitement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche de Lyon, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et permet de rejoindre la gare des Echets pour Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes. Ce corps de ferme, divisé de manière fonctionnelle, offre un salon lumineux avec parquet, donnant sur un jardin paisible et intime. L'espace cuisine de 18 m², à aménager selon vos préférences, vous permettra de créer une pièce à vivre à votre image. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Le jardin, au calme, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, deux places de parking sont disponibles, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé. Avec son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports, ce bien saura séduire ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison TRAMOYES/ Vente maison TRAMOYES / location/gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES. Prix / m² TRAMOYES. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par HOMKI 13/04/2025

Nouveau 21

359 000 € 3 554 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pérouges (01800)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16665 Localisation : Idéalement située au fond d'une impasse calme, vue imprenable sur champs non constructibles et colline. Maison 2024-2025 - Prestations supérieur - Norme RE2020. Découvrez cette maison de plain-pied alliant confort moderne et matériaux de qualité. Avec une surface habitable de 101 m2, elle offre des espaces optimisés et un cadre de vie serein, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Pièces : 4 pièces principales, avec possibilité d'une 5 (bureau ou chambre supplémentaire). - Séjour spacieux : 51 m² , lumineux et bien agencé, laissant la possibilité de créer une 4 chambres ou un bureau selon vos besoins. - Cuisine : ouverte, à aménager selon vos envies. - 3 chambres : 9,5 m² et 10 m² , idéales pour enfants ou bureau et 17 m² avec arrivée d'eau, permettant d'aménager une suite parentale. - Salle de bains : Avec meuble double vasque et baignoire - Buanderie : Avec arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver et sèche-linge. Extérieur et stationnement : - 2 places de parking extérieures. - Située au fond d'une impasse, cette maison offre calme et sécurité. - Terrain sans vis-à-vis, avec vue sur des champs non constructibles et une colline. Prestations techniques et confort : - Norme RE2020 : Isolation optimisée grâce à une construction en brique avec gros doublage. - Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur air-air gainable avec climatisation réversible (bouches intégrées au plafond). - Chauffe-eau thermodynamique : Efficacité énergétique assurée. - Carrelage grand format (90x90 cm). - Fibre optique et réseau RJ45 : Tiré dans toutes les pièces, idéal pour le télétravail ou les connexions rapides. - Porte de fin de chantier et finitions modernes. - Tout-à-l'égout. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des prestations modernes et des espaces modulables selon leurs besoins. Informations financières : La taxe foncière est à venir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 500.0€ Montant maximum : 740.0€ Afficher plus

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(49 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 13/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

(49 avis)

595 000 € 2 500 €/m²
Maison • 238 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 344 m²

Beynost (01700)

Clément Sottil (O666562818) vous propose à la vente cette maison d'architecte, construite en 1964, d'une superficie de 119 m² habitable (surface au sol totale 238 m²), qui saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur un terrain arboré de 1344 m², elle offre à la fois Tranquillité, Luminosité et fort potentiel. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55m² au total, aujourd'hui divisée en deux espaces salon / salle à manger. La cuisine indépendante, vous permettra également d'accéder à l'extérieur pour profiter du jardin, le véritable atout de la propriété. Ensuite, trois chambres de taille généreuse, avec la possibilité d'aménager un grand bureau ou une quatrième chambre en lieu et place de l'actuelle salle à manger d'environ 20 m². Un dégagement fonctionnel avec de nombreux rangements, une salle de bains et WC séparé complètent ce premier ensemble. A noter : Des combles aménageables au niveau supérieur offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un espace dédié à vos envies (prévoir l'ajout d'un escalier). Au niveau inférieur, vous trouverez un espace de 120 m² à aménager ! À l'extérieur, le jardin arboré de 1344 m² et sa Pool House (cuisine d'été) vous offriront un cadre paisible, propice à la détente et à la vie en plein air. Pour terminer, vous bénéficierez d'un garage pour deux véhicules. Quelques informations importantes concernant le volet technique: • Chauffage : chaudière basse consommation Dietrich au fuel, convertible au gaz et couplable avec une pompe à chaleur • Toiture récente (5ans) • Rénovation de l'ensemble des éléments vitrés ok • Mise aux norme de l'installation électrique à prévoir Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Clément SOTTIL par mail ou téléphone. Afficher plus

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 14/04/2025

280 000 € 2 593 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Parcieux (01600)

Maison de 108 m2 À saisir sur la commune de Parcieux ! Vous recherchez une maison au calme, avec 3 chambres, un espace extérieur et 2 places de stationnement ? Cette maison est faite pour vous ! Dans un environnement paisible, au sein d’une cour intérieure, venez découvrir cette maison comprenant 3 chambres, une terrasse, un garage et 2 places de stationnement privées. L'entrée mène à un dégagement desservant une buanderie, un bureau, des WC et un garage (une activité professionnelle y est envisageable). À l’étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse, authentique et fonctionnelle, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle de bain. Ce bel espace, aux volumes généreux, saura satisfaire toute la famille. À l'étage supérieur, l’espace nuit se compose de 3 chambres équipées de placards. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Monsieur Thomas Bennier au O6 40 87 91 02 ou par mail à . Afficher plus

Cabinet Landecy

(75 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Cabinet Landecy 01/03/2025

(75 avis)

698 000 € 5 170 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Thoiry (01710)

CONSTRUCTION NEUVE Située à THOIRY, belle maison individuelle neuve de type 4 d'une surface habitable de 135m² implantée sur une parcelle de 521m². Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie avec accès terrasse, et un WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un WC. En annexes : garage, terrasse et un jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrain clos. Etat neuf, prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

John Drill's L'immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par John Drill's L'immobilier 13/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

235 000 € 2 569 €/m²
Maison • 91,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 m²

Ambronay (01500)

John Drill's L'Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de type 4, située dans le hameau de Longeville, sur la commune d'Ambronay. Cette maison, d'une superficie de 91,46 m², construite sur un sous-sol d'environ 100 m², est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec un grand terrain de 2 179 m², ainsi qu'une vue sur le lac. Description du bien : La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré de 100 m², tandis que l'espace habitable est situé au niveau du jardin avec une légère pente. Elle se compose de : Une entrée Un séjour lumineux donnant sur le jardin et offrant une vue sur le lac Une cuisine Un dégagement Un sanitaire indépendant Une salle d'eau Trois chambres allant de 9,5 m² à 12 m² Informations techniques : Électricité complète à reprendre Assainissement non-collectif à refaire Travaux de rafraichissement, Cumulus électrique Menuiseries double vitrage en bois Système de chauffage : électrique Charpente traditionnelle, Secteur fibre optique disponible DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) réalisé le 21/01/2025 : Consommation énergétique : Classe F (394 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (13 CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 720 euros et 3 740 euros par an (prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023, abonnement compris) Informations pratiques : Honoraires : A la charge du vendeur Taxe foncière : 490 euros par an (réf. 2024) Risques : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé en zone PPRI POUR TOUT PROJET DE VENTE : Estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence. Contactez-nous dès maintenant : 07 / 86 I 58 / 26 I 38 Réf. : 67 Afficher plus

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