Acheter une maison 8 pièces dans l'Ain (01)

iad France - Cindy Pinto (06 67 41 39 78) vous propose : MIRIBEL / SECTEUR MAS RILLIER / MAISON DE CARACTÈRE / TYPE T8 / 258 M² environ HABITABLES / TERRAIN DE 1084 M² environ / 6 CHAMBRES / PISCINE 11x5 m / DÉPENDANCE AMÉNAGÉE DE 43 M² environ / GARAGE / CAVE VOÛTÉE A Miribel, située au cOEur du secteur du Mas Rillier, cette magnifique maison de caractère de 258 m² environ habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1084 m² environ, elle bénéficie d’un jardin intime, d’une piscine 11x5m, d’une cave voûtée, d’un garage et d’une annexe de 43 m² environ aménagée en studio indépendant. La maison, avec ses 258 m² environ habitables, se divise en deux espaces de vie distincts, offrant à la fois intimité et flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis si vous préférez un ensemble plus vaste. Le premier espace de vie de 151 m² environ est composé de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 58 m² environ avec poutres apparentes, salon-séjour, cuisine ouverte équipée et poêle à bois. L’espace se prolonge par un cellier, idéale pour un rangement supplémentaire et un confort accru. Cette pièce de vie donne sur une terrasse avec stores électriques, offrant une vue agréable sur le jardin et son kiosque. Ce niveau comprend également une chambre de 17 m² environ, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Le deuxième espace de vie de 107 m² environ est accessible par un escalier : Au premier étage, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. En plus, une grande chambre de 19 m² environ (25 m² environ au sol) a été aménagée sous les combles et offre un espace supplémentaire idéal. La maison dispose également d’un garage, d’un sous-sol avec une cave voûtée de 45 m² environ et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. La dépendance de 43 m² environ, située au fond du jardin, se compose d’une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, donnant sur sa terrasse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Elle est idéale pour un studio, un bureau ou pour accueillir des invités. L’extérieur est un véritable havre de paix : jardin soigné, piscine, terrasses et kiosque pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie spacieux, tranquille et plein de charme ! Le quartier du Mas Rillier est un endroit calme et agréable, à seulement 15 km de Lyon. Il offre toutes les commodités nécessaires : écoles, petits commerces, espaces verts, tout en étant proche des axes autoroutiers et de la gare de Miribel, permettant de rejoindre Lyon en 20-25 minutes. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Pinto EI (ID 54063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus