Achat maison 10 pièces à Aubenas (07200)

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

116 600 € 248 €/m²
Maison • 470 m² • 10 pièces • Ter. 3 855 m²

Aubenas (07200)

Élevé sur 3 855 m² de terrain, ce magnifique mas en pierre à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de grands espaces. D'une superficie d'environ 470 m² répartis sur deux niveaux, ce bien rare vous permet d'imaginer chaque pièce selon vos envies tout en préservant son caractère historique. Avec la possibilité de reconstruire une partie supplémentaire, vous pourrez étendre votre espace de vie et créer une ambiance indépendante et fonctionnelle suivant l'utilisation souhaitée. Vous serez séduit par la vue dégagée qui s'offre à vous, surplombant un paysage naturel. Ce mas, représente un projet unique pour les passionnés de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et donner vie à ce lieu d'exception ! Les + : Puits, citerne, pierre, vue. Agence Xxxxx - Michaël TOURRE Michaël - 04 75 39 73 70 - Plus de photos sur (réf. 070092281) Afficher plus

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MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 04/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

280 000 € 966 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 290m² à AUBENAS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 290m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T4-T6) totalement indépendants. Cet ensemble est constitué : - D'une logement principal de 131m² (T4): AU RDC : Une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, un salon d'hiver, 2 chambres, 2 salle de bains avec wc et deux terrasses. - D'un second logement indépendant de 160m² (T6): Au 1er : Une cuisine, salon ouvert sur salle à manger, 4 chambres, un dressing, un salon cinéma, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, avec extérieur à proximité direct du centre d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une place de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

SOPHIE MELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par SOPHIE MELIN - BSK Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

145 000 € 653 €/m²
Maison • 222 m² • 10 pièces • 4 chambres

Aubenas (07200)

Un projet plein de potentiel La maison individuelle située à Aubenas offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable d'environ 222 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour les rénovateurs et les créateurs. Le rez de chaussée dispose d'une configuration généreuse avec plusieurs pièces, y compris une véranda, qui peuvent être transformées selon les besoins et les désirs du nouveau propriétaires. L'étage propose un espace ouvert sous toiture et un balcon, idéal pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Le terrain de 887 m² avec son abri couvert est parfait pour un aménagement extérieur, un jardin ou même une extension de la maison. Avec tout à l'égout et une réserve de pluie de 15 m3, les aspects pratiquent sont déjà en place. Cette propriété est une opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent concevoir leur maison idéale dans un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 261516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Vien Parguel Geraldine - Expertimo 12/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

349 000 € 1 454 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 900 m²

Aubenas (07200)

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, sur la commune de Lentillères, à moins de 15 minutes d’Aubenas, cette magnifique Maison de Village Ardéchoise, sans aucune mitoyenneté, sur un joli terrain de presque 6 000 m2 dont 2 500 Plats… Bâtisse en Pierre datant d’avant 1800, Ancienne Epicerie du Village, propose plus de 240 m2 habitables entièrement rénovés répartis sur 3 Logements indépendants avec 3 styles différents... Le 1er (73 m2 hab env.) en Rez-de-Jardin Supérieur, est composé d’une jolie Terrasse couverte exposée plein Sud avec sa Vue sur l’Église du Village, d’une Pièce de vie avec Cuisine ouverte sur Sam et Séjour, d’une Chambre Parentale avec SDB privative, d’une 2ème Chambre ou Petit Salon avec Accès direct au Jardin, 1 SDE et un WC indépendant. Potentiel locatif 650 Euros /mois () Le 2ème (115 m2 hab env.) est composé à l’étage d’une grande Terrasse avec Vue sur la Vallée, d’un Hall d’entrée, d’une Buanderie avec douche et WC, d’une SAM avec Cuisine ouverte, d’un Salon avec Poêle à bois. Les combles ont été aménagés, on trouve 3 Chambres, une SDB avec Douche et Baignoire, un Cellier et un 2ème WC. Potentiel locatif 700 Euros /mois () Le 3ème (52 m2 hab env.) en RDC propose une Pièce de Vie Cuisine Sam chaleureuse donnant directement sur un petit Jardin côté Sud, un petit Salon avec Cheminée, une jolie Chambre, une SDE avec WC et une Cave attenante faisant office de Cellier. Potentiel locatif saisonnier 450 Euros / semaine () Enfin on trouve également un Grand Garage de 45 m2, de nombreuses Caves voutées et plus de 90 m2 de Combles encore aménageables. Tous les logements peuvent se rejoindre et ne faire qu’une seule habitation… Rénovation soignée et aboutie : Menuiserie Alu (2014), Toiture refaite (2010), Chauffage Central au Fuel (2016), Garage avec porte Automatique, Cuisines Intégrées, ANC, Jeu de boules… Cerise sur le gâteau un Droit d’eau ainsi qu’une Gourgue privée sur le terrain idéal pour un Potager… Ne reste qu’à poser vos valises… Pour les amoureux de Nature, d’Espace, de Tranquillité et de Convivialité… En Résidence Principale, Secondaire, Investiseurs, Gîtes et / ou Commerce, Bistro…arrêt de bus scolaire et parking communal en face Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent » Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/06/2024 - mise à jour 03/03/2025

450 000 € 2 368 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 062 m²

Aubenas (07200)

Fiche Id-SUP158278 : Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial ou de bureau, situé dans un emplacement privilégié à Aubenas. Actuellement, elle se compose de deux appartements distincts : Appartement au RDC : Superficie d'environ 90 m².Disposition spacieuse adaptée à diverses utilisations commerciales ou de bureau. Potentiel pour être réaménagé selon les besoins spécifiques. Appartement au 1er étage : Superficie d'environ 100 m².Actuellement loué. De plus, la propriété comprend : un Hangar : Surface d'environ 100 m².Offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres activités commerciales, un garage de 50 m² et 2 grandes caves de 50 m². Un Vaste terrain de 2062 m².Situé en zone constructible, offrant la possibilité de division ou d'extension. Idéal pour des projets futurs ou développements commerciaux. Le prix demandé reflète son potentiel et sa localisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

(81 avis)

597 000 € 2 653 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 743 m²

Aubenas (07200)

Votre Agence Guy Hoquet Aubenas vous propose en exclusivité cette splendide demeure de 225 m² sur un terrain arboré de 2743 m². Magnifique maison qui allie authenticité et charme. Elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, tout en étant proche de toutes commodités. Le tout sur un magnifique terrain constructible et arboré d'oliviers centenaires qui s'articulent autour d'une magnifique piscine encore sous garantie. Ce bien offre de beaux volumes et ouvre de multiples possibilités. Une partie, avec accès indépendant, peut être louée et permet un revenu locatif annuel s'élevant à 30 000 euros (meubles, linges, vaisselles, électroménagers, etc. ainsi que le fichier client sont vendus avec le bien) La propriété offre également la possibilité d'accueillir une profession libérale, ou toute autre activité, via un espace d'une trentaine de mètres carrés, entièrement refait à neuf, avec accès indépendant. Quant à l'habitation principale de cette charmante demeure, elle se distingue par une surface habitable généreuse de 170 m². Avec son sol en travertin, ses anciennes portes en bois gravées et ses arcades de pierres il est difficile de ne pas tomber sous son charme. Un magnifique escalier en pierres relie les différents niveaux et un vitrail exceptionnel orne ce dernier. Cette partie se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'époque. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 100 m², en partie couverte et sur un jardin sans vis à vis. Cette demeure dispose également d'une cuisine indépendante avec son four à pizza, de 4 chambres de belles dimensions avec parquet d'époque, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec sa baignoire îlot sur pied, et deux toilettes séparés. En RDC, nous découvrons un appartement cosy, meublé et équipé avec goût. Ce logement de 35m² est indépendant et possède son jardin privatif. Au fond du jardin, à l'ombre des oliviers, se cache également un chaleureux chalet nordique qui offre tout le confort nécessaire pour passer du bon temps en toute intimité. Le tout s'articule autour de la piscine qui invite à la farniente. Les combles sont aménageables. Le terrain est constructible et une partie pourrait être cédée afin d'y recevoir une nouvelle construction. Le confort de cette demeure est assurée par une construction de qualité, une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries en aluminium double vitrage des caves voutées et un garage. La maison est reliée au tout à l'égout et un puit permet d'arroser le jardin. Elle peut y recevoir une grande famille et/ou assurer des revenus locatifs sans perturber la tranquillité des futurs et heureux propriétaires. Ce bien d'exception est très bien entretenu et se distingue de part son charme, son authenticité et son emplacement idéal. A découvrir ! Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS. Afficher plus

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 18/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

395 000 € 2 257 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 131 m²

Aubenas (07200)

Vous cherchez un investissement rentable et sans travaux d'intérieur à prévoir ? Cette grande maison d'environ 175 m², totalement rénovée, comprend 3 appartements indépendants, chacun avec son jardin privatif et une entrée séparée. Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur Appartement 1 : Surface : environ 25 m² Description : Studio avec séjour, cuisine équipée et 1 chambre. Extérieur : petit Jardinet avec barbecue et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (environ 15 m²). Revenus locatifs minimum estimés : 8 000 euros/an DPE classe D -GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 630 euros- Appartement 2 : Surface : environ 53 m² Description : 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, terrasse. Extérieur : petit Jardin Revenus locatifs minimum estimés : 10 000 euros/an DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 euros Appartement 3 : Surface : presque 98 m² Description : Cuisine américaine équipée, grand séjour salon donnant sur une grande terrasse couverte, 3 chambres (dont 1 avec dressing), cellier, 2 WC. Extérieur : Terrain avec grande piscine et four à pizza à rénover , place de parking Revenus locatifs minimum estimés : 18 000 euros sur 12 semaines. DPE classe C- GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros Terrain total : 1131 m² Les revenus locatifs annuels minimums estimés pour les trois appartements sont d'environ 36 000 euros, avec un excellent potentiel de rentabilité. Tous les appartements ont été totalement rénovés, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Travaux d'aménagement extérieur à prévoir uniquement sur un jardin privatif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 16/09/2024 - mise à jour 16/03/2025

290 000 € 1 234 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 210 m²

Aubenas (07200)

Belle Maison des Années 30 à Aubenas : Charme, Confort et Potentiel Locatif Découvrez cette élégante demeure des années 30, idéalement située dans une rue en impasse, à seulement 5 minutes à pied du château d’Aubenas et de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 235 m2. Habitation principale (155 m2) : Une terrasse couverte inondée de lumière, donnant accès à une vaste cuisine aménagée. Un salon et une salle à manger de 30 m2, parfaits pour les moments conviviaux. Deux chambres et un WC avec lavabo au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une salle de jeux et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Rez-de-jardin aménageable (80 m2) : Comprend deux grandes pièces, un cellier et une pièce d'eau avec WC, idéal pour un futur appartement T3 ou un espace professionnel, offrant un fort potentiel locatif. Extérieur charmant et intime : Cour intérieure paisible ouvrant sur un jardin arboré, un véritable havre de paix. Prestations modernes : Double vitrage, isolation de la toiture et chaudière gaz de ville à haute performance énergétique. Authenticité préservée : cheminées d'origine, parquet en bois, grandes fenêtres et hauteurs sous plafond. Cette maison au caractère unique combine cachet historique et équipements modernes dans un cadre idéal à Aubenas. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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