Acheter une maison 8 pièces dans l'Ain (01)

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132 annonces
MAGUIMMO
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MAGUIMMO 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 830 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

EXCLUSIVITE Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie unique et paisible. A l'écart du village, vous profiterez d'un environnement naturel baigné de verdure, avec un terrain de près de 4.900m² bordant la rivière, offrant des arbres fruitiers, des parterres fleuris, d'un bassin et d'une vue imprenable. La maison de 180m² dispose d'un potentiel de rénovation exceptionnel. 4 chambres, 2 cuisines, une grande terrasse et un carport double, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison sera votre havre de paix et de détente. Que vous cherchiez une maison de vacances ou une résidence principale, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AMILTONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 700 m²

1 150 000 € 1 643 €/m²
Maison • 700 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Thoissey (01140)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV une des plus belles demeures de Thoissey à seulement 2 heures porte à porte de Paris : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+. Derrière une élégante porte cochère côté rue, vous serez accueilli dans une cour carrée donnant accès à cet ancien hotel de chasse magnifiquement rénové. Le rez de chaussée, d'environ 250 m2 habitables est accessible depuis un vaste hall d'entrée desservant les pièces de vie d'un côté (salon, salle à manger et cuisine dinatoire) et l'espace nuit de l'autre (bureau, 3 chambres, salle de bains). Côté extérieur, vous serez séduit par un jardin intimiste joliment arboré avec une piscine balinaise, un véritable havre de paix à l'abri des regards, dans un calme absolu. Cette propriété bénéficie également de 2 appartements en étage, avec accès indépendant depuis la rue. Un appartement de 97m2 a été entièrement rénové et est actuellement en location courte durée. Le second est à renover selon vos envies pour valoriser ce bien unique. Un local commercial de 81m2 , récemment rénové, accessible depuis la rue grâce à une entrée indépendante est idéal pour une activité professionnelle ou un revenu locatif supplémentaire. Ce bien rare au charme intemporel, combine élégance et fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, il offre une multitude de possibilités dans un cadre unique. Plus d'informations sur demande , contactez Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Laurent immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laurent immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 250 m²

76 000 € 304 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 034 m²

Courtes (01560)

IDEAL INVESTISSEUR : Effectuer un achat immobilier avec cette maison de 250 m2 sur la commune de Courtes (01). N'hésitez pas à contacter Laurent Immobilier si vous souhaitez plus d'informations. Bien avec un FORT POTENTIEL !! L'intérieur est constitué de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, un espace cuisine ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Dehors, la maison s'accompagne d'un jardin occupant 2034 m2 pour pouvoir profiter des beaux jours ou pour y installer votre potager. Le domicile s'accompagne de 2 garages pour garantir la sécurité de votre voiture. Les atouts de ce bien: sa superficie / la possibilité de pouvoir créer plusieurs logements / ses espaces de stockage. Le prix est fixé à 76 000 €. Le montant de la taxe foncière est de 480 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline CLERC MAUREL - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Caroline CLERC MAUREL - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 384 m²

2 290 000 € 5 964 €/m²
Maison • 384 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 005 m²

Divonne-les-Bains (01220)

Exclusivité Capifrance Prestige - Située au cœur du village de Vesancy, cette ancienne bergerie de 1860 totalisant 384m2 a été transformée en propriété de caractère au sein d’un environnement exceptionnel. La bâtisse principale de 322 m2 habitables sur 3 niveaux, offre un magnifique espace de réception cathédrale de 68m2 agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre sur le balcon et le jardin. La vue y est remarquable sur le Mont Mussy. Un spacieux hall ouvert sur le séjour, une cuisine avec un cellier, 6 volumineuses chambres dont un espace parental avec dressing, 4 salles de bains/eau, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et de grands dégagements complètent les lieux. Une lumineuse dépendance d’environ 62m2 aujourd’hui aménagée en salle de jeux avec une cuisine d’été et des sanitaires donne sur une charmante cour intérieure avec son barbecue et son four à pizza. Ce lieu est idéal pour accueillir vos repas en famille ou entre amis à l’ombre du platane complété d’un terrain de pétanque ; le tout surplombant le tennis. Cet espace ajoute un charme indéniable à la propriété. Il suffit de quelques marches pour rejoindre le jardin paysagé avec sa piscine chauffée de 15X6 et son tennis parfaitement entretenu. Un abri pour les voitures et un chalet, espace de jeux idéal pour les enfants, complètent les lieux. Notre avis : Véritable havre de paix, cette propriété authentique et pleine de charme, offre un cadre de vie idéal en plein cœur du village de Vesancy avec sa spectaculaire vue panoramique. Le village de Vesancy est réputé pour son atmosphère paisible et bucolique. Il est situé à proximité de Divonne-les-Bains et Genève ainsi que des principaux accès autoroutiers. Il est le point de départ idéal pour de nombreuses marches bénéficiant de points de vue magnifiques sur le Jura et les Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871967)

Gex Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Gex Immobilier 18/11/2024
3
Maison, 141 m²

695 000 € 4 929 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Grilly (01220)

Située au cœur de Grilly, cette bâtisse de 395m² rénovée en 1980 comprend 4 appartements de type 2 pièces (25 à 38 m²), accompagnés de places de parking extérieures, tous actuellement loués avec des baux en cours. L'immeuble, en monopropriété, génère un revenu locatif stable. Certains appartements bénéficient de balcons ou terrasses. Les DPE, entre D et F, offre des possibilités d'amélioration énergétique. Le bien est également accompagné d'un terrain de 408 m², libre de constructeur, offrant ainsi un potentiel de développement ou d'extension, dans le respect du zonage Ucb, Le terrain ne possède pas de coefficient d'emprise au sol (CES), mais est soumis à des contraintes OAP patrimoine, permettant de respecter les règles de préservation du patrimoine tout en offrant un potentiel de développement. Avec son emplacement central et son potentiel de valorisation, cet ensemble de 803m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 6212

Alexis CHATAGNON - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 259 m²

Prix en baisse 1 350 000 € 5 212 €/m²
Maison • 259 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 366 m²

Gex (01170)

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : GEX - Lotissement Privé, CALME et Sécurisé - Villa Individuelle PRESTIGE de 8 pièces avec ALARME, PISCINE et JACUZZI. Découvrez ce joyau immobilier niché dans un lotissement privé et sécurisé par un grand portail et un visiophone. Un cadre de vie exceptionnel, calme et boisé, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Genève et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles et commerces). Cette villa contemporaine, érigée sur un terrain plat de 3366 m², est un véritable havre de paix et de confort. Ses 259 m² répartis sur 2 niveaux offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, utilisant des matériaux de qualité pour une expérience résidentielle privilégiée. Au rez-de-chaussée, un vaste et chaleureux HALL d'entrée, une SALLE D'EAU avec WC pour les invités, une SUITE avec sa propre salle de bain douche et WC privatif. Un lumineux salon/séjour de 55m², avec sa CHEMINEE, s'ouvre sur une grande TERRASSE offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi, pour des soirées d'été mémorables. Une cuisine séparée et entièrement équipée, un cellier/buanderie et un accès direct au double garage avec porte électrique, en extérieur une cours avec 3 places de PARKING COUVERTES complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, 3 GRANDES CHAMBRES ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 50m² avec DRESSING et sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'une douche, de double vasque et d’un WC privatif. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de COMFORT et de sécurité, mais pourrait également convenir à des fonctionnaires internationaux FRONTALIERS. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 16/11/2024
17
Maison, 195 m²

339 000 € 1 738 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Priay (01160)

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : A moins de 15 min d'Ambérieu-en-Bugey et moins de 10 min de l'accès autoroute , au centre du village de Priay, venez découvrir cette belle maison de village, alliant modernité et charme de l'ancien, ancienne ferme rénovée ,mitoyenne d'un côté, de plus de 194m². Elle se compose au RDC: d'une entrée avec rangements, une grande salle à manger donnant sur une cuisine ouverte équipée avec grand cellier attenant, une deuxième entrée avec rangements donnant sur un beau séjour lumineux avec accès aux extérieurs, une buanderie, un bureau et WC séparés. A l'étage: un palier dessert une chambre mansardée, toilettes séparés, une suite parentale de plus de 30m² avec dressing, salle d'eau avec douche, sauna, et coin bureau avec bibliothèque et une deuxième suite parentale avec un espace salon/bureau équipé de placards donnant sur une chambre avec une salle de douche privative. Un appartement de 42m² avec entrée privative, comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée ,une chambre avec salle d'eau et toilettes et une grande terrasse, est annexé à la maison (idéal pour un ado ou pour la location). Un garage, atelier, cave au sous-sol et grand jardin viennent compléter cette maison! Ses atouts: Charme de l'ancien, beaux volumes, proximité à toutes les commodités, maison rénovée sans travaux, isolation par l'extérieur et par les combles, pompe à chaleur! Visite virtuelle sur demande. --- POUR VISITER : Sonia Dridi 006 82 10 06 84 --- DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2122, 2023: entre 1730 euros et 2380 euros. Prix : 339 000 euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Sonia Dridi 006 82 10 06 84 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.

Stéphane Plaza Immobilier Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villefranche-sur-Saône 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 174 m²

525 000 € 3 017 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 457 m²

Frans (01480)

Maison Frans 8 pièce(s) 174 m2 "C'est quoi l'accroche ?" Voilà la question que l'on se pose avant de faire le texte. Ici la réponse a été immédiate : Familiale ! Et en effet, cette maison répond à tous les critères d'une maison Familiale. Les chambres : 5 en tout, de 11 à 17m². La taille des pièces de vie : 22m² pour la salle à manger, 30 pour le salon. Un bureau ? Et oui, un bureau 12m². Du terrain pour jouer et courir : 1400m². Je vous parle de la piscine ou vous l'avez vu en photo, cuisine d'été, garage. La maison se trouve à Frans, au bout d'une impasse. Exposition Sud. Double vitrage, chauffage électrique. Cette maison vous plaît, elle est chez Stéphane Plaza Immobilier. Marianne : O6 45 27 35 21 Marianne ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904651940 - Bourg en Bresse.

BEL'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par BEL'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
17
Maison, 203 m²

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 406 m²

Bressolles (01360)

Très belle maison de caractère en pisé, sur la commune de Bressolles. Venez découvrir cette charmante bâtisse de 203 m2, très bien entretenue, située dans un écrin de verdure, au calme. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée desservant deux beaux salons de 28 et 27 m2, une grande cuisine équipée, un wc avec lave-mains, une chaufferie, une belle cave voutée en sous-sol. A l'étage un grand dégagement dessert 5 chambres très lumineuses avec de beaux volumes, une salle de bains avec wc, et une salle de douche. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire de 100 m2. Côté jardin, vous profiterez d'une belle piscine sans vis à vis et d'un joli parc arboré de 3406 m2 entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 599 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18

MATESA IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MATESA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 176 m²

795 000 € 4 517 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Divonne-les-Bains (01220)

Divonne les Bains, rare à la vente, dans un quartier calme, bâtiment composé de 3 logements, 3 niveaux de 84m2, 240m2 au total . Composé d’un studio en rdj de 30m2 environ, un T4 de 80m2 donnant sur son jardin et terrasse . T2/3 dans les combles de 60 m2 hab. 53 m2 d’annexe, composé de caves et ateliers. Les 3 logements sont individualisés en énergie. Isolation par extérieur. Très bon état général, simple remise à goût. Idéal pour investisseurs ou couples cherchant revenu locatif complémentaire. Revenu locatif potentiel entre 4000/4800€ par mois. Possibilité de vendre en bloc ou à la découpe. Toutes les commodités se rejoignent à pied. A VOIR ABSOLUMENT ! MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années, vente et achat maison villa Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Laurent immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laurent immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 255 m²

430 000 € 1 686 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 435 m²

Pont-de-Vaux (01190)

6 minutes PONT DE VAUX et de ses commodités, sur la commune de CHEVROUX, dans un cadre agréable et bucolique, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison avec son cachet authentique et ses matériaux nobles conservés ! D'une superficie habitable d'environ 255 m2, les volumes et les espaces de ce corps de ferme seront vous séduire et répondre à tous vos projets. Il est composé au rez chaussée : d'un spacieux hall d'entrée, un salon avec son insert bois, un séjour, une cuisine indépendante, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau récente, des toilettes indépendants et une buanderie. A l'étage (accès par 2 escaliers différents possibles) vous trouverez une chambre rénovée de 42 m2, une mezzanine, 3 autres chambres de belles superficies, salle de bains et toilettes, grenier aménageable (30 m2 au sol). Des dépendances complètent l'ensemble : garage (pour un véhicule), chaufferie, abri bois et une terrasse abritée avec ses colombages apparents ! Vous pourrez également profiter pour la saison estival d'une piscine hors sol et d'un terrain arboré au calme et sans vis à vis d'environ 2 435 m2. Cette maison peut être vendue entièrement meublée. Idéal famille nombreuse, résidence secondaire ou projet professionnel (chambres d'hôtes)... Amoureux de l'ancien, de la pierre, ce bien est fait pour vous !! Pour le découvrir, n'hésitez pas à contacter votre Agence Laurent Immobilier à PONT DE VAUX.

AMILTONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 251,85 m²

649 000 € 2 577 €/m²
Maison • 251,85 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 740 m²

Montmerle-sur-Saône (01090)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété RARE A LA VENTE de 252 m2 habitables sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1700 m2 proche de Montmerle, sur la commune de Montceaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie ouverte de 146 m2 composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle TV avec ciel etoilé et d'une cuisine sur mesure haut de gamme. Une grande mezzanine avec plancher en verre surplombe la salle à manger et offre un autre espace salon. Le rez-de-chaussée offre également un grand bureau indépendant avec accès sur l'extérieur, une buanderie, une véranda, une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage se trouve l'espace nuit avec 4 chambres avec placard ou dressing et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC. Au sous-sol, vous profiterez d'une belle cave voûtée d'environ 40m2. La maison s'ouvre sur une très belle terrasse exposée Sud avec piscine chauffée couverte et grand pool house (cuisine d'été, WC, douche, machinerie).Vous bénéficierez également de belles surfaces annexes telles qu'un garage avec rangements et cellier, d'un second garage 2 places avec rangements et d'un carport 2 places. Raccordement pour voiture électrique prévu dans le carport. DPE C/GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr, Contact : Antoine MONTILLARD 07 81 37 87 95 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507.

Exceptimmo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Exceptimmo 23/11/2024
17
Maison, 184 m²

490 000 € 2 663 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 892 m²

Belley (01300)

Vous rêvez d'une agréable propriété au calme avec un parc paysagé aux très beaux arbres en centre ville de BELLEY. cette maison style charmant petit cottage est pour vous! * En rez-de chaussée: dès le hall d'entrée franchi vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie et cuisine aménagée ouverte (environ 44m2) avec cheminée centrale à insert donnant sur la terrasse et le jardin, une arrière cuisine/buanderie. Un dégagement dessert 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. * A l'étage on découvre un bel espace de loisirs, 2 chambres, dressing, salle de bains et toilettes. * Au R-1: une grande cave avec espace chaufferie, adoucisseur d'eau. * Un garage (une voiture) attenant à l'habitation. L'ensemble sur terrain de 2892m2 qui vous invite à de bons moments de convivialité sur la terrasse d'environ 120m2 et sinon à la rêverie. Atout à ne pas oublier en ses périodes de fortes chaleurs : un puits ainsi que plusieurs points de collecte d'eau sont présents sur la propriété. Quelques précisions techniques : - Charpente et couverture en très bon état - Double vitrages sur l'ensemble des huisseries - Volets roulants et portail motorisés - Aspiration centralisée - Électricité entièrement refaite en 2014 - Chauffage : Cheminée à insert, chaudière fioul à condensation et radiateurs en fonte. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques Pour informations complémentaires veuillez contacter Mr Patrick GIRET téléphone 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455), Mr Yoan ROULON téléphone 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-en BRESSE no 889 247 342).

Exceptimmo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Exceptimmo 23/11/2024
19
Maison, 214 m²

450 000 € 2 103 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 16 226 m²

Belley (01300)

Assise solidement sur son socle de pierre, cette maison de Maître d'environ 214m2 habitables domine un parc d'environ 1.6 hectares. Dans le paisible village d'Arboys-en-Bugey, la propriété bénéficie d'un environnement au calme, préservé et sans aucun vis-à-vis de voisinage. En complément de la demeure principale, une grange d'environ 316m2 de surface plancher ainsi qu'une annexe d'environ 30m2. Composition de la maison de Maître : * RDC : hall, cuisine, salle-à-manger, 2 salons. * R+1 : 4 chambres, salle d'eau, toilettes. * Annexes : 2 caves sur environ 113m2 en R-1, combles. Détails techniques : la propriété bénéficie d'une structure en très bon état mais nécessitera des travaux de réaménagement généraux afin de correspondre aux goûts et confort actuels (nouvelle isolation, réaménagement intérieur...). Classement énergétique en F (chauffage bois + fioul). Charpente et couverture de la maison en bon état. Géographie : à 5minutes de BELLEY et de toutes les commodités, 20minutes de la Gare de Virieu-le- Grand, 30 minutes du Bourget-du-Lac. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342) ou Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455)

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
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Maison, 329 m²

800 000 € 2 432 €/m²
Maison • 329 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 363 m²

Thil (01120)

Homki vous propose en exclusivité cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, située sur un terrain plat et clos. Avec une surface habitable spacieuse et un extérieur parfaitement aménagé, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison offre un intérieur spacieux et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir, tout en conservant le charme de l'ancien. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée/véranda de 13 m². - Cuisine généreuse de 30 m². - Chambre principale de 27 m² avec WC indépendants et une mezzanine aménagée en salle de cinéma de 24 m². - Salle à manger de 28 m². - Salon de 29 m², équipé d'une cheminée à foyer fermé, créant une ambiance chaleureuse. - Salle de bain de 6,35 m², équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. - Chambre spacieuse de 17 m². À l’étage : - Séjour de 45 m², un espace de vie supplémentaire pour se détendre ou recevoir. - Mezzanine utilisée comme bureau ou salle de jeux, et une chambre d'amis de 14 m². - Salle d'eau de 9 m², équipée d'une douche, de doubles vasques et des WC. - Cuisine/salle à manger de 30 m², offrant un second espace de vie indépendant. - Seconde mezzanine avec une chambre de 9 m². Extérieur : - Cour d'entrée avec terrasse orientée sud. - Jardin arboré et décoré, agrémenté de luminaires, de divers points d'eau et d'un potager pour les amateurs de jardinage. - Cuisine d'été entièrement carrelée, équipée d'un point d'eau, d'un four à pizza et d'un barbecue, parfaite pour les repas en plein air. - Piscine de 12x6 mètres, avec une profondeur graduée de 0,8 m à 1,9 m, fonctionnant au sel et équipée d'un abri amovible pour en profiter toute l'année. - Pool house à proximité de la piscine pour ranger le matériel. - Garage accolé à la maison avec un accès direct et de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos véhicules. Autres éléments : Cette maison offre également un appartement T4 avec extérieurs privés et terrasse, actuellement loué 500 € (bail se terminant l'année prochaine). Appartement situé à l'étage : Accès par un escalier avec un espace de rangement pratique en dessous. Terrain clos : Sécurité et intimité assurées grâce au terrain entièrement clôturé avec un accès privatif en voiture, et un portail en aluminium motorisé. Agencement intérieur : - Entrée spacieuse menant aux différentes pièces de vie. - Séjour lumineux de 27 m². - Cuisine fonctionnelle et bien agencée de 19 m². - Salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne. - WC séparés. - Une chambre de 12 m². - À l'étage : deux chambres. Informations techniques : - DPE : E / GES : E. - Mode de chauffage : Chaudière fioul (devis pour pompe à chaleur air/eau en cours). - Menuiserie : Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimisée. Cette propriété est une véritable perle rare, alliant le charme de l’ancien avec le confort moderne. Ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que ses nombreuses commodités, en font un lieu de vie exceptionnel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Informations financières : La taxe foncière est de 1609€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.