Achat maison 4 pièces dans l'Ain (01)

Julie Drapier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Julie Drapier - iad 04/06/2025

(18 avis)

165 000 € 1 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Cuzieu (01300)

iad France - Julie Drapier vous propose: Au coeur du village de Cuzieu, grande maison de village de 110 m² et ses nombreuses dépendances. Au rez de chaussée, un salon et une pièce de vie avec cuisine, s'ouvrant sur un grand terrain au calme et piscinable d'environ 1000 m². A l'étage, 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC. En annexes, un grand garage/atelier de 46 m², une grande grange permettant d'agrandir la surface habitable, et un garage. Sur la parcelle se trouve également un puits fonctionnel, ainsi que deux abris. Travaux à prévoir: système de chauffage (arrivées déjà prévues pour l'installation de radiateurs, et possibilité d'installer un poêle). Cloisons à poser et travaux de finitions. Assainissement collectif. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 165 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne: 27 juin à 10h Fin des offres d'achat en ligne : 29 juin à 12h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Carole ALLEGRET - SAFTI

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Carole ALLEGRET - SAFTI 20/06/2025

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Carole vous présente en Exclusivité cette maison a rénover située à Villieu-Loyes-Mollon qui bénéficie d'un emplacement central (à 3mn à pied du centre ville) offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commodités, des écoles, cette localité dynamique ravira les résidents en quête de proximité avec les commerces et services essentiels. De plus, sa position stratégique (5 mn de la gare de Meximieux, 8mn de l'autoroute et 15 mn d'Ambérieu en Bugey) facilite l'accès à divers points d'intérêts de la région, lui ajoutant ainsi un attrait supplémentaire. Implantée sur une parcelle constructible de 950m2 arboré et divisable. Un garage, une dépendance, une cave et 2 dépendances fermées d'environ 100m2 annexées au dos de la maison offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour toute catégorie d'acheteurs. La surface plancher de la maison est de 178m2. À l'intérieur, cette maison d'environ 90 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de rénover et d'aménager l'espace selon leurs goûts et besoins, avec un potentiel de création d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Une opportunité pour façonner un lieu de vie à votre image pour votre famille ou pour un investissement locatif., dans un cadre prisé en plein cœur de Villieu-Loyes-Mollon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960 - SAFTI – ALLEGRET Carole, Conseiller indépendant Afficher plus

SCP SCHERMESSER-SCHOFF, de CLOSMADEUC

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par SCP SCHERMESSER-SCHOFF, de CLOSMADEUC 26/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

228 000 € 2 660 €/m²
Maison • 85,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²

Villars-les-Dombes (01330)

Découvrez cette maison des années 70, idéalement située en plein cœur du centre-ville. Avec ses 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon/séjour à aménager selon vos goûts, un garage de 28m² et un jardin clos, cette maison offre un véritable potentiel pour créer votre futur cocon.Que vous soyez bricoleur ou amateur de projets de rénovation, cette maison vous attend pour révéler sa personnalité. Profitez d’un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, écoles et gare.Maison de 75m² au sol sur deux niveaux. sous-sol 2 mètres de hauteur. Chauffage actuel au fioul. Toiture refaite en 2021.Terrain clos de 627m². Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investir dans un bien au fort potentiel, à personnaliser entièrement à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 23/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

(1 avis)

290 000 € 2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Didier-de-Formans (01600)

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de plain-pied garantit calme et sérénité. Elle se compose de 3 chambres, d’une buanderie, de toilettes séparées, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Vous apprécierez également la cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, qui s'ouvre directement sur les terrasses orientées au sud et à l’est, offrant une vue agréable sur le jardin arboré et dégagée. Un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie harmonieux et tranquille. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SUNNYMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par SUNNYMMO 05/12/2024 - mise à jour 24/06/2025

247 000 € 2 330 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 271 m²

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE (01140). Dans un cadre calme et Tranquille... Belle Maison ancienne entièrement rénovée exposée SUD avec Grande cour et offrant 106 m² habitables. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une Grande Pièce de Vie de 38 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée, ces deux pièces donnant sur une Terrasse exposée SUD avec tendue, une buanderie avec chauffe-eau et un w.c avec lave-mains. À l'étage, on trouve : un couloir, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un w.c indépendant. À l'extérieur, on bénéficie d'une Terrasse exposée SUD, d'une Grande cour et d'un abri. Toiture récente - Fenêtres avec double vitrage - À découvrir... Classe énergie D ! 247.000,00 € dont honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2128 - SUNNYMMO : ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS -> MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAINS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE Afficher plus

THOIRY Immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par THOIRY Immo 25/04/2025

378 000 € 4 200 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Farges (01550)

Maison de village du début de 20ème siècle, rénovée. Cuisine /salle à manger, salle de bains, WC séparé, Salon en mezzanine, 3 chambres. En annexe, vous trouverez un atelier fonctionnel, un grand garage de 36 m², un jardin de 210 m² , mais également un verger de 678 m². Une petite terrasse borde la maison située au centre village. Pas de travaux d'importance à prévoir. Climatisation réversible installée récemment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1291.00 et 1747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluel

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 12/09/2024 - mise à jour 30/06/2025

340 000 € 3 449 €/m²
Maison • 98,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Pizay (01120)

En Exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Nous vous présentons cette maison bâtie en 2019 de 98 m2 habitables environ, dans un environnement CALME et à 5min du centre de Montluel et de ses commodités. Elle est implanté sur une parcelle de 587 m2, dans un quartier résidentiel avec un voisinage restreint et discret (Hors lotissement). -- DESCRIPTION -- La maison évolue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec placards et WC permettant d'accéder à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour totalisant 43 m² environ et bénéficiant d'une triple exposition. Le tout ouvrant directement sur le jardin à aménager selon vos besoins ! A ce même niveau, un accès de la maison au garage d'environ 19m2. L'étage de la maison offre trois chambres (deux de 11,55 m2 et 11,88 m2), un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains. -- PIZAY -- "Un Havre de paix où l'on trouve une réelle qualité de vie" Ce village boisé d'environ 890 habitants, se situe à 5km au Nord de Montluel et à 10min de l'A42. A côté de l'école maternelle se trouve une boulangerie, à quelques minutes à pied de la maison. Le village vous réserve une vie associative variée et également de jolies promenades notamment jusqu'au lac Neyton. -- PERFORMANCES ENERGETIQUES -- Cette maison en RT2012 est équipée d'un pôele à granules et dispose de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces. DPE classé B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous. Estimation offerte ! Afficher plus

Joseph IGLESIAS - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Joseph IGLESIAS - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

324 000 € 1 761 €/m²
Maison • 184 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Et si votre prochain coup de cœur vous attendait ici, au cœur de la Dombes ? Découvrez cette charmante villa nichée dans un écrin de verdure de 2 253 m² de terrain clos, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre s’unissent pour vous offrir un cadre de vie unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse. La pièce de vie vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et conviviale, invite à la gourmandise et au partage. La maison propose 3 chambres, à aménager selon vos besoins : espace nuit, bureau… ! À extérieur, laissez-vous charmer par la vaste terrasse, idéale pour vos repas d’été, et vos moments de détente, bercée par le chant des oiseaux. Le plus ? Un sous-sol complet avec buanderie, atelier, grand garage, bûcher… sans oublier le carport, pour plus de praticité au quotidien. Avec 184 m² utiles dont 113,5 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux, propice aux projets d'une famille. Vous cherchez un lieu où vivre sereinement, tout en restant proche des commodités, alors découvrons-la ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596 - SAFTI – IGLESIAS Joseph, Conseiller indépendant Afficher plus

MATESA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par MATESA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 03/07/2025

427 000 € 4 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Sergy (01630)

SERGY 01630, au centre du village, magnifique maison de village des années 1800 avec beaucoup de cachet et de caractère d’environ 100m2 habitables et élevée sur 3 niveaux. Elle dispose aussi d’un terrain de 177m2 avec 2 parkings et un jardin d’agrément très agréable. Le Bus pour Genève, la boulangerie, un restaurant se trouvent à quelques pas de l’habitation. Aussi, la douane de Meyrin à moins de 10 minutes. Elle se compose au RDC : une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un poele à bois, une buanderie cellier. Au 1er étage : une grande pièce utilisée en chambre, avec un wc séparé avec lave-main, une salle de bain ouverture. Au 2ième étage : un dressing, une suite parentale avec des rangements et sa salle de douche privative avec wc. Aux combles : deux chambres d’enfants. L’environnement est très agréable et calme. Venez découvrir ce bien unique ! Pour les amoureux des vieilles pierres avec caractère et authenticité. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années, vente et achat maison de village Sergy 01630 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Consommation énergie primaire : 380kWh/m2/an DPE classe énergie F Consommation énergie finale : 11kWh/m2/an GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222 € et 1653€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Afficher plus

ADN IMMO

(195 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par ADN IMMO 06/02/2025 - mise à jour 30/06/2025

(195 avis)

725 000 € 5 179 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Genis-Pouilly (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 140 m2 (125 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 830 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, un sous sol complet avec cave, buanderie, atelier et garage. Idéalement située. Dans un environnement résidentiel privilégié. Proche Ligne TPG. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 954 et 1'290 Euros/ an Surface : 140 m2 Prix du bien : 745000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/1/2025 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

IFIC IMMOBILIER

(133 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

(133 avis)

645 000 € 7 037 €/m²
Maison • 91,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

Sur la commune de Prévessin-Moëns, découvrez cette charmante maison mitoyenne 4 pièces de 91m², alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec verrière mène à une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace salon/salle à manger convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux à l'ambiance cocooning se prolonge sur une terrasse et un jardin clos et arboré de 180 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains ainsi que trois chambres dotées de parquet massif. Chacune dispose de placards intégrés, et l'une d'elles offre un balcon avec une vue dégagée sur le Jura. Un garage complète ce bien. Il est doté d'une grande mezzanine qui offre une capacité de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à 5min à pied d'un arrêt de bus à 5 min de la douane de Mategnin à 5min du centre commercial Espace Candide à proximité des écoles, commerces, écoles et services Une maison idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie agréable et cocooning, tout en restant proche de tout. ? Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1167.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(317 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

(317 avis)

362 000 € 2 943 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Tramoyes (01390)

Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien à une touche contemporaine raffinée. Située au coeur du village de Tramoyes, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des transports. A seulement 5 minutes des gares des Échets ou de Miribel, rejoignez Lyon Part-Dieu en un quart d'heure. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition et sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative. Cet espace modulable peut accueillir un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec praticité. Un escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse de la rénovation, vous conduit à l'étage supérieur. Celui-ci abrite trois belles chambres, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, en préservant le caractère unique de cette bâtisse. A l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette propriété séduira les amateurs de belles rénovations, où authenticité et modernité s'entremêlent harmonieusement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1200 euros et 1680 euros. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse. Afficher plus

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com

(46 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 15/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(46 avis)

459 000 € 5 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 668 m²

Collonges (01550)

SOUS OFFRE - Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce charmant chalet de 90 m² sur plus de 2 600 m² de terrain sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Composé d'un salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, 2 WC et une pièce polyvalente. Coup de coeur garanti - Rare à la vente ! La commune de Collonges dispose des commodités essentielles : école, commerces de proximité (boulangerie, épicerie), services médicaux et est située à seulement 10 minutes des douanes de Chancy et de La Plaine pour un accès rapide à Genève. Prix de vente : 459'000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'information ou pour visiter ce bien, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou, par courriel à . DPE E - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 407471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Cocooning Conseil 02/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

199 000 € 1 746 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, au calme et en plein coeur du centre ville, à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 40 min de Lyon, venez découvrir cette charmante maison de ville T4 mitoyenne. D'une surface de 114 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - salle à manger et d'un WC indépendant. Au premier étage, se trouve une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une charmante mezzanine. Un garage (avec porte motorisée) et une cave complètent cette habitation. Ses atouts: secteur calme et proche de toutes commodités, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, chauffage poêle à pellets + électrique (radiateurs), facilité de stationnement, très bon état! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 199 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : E / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2580 et 3570 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey. Afficher plus

Cédric DARACTZ - SAFTI

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Cédric DARACTZ - SAFTI 07/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

500 000 € 4 167 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 516 m²

Pougny (01550)

Située dans un environnement agréable et à proximité des transports en commun, cette maison construite en 1934 vous offre une surface habitable de 120 m² + 80 m² de sous sol , implantée sur un terrain spacieux de 1516 m² (possibilité de le diviser). Elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue exceptionnelle, un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bain fonctionnelle (à moderniser), ainsi que deux WC. La distribution des espaces permet un réagencement selon vos envies. Travaux à prévoir : •Remplacement du système de chauffage •Mise aux normes de l’électricité •Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain •Éventuel réaménagement des volumes • Ravalement de façades ?? Classée DPE G, cette maison nécessite une rénovation globale, mais représente une opportunité rare pour les amateurs de travaux souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché. Atouts supplémentaires : •Proximité immédiate des transports en commun •Environnement calme •Beau terrain , idéal pour jardin, extension, ou division •Fort potentiel de valorisation à long terme Un vrai coup de cœur pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069 - SAFTI – DARACTZ Cédric, Conseiller indépendant Afficher plus

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