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Pascaline BONNETON - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pascaline BONNETON - iad 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

285 000 € 1 159 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 3 chambres

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : En centre-ville d’Aubenas, ensemble immobilier pour projet d’habitation complété d’une projet locatif, investissement locatif total ou projet de revente à la découpe. Bénéficiant d’un emplacement idéal au cOEur du centre-ville d’Aubenas, après quelques travaux ce bien vous offrira de multiples de possibilités. L’ensemble se compose : -d’une maison d’habitation de 175m2 environ élevée sur un grand garage de 65m2 environ avec deux caves. L’habitation se compose d’un séjour-salon très lumineux donnant sur une terrasse, un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains, un toilette et à l’étage des combles aménagées en chambre. Le tout avec une jolie parcelle de terrain. Une entrée indépendante permet d’accéder à , -Un ancien local professionnel de 115m2 environ pouvant être transformé en deux appartements (environ 45m2 environ et 70m2 environ) ou deux locaux professionnels. -Un local professionnel de deux pièces de 36m2 environ, Parking à proximité, des travaux sont à prévoir Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier offrant un emplacement stratégique et de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier

(224 avis)

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier 16/06/2023 - mise à jour 26/09/2024

(224 avis)

565 000 € 2 004 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Aubenas (07200)

Rez-de-chaussée : Une magnifique Salle de réception, d'une surface de : 63 m2 environ, dotée de beaux volumes avec cheminée en pierre, communicant avec une cuisine (non équipée) de 14m2 environ, lieu idéal pour recevoir vos amis. 1 Salon de 14 m2 environ. 1 Cave de dégustation. 1 Toilettes. Au 1er étage. Une terrasse extérieure de 42 m2 environ vous accueille, orientée côté SUD/OUEST, dévoilant une superbe vue panoramique. Lieu de vie, d'une surface habitable : 282 m2 environ comprenant : Un hall d'entrée répartissant : 1 Cuisine de 18,50 m2 environ communicant avec une véranda de 19 m2 environ. 1 Buanderie. 1 Salle à manger de 21 m2 environ. 2 Chambres dont une avec 1 Salle d'eau/WC. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Salon de 19 m2 avec cheminée. 2ème étage : 1 Chambre avec Salle d'eau. 1 Salle de bains. 1 Salle de jeu (Billard) de 23,50m2 environ. 1 Salle de massage 33,50 m2 environ (de surface au sol), donnant sur une terrasse de 20 m2 environ. 2 chambres de 24,5 m2 et 12,70 m2 environ. 1 Salle d'eau. Chauffage : Chaudière Fuel (Chapée), Ballon d'eau chaude solaire. Avantage énergétique : classé C au DPE. Terrain attenant : 830 m2 environ plat et arboré. Piscine : 4m x 8m chauffée. Coin détente, barbecue en pierre. Secteur calme, Vue dominante. En quelques mots : Un bien rare, doté d'une belle surface habitable, complété par un lieu de réception unique et convivial. Avantages de la communauté de communes : Commerces, Médecins, Pharmacie, Hôpital, Rivière, Nature. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34246) - 06 08 22 60 41 - - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

297 000 € 1 264 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 210 m²

Aubenas (07200)

Belle Maison des Années 30 à Aubenas : Charme, Confort et Potentiel Locatif Découvrez cette élégante demeure des années 30, idéalement située dans une rue en impasse, à seulement 5 minutes à pied du château d'Aubenas et de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 235 m2. Habitation principale (145 m2) : Une terrasse couverte inondée de lumière, donnant accès à une vaste cuisine aménagée. Un salon et une salle à manger de 30 m2, parfaits pour les moments conviviaux. Deux chambres et un WC avec lavabo au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une salle de jeux et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Rez-de-jardin aménageable (80 m2) : Comprend deux grandes pièces, un cellier et une pièce d'eau avec WC, idéal pour un futur appartement T3 ou un espace professionnel, offrant un fort potentiel locatif. Extérieur charmant et intime : Cour intérieure paisible ouvrant sur un jardin arboré, un véritable havre de paix. Prestations modernes : Double vitrage, isolation de la toiture et chaudière gaz de ville à haute performance énergétique. Authenticité préservée : cheminées d'origine, parquet en bois, grandes fenêtres et hauteurs sous plafond. Cette maison au caractère unique combine cachet historique et équipements modernes dans un cadre idéal à Aubenas. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme -- NoRSAC: 422792168, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/06/2024

450 000 € 2 368 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 062 m²

Aubenas (07200)

Fiche Id-SUP158278 : Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial ou de bureau, situé dans un emplacement privilégié à Aubenas. Actuellement, elle se compose de deux appartements distincts : Appartement au RDC : Superficie d'environ 90 m².Disposition spacieuse adaptée à diverses utilisations commerciales ou de bureau. Potentiel pour être réaménagé selon les besoins spécifiques. Appartement au 1er étage : Superficie d'environ 100 m².Actuellement loué. De plus, la propriété comprend : un Hangar : Surface d'environ 100 m².Offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres activités commerciales, un garage de 50 m² et 2 grandes caves de 50 m². Un Vaste terrain de 2062 m².Situé en zone constructible, offrant la possibilité de division ou d'extension. Idéal pour des projets futurs ou développements commerciaux. Le prix demandé reflète son potentiel et sa localisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE 14/05/2024

680 000 € 1 700 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres

Aubenas (07200)

Ardèche, proche d'Aubenas, dans ancien moulinage composé de plusieurs logements et soumis au régime de la copropriété, appartement entièrement climatisé d'environ 400m², classé 'B' au niveau du diagnostic des performances énergétiques, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de réception, d'une bibliothèque, d'un bureau ainsi que cinq chambres avec salle d'eau et une suite parentale d'environ 60m². Logement rénové (pompe à chaleur, vitrage, électricité, sanitaires...).Parc arboré de 3182m² au cœur de ville.Proche des commodités tout en étant à la campagne, vous allez tomber sous le charme de cette maison de maître.Pas de syndic, pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ventes immobilières 10 pièces à Aubenas (07200)

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